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minezhang

熟悉工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律政策

具體是要根據(jù)實(shí)際情況來考慮，如果房子不住，但是已經(jīng)拿到了房子的鑰匙，那么也是需要交物業(yè)費(fèi)的，但如果房子還沒有拿到鑰匙，那么就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用了。
另外在購買房子的時(shí)候，可以根據(jù)合同很好的維護(hù)自身的合法權(quán)益，如果開發(fā)商延期交房，作為業(yè)主是可以拿到賠償款的，一般情況下是按照
天數(shù)來計(jì)算賠償款的時(shí)間越長，拿到的款項(xiàng)也就越多。但是如果房子已經(jīng)拿到鑰匙，那么就需要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用了。

2020-04-16

胡潤潤尼軟裝設(shè)計(jì)

房子不住是否需要交物業(yè)費(fèi)主要依據(jù)物業(yè)管理合同和小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。一般來說，即使不住在房子里，仍然需要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用于保障小區(qū)公共區(qū)域的管理和服務(wù)。如果未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，可能會影響到小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，甚至?xí)媾R滯納金或其他懲罰。

如果確實(shí)有特殊情況，可以與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，可能會有一些減免政策或優(yōu)惠。建議仔細(xì)查看物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)合同，以做出合理的決策。

2024-07-29

辛未

這個(gè)是肯定不可以的。如果開發(fā)商已經(jīng)將鑰匙交到了你手里，那么即使沒有入住該套房子，也是得繳納物業(yè)費(fèi)用的，因?yàn)樾路吭谫I了之后，需要辦理一些相關(guān)的手續(xù)和證件，這些證件手續(xù)在完全辦妥的情況下，相對應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用就自動開始生成。

但如果你并沒有收到鑰匙，也沒有入住這棟房子，那就說明這個(gè)房子還沒有正式過戶到你名下，物業(yè)公司是沒有權(quán)利向你收取物業(yè)費(fèi)的，而且如果物業(yè)公司出現(xiàn)亂收費(fèi)的現(xiàn)象，你是有權(quán)利向相關(guān)部門提出投訴的。

2024-06-29

軍峰

房子不住當(dāng)然是不可以不交物業(yè)費(fèi)的，現(xiàn)在在房子購買后只要對房子進(jìn)行交接，并且簽訂了物業(yè)合同之后，都是需要定期的繳納物業(yè)管理費(fèi)，用的一個(gè)小區(qū)的物業(yè)還是非常重要的，假如說小區(qū)失去了物業(yè)的管理，那么很有可能出現(xiàn)垃圾堆積的這種情況。
如果說我們長期不去繳納物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)管理的工作人員也是會向我們?nèi)フ魇瘴飿I(yè)滯納金，拖欠的時(shí)間越長，滯納金的收費(fèi)就會越高。

2020-04-26

穎齡

房子不住是不是要交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)樣看樓主有沒有從開發(fā)商那邊拿鑰匙，如果交了鑰匙，那么物業(yè)費(fèi)必須要交納的，不管你是居住在這個(gè)房子里還是不居住在房子里。
如果你居住在房子里，那肯定要按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來繳納物業(yè)費(fèi)，否則屬于違約行為是需要給賠償費(fèi)的。當(dāng)然如果不住在房子里，那可以跟物業(yè)公司商談一下，看物業(yè)費(fèi)用能不能少交一些，正常情況下交納一半費(fèi)用是可以的，不過要看具體小區(qū)。

2020-04-22

毛毛蟲

熟悉裝修施工工藝

買房之后就算房子不住，也需要繳納物業(yè)費(fèi)，如果不繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該算是一種違約行為，物業(yè)公司是有權(quán)利拿起法律武器來維護(hù)個(gè)人的利益的。
如果購買房子之后發(fā)現(xiàn)長期不住在房子里面，那么這個(gè)時(shí)候我們可以跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看是否能夠減免一些費(fèi)用，這樣也能夠減輕我們的資金壓力，一般情況下很多物業(yè)公司都比較人性化的。
其實(shí)現(xiàn)在很多小區(qū)都有自己的物業(yè)公司，物業(yè)公司管理的范圍還是比較廣泛的。

2020-04-20

世事無常_6136

狹小的房間最不好設(shè)計(jì)布置的就是家具。

房子不住肯定是需要正常交納物業(yè)費(fèi)的，每個(gè)業(yè)主都是有義務(wù)交納物業(yè)費(fèi)，而且在交房的時(shí)候雙方也是會簽訂相關(guān)的協(xié)議，在協(xié)議當(dāng)中也是有物業(yè)費(fèi)的具體規(guī)定的，在正式交房的時(shí)候就需要交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是可以選擇一年一交。
當(dāng)然如果房子長時(shí)間不住人，那也可以跟開發(fā)商的工作人員進(jìn)行協(xié)商一下，有的小區(qū)是比較人性化的，是有物業(yè)費(fèi)減免政策，長期不住人是可以減免50%或者是70%的物業(yè)費(fèi)。

2020-04-20

大河軟件

房子在不住的情況下，確實(shí)是不會產(chǎn)生任何生活費(fèi)用的，但是這個(gè)物業(yè)費(fèi)卻比較特殊，無論你在沒在這個(gè)房子里面居住，物業(yè)費(fèi)是肯定要交的。
有很多朋友都是買了不止一套房子，在買了第2套房子之后，可能沒有時(shí)間去裝修，也沒有時(shí)間去居住，基本上一直處于閑置的狀態(tài)，但是無論這個(gè)房子現(xiàn)在屬于怎樣的一個(gè)情況，只要你已經(jīng)把這個(gè)房子買了，不住人的情況下，物業(yè)公司也會給你征收物業(yè)費(fèi)用。

2020-04-20

Boss_1104

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

房子不住也是需要繳物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司會幫忙保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全。但是部分物業(yè)公司是非常親民的，會給予空置房相應(yīng)的優(yōu)惠，但是每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，想要降低物業(yè)費(fèi)，只能跟物業(yè)公司的工作人員溝通。
如果拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)把你起訴到法院，法院肯定會給予合理的審判，很可能還會支付高額的罰款，所以大家一定不要貪這些小便宜。

2020-04-16

找一起創(chuàng)業(yè)的朋友

正常情況下，房子不住也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，除非沒有辦理交房的手續(xù)，像毛坯房和已經(jīng)裝修好的房子都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，只是說不同的房子在繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，可以向物業(yè)公司提出享受優(yōu)惠的請求。
現(xiàn)在很多物業(yè)公司規(guī)定的物業(yè)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房，可以只繳納50%的物業(yè)費(fèi)用，裝修好的房子，可以根據(jù)居住的時(shí)間去確定繳納的比例，比如說居住的時(shí)間還不到兩個(gè)月，那么可以享受25%的優(yōu)惠額度。

2020-04-21

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