共有產(chǎn)權(quán)房子也是有房產(chǎn)證的，不過共有產(chǎn)權(quán)房子需要居住滿5年時間以后才可以上市交易的，如果居住時間不到5年的話，共有產(chǎn)權(quán)房子是不可以上市交易的。另外，共有產(chǎn)權(quán)房子也分為很多種類型的，有些房子是由當(dāng)?shù)卣龅爻鲑Y搭建的，是用來解決社會弱勢群體住房問題的，只有滿足相關(guān)條件才可以申請的，到時候會有工作人員進行審核的。

房子剛買的時候是沒有房產(chǎn)證，因為在買房初期，這個房子并不是你的個人財產(chǎn)，你只占一部分的比例。共有產(chǎn)權(quán)房是你和政府雙方一起買的，主要是為了解決中等或者低等收入的群體的住房困難，價格一般要比正常的商品房低。但是如果你以后有足夠的資金的話，把政府擁有的那部分比例買回來，那么房子就完全是你的個人財產(chǎn)了，這個時候你就可以申請辦理房產(chǎn)證了。

共有產(chǎn)權(quán)房也是有房產(chǎn)證的，一開始購買共有產(chǎn)權(quán)房的時候產(chǎn)權(quán)不是歸購買者擁有的，房子的產(chǎn)權(quán)是屬于政府的。共有產(chǎn)權(quán)房一般是不可以進行出售的，只要部分共有產(chǎn)權(quán)房的房子可以出售，并且也需要滿五年才可以進行出售。共有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)證上面會標(biāo)明是共有產(chǎn)權(quán)房的，一般購買是需要從政府那邊購買才更安全，共有產(chǎn)權(quán)房的價格也是挺便宜的。

共有產(chǎn)權(quán)房當(dāng)然是有房產(chǎn)證的啦，其實這個共有產(chǎn)權(quán)房跟大家居住的住宅樓都是差不多的，但是區(qū)別的地方就是共有產(chǎn)權(quán)房子的房產(chǎn)證上是有特別標(biāo)注的，上面會寫“共有產(chǎn)權(quán)房”，但影響不是很大。如果你想交易售賣共有產(chǎn)權(quán)房的話，那么就需要等這個房子滿五年之后才可以上市交易的，到時你可以先跟當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾?，申請通過之后就可以放心交易啦。