雨中夢(mèng)幻
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2020-07-13
在上海購(gòu)買第1套住房的貸款利率應(yīng)該按照當(dāng)前Lpr的利率計(jì)算，而且在基礎(chǔ)上減少20個(gè)基點(diǎn)，最終的貸款利率變是4.65%。如果是第2套住房，則在原基準(zhǔn)上增加一定的比例，最少不可低于5.45%。
按照中央銀行當(dāng)前收到房貸款的利率進(jìn)行折算，95折的比例應(yīng)該是6.22%，而匯豐銀行郵政銀行，94折的比例應(yīng)該是6.16%。
除此之外，通過(guò)公積金貸款買房的利率會(huì)減少很多，首套住房的利率應(yīng)該是不超過(guò)4.5%。
2020-07-14
上海首套房貸款利率根據(jù)政策和市場(chǎng)情況有所變化。通常情況下，目前首套房的貸款利率在4.1%到4.3%之間，具體利率還會(huì)受到銀行政策、貸款期限以及個(gè)人信用狀況等因素的影響。在申請(qǐng)貸款前，建議您向多家銀行咨詢，獲取最新的利率信息，確保選擇最佳方案。同時(shí)，也可以在齊家網(wǎng)上找相關(guān)的實(shí)時(shí)信息和數(shù)據(jù)，幫助您更好地做出決策。
2024-07-26
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
icey_小囡囡
擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、暖氣和管件
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
彼岸花開(kāi)
櫥柜、木門等非標(biāo)品選購(gòu)達(dá)人
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
輕舞飛揚(yáng)美美
熟悉室外園藝 陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
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2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
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2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
為你而來(lái)
擅長(zhǎng)辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
外地用戶在上海購(gòu)買房子最多只能購(gòu)買一套，當(dāng)然由于上海這邊房?jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款支付，首套房對(duì)于貸款利率也有規(guī)定要求的，不過(guò)要看樓主選擇商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，還要看選擇貸款時(shí)間是多少。目前首套房貸款利率有所上調(diào)，目前利率差不多達(dá)到5.67%。
當(dāng)然如果外地用戶要在上海買房，那必須要提供五年以上的社保證明，沒(méi)有社保證明也可以提供納稅證明。
2024-07-02
Icey是個(gè)玻璃心
擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
如果想要在上海這邊購(gòu)買首套房，需要承擔(dān)的貸款利率還是比較高的，目前首套房的貸款利率做出了上調(diào)，所以利率差不多達(dá)到了5.67%左右，而且不同銀行的貸款利率是不一樣的，你需要到當(dāng)?shù)氐你y行了解一下相關(guān)的情況，然后選擇一家利率不是太高的銀行辦理，這樣需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)稍微小一些。
另外，上海當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策也是比較嚴(yán)格的，如果是外地人在當(dāng)?shù)刭?gòu)買的房子，還需要提供5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明。
2020-07-14
上海首套房最低利率是4.65%，不管和p2怎么變首套房貸款的利率都不得低于4.65%，也就是首套房貸款利率已經(jīng)固定了這個(gè)數(shù)值。
目前各地的房貸政策的放松，各個(gè)地區(qū)的銀行對(duì)于首套房貸按。接貸款的利率也推出了中東打折的優(yōu)惠，在上海地區(qū)，有不少銀行對(duì)首套房按揭貸款的利率已經(jīng)松口。
記者從接近央行人士處獲悉。只是定價(jià)機(jī)制改革后，上海個(gè)人住房貸款利率。與改革前相比保持基本穩(wěn)定，是基于一城一策，因城施策的調(diào)控原則，以及當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)。廖文假文的蹤跡是在同時(shí)也是更好地落實(shí)，確保定價(jià)基準(zhǔn)平穩(wěn)有序轉(zhuǎn)換，保持個(gè)人房貸利率水平?；痉€(wěn)定的改革要求。
2024-07-02
上海當(dāng)前執(zhí)行房貸利率初步為首套個(gè)人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR減20基點(diǎn)，二套個(gè)人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+60基點(diǎn)。據(jù)此估算，在上海購(gòu)入首套房最低利率為
4.65%，相對(duì)基準(zhǔn)利率仍有折扣，與原本95折利率4.655%基本相同，稍有下降。二套房最低利率為5.45%，比原本普遍上浮10%的利率還高出-些。
就各商業(yè)銀行具體執(zhí)行情況來(lái)看，國(guó)有大行可能會(huì)以接近最低利率執(zhí)行。而一些股份制銀行則表示，將執(zhí)行4.85%的基準(zhǔn)利率。銀行人士表示，新政對(duì)銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)沒(méi)有帶來(lái)太大影響，調(diào)整后的個(gè)人房貸利率沒(méi)有出現(xiàn)明顯上升或下降，可以說(shuō)是平穩(wěn)過(guò)渡。
2024-07-02
上海的房?jī)r(jià)是非常貴的，很多家庭都需要辦理買房貸款的業(yè)務(wù)。現(xiàn)在銀行有兩種貸款方式，一種是公積金貸款另一種是商業(yè)貸款。了解到公積金首套房貸款的利率是2.75%~3.25%，商業(yè)貸款的利率是4.35%~4.9%。
辦理首套房貸款的優(yōu)惠政策還是比較多的，但是銀行明確規(guī)定，辦理貸款必須支付相應(yīng)的首付，首付款是不可以貸款的，如果無(wú)法湊齊首付，銀行肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。
2020-07-14
現(xiàn)在貸款有兩種方式，如果到銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款執(zhí)行的貸款利率會(huì)稍微高一些，大概能夠達(dá)到5%~6%左右，當(dāng)然這個(gè)數(shù)據(jù)也并不是準(zhǔn)確的，需要參考申請(qǐng)人的資金狀況以及個(gè)人的征信。
第2種方式使用的頻率還是比較高的，就是使用公積金貸款貸款的利率大概才只有3.75%左右，利率相對(duì)來(lái)講還是比較低的，也能夠節(jié)約一些購(gòu)房成本。
在上海購(gòu)買首套房子，所承受的資金壓力還是比較大的，因?yàn)楝F(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)還是非常高的。
2024-07-02
草長(zhǎng)鶯飛_3722
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者
上海首套房的貸款利率肯定不固定，在你申請(qǐng)貸款的時(shí)候，要結(jié)合你選擇的時(shí)間進(jìn)行考慮。如果你選擇的是30年的還款時(shí)間，那么最新的lpr利率應(yīng)該是4.65%，這個(gè)是商業(yè)貸款的標(biāo)準(zhǔn)。如果你選擇的是公積金貸款，那么最終的利率就是3.25%。
現(xiàn)在很多公司都會(huì)幫員工繳納公積金，所以我推薦你使用公積金貸款買房，這樣對(duì)于你來(lái)說(shuō)就比較劃算，它的利率很低，后期不需要支付很多利息。
2020-07-14
lily_4380
櫥柜、木門等非標(biāo)品選購(gòu)達(dá)人
目前上海首套房的貸款利率是在4.9%左右，當(dāng)然具體的貸款利率肯定是要根據(jù)貸款的年限和貸款的方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。
不過(guò)在上海購(gòu)買首套房還是可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策的，正常來(lái)說(shuō)首套房的首付最低就是30%，當(dāng)然如果個(gè)人能夠通過(guò)公積金貸款來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，那最低首付也可以只達(dá)到20%的，不過(guò)大家也要了解現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)還是非常貴的，大家在購(gòu)買的時(shí)候還是要考慮個(gè)人的購(gòu)買能力的，當(dāng)然也要了解貸款的月供。
2020-07-14
斯達(dá)
