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22彩虹22

擅長(zhǎng)全屋家具定制和搭配

當(dāng)然是要交的了，這個(gè)是無(wú)法避免的。很多人可能認(rèn)為只要這個(gè)房子沒(méi)人住，就可以不交，其實(shí)這是一個(gè)錯(cuò)誤的觀念，而且有種占便宜的心思在里面。

一般情況下，在物業(yè)把房子正式交給你了，并且你拿到了房子的鑰匙的那一天就需要交了，具體多少，跟物業(yè)簽的合同當(dāng)中都是有明確規(guī)定的。你只有交了物業(yè)費(fèi)，才能夠享受到業(yè)主的待遇，到時(shí)候就算沒(méi)人住，物業(yè)也能夠保障你房子的安全。

不過(guò)你家的房子要是空置了6個(gè)月以上了，可以跟物業(yè)那邊協(xié)商打折，一般物業(yè)都會(huì)給你七折的優(yōu)惠的。

2019-12-04

Jasm1ne

不住房子也需要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)管理和維護(hù)公共設(shè)施的必要費(fèi)用，無(wú)論住戶是否實(shí)際居住，都需要履行相應(yīng)的費(fèi)用義務(wù)。如果您有更多具體問(wèn)題，建議查看相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定或咨詢物業(yè)公司。

2024-08-02

Sam絕情

熟悉管材管件、輔材輔料工藝

肯定需要繳納，要是你不繳納，物業(yè)公司有權(quán)利起訴你。要是你的房子沒(méi)有人居住，那么你可以跟物業(yè)人員進(jìn)行協(xié)商，看看能不能減少一部分物業(yè)費(fèi)用，絕大部分物業(yè)公司都比較講理，所以應(yīng)該也會(huì)同意你的請(qǐng)求。
一般情況下，沒(méi)有人居住的房子，第一年的物業(yè)費(fèi)用就只需要繳納50%，假設(shè)全年的物業(yè)費(fèi)用是1000元，那么你就只需要承擔(dān)500元。從第二年開(kāi)始，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)上漲為70%，也就是說(shuō)你需要繳納700元。

2019-12-11

szhzhxdwl

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定不住的房子也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，只是說(shuō)物業(yè)公司在收取費(fèi)用的時(shí)候，可以根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況，給予一定的優(yōu)惠。
比方說(shuō)業(yè)主家的房子領(lǐng)取了鑰匙之后還沒(méi)有裝修，那么每年交納的物業(yè)費(fèi)可以減免一半，舉個(gè)例子來(lái)講，應(yīng)該繳納的物業(yè)費(fèi)用是在2000元，那么像這種情況，業(yè)主只需要繳納1000元就可以了，要是說(shuō)業(yè)主家的房子已經(jīng)裝修了，但是還沒(méi)有入住，那么可以減免30%的費(fèi)用。

2019-12-11

大米飯_1545

擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

如果你不住房子，但是這套房子已經(jīng)交接了，那么就需要交物業(yè)費(fèi)。而物業(yè)費(fèi)的收取是按照交接房子的時(shí)間來(lái)安排的。
有很多業(yè)主可能這套房子還沒(méi)有裝修，但是房子已經(jīng)交接完畢，就需要開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)，而且如果你拒交物業(yè)費(fèi)，本身就是不符合常理的。物業(yè)公司完全可以把你告上法庭，法院也會(huì)強(qiáng)迫你去執(zhí)行。不過(guò)，在這種情況之下，我們可以少交一些。假設(shè)一年的物業(yè)費(fèi)是四千，你可以只交一半。

2019-12-27

明淑

不住房子也是需要支付物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司會(huì)保證到你的財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)費(fèi)用都是一年繳納一次，就算沒(méi)有人住，物業(yè)費(fèi)用也不會(huì)打折的。大家一定要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如果長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)把你起訴到法院，法院會(huì)強(qiáng)制要求你支付物業(yè)費(fèi)。
如果自己的經(jīng)濟(jì)能力無(wú)法承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，一定要提前到物業(yè)公司提交聲明，可以跟物業(yè)人員協(xié)商延期支付，雙方只要簽訂合同就可以了。

2019-12-24

歪Kk

拿到房子鑰匙開(kāi)始就要繳納物業(yè)費(fèi)了，就算不住在房子里也是要繳納物業(yè)費(fèi)的。按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候就約定好的，同時(shí)也可以保證你房子的安全，如果出現(xiàn)問(wèn)題就可以找物業(yè)解決，物業(yè)不會(huì)因?yàn)槟銈€(gè)人的原因，免掉你的物業(yè)管理費(fèi)的。
如果是常年不住，可以和物業(yè)協(xié)商物業(yè)費(fèi)的金額，一般情況下，不住的房子物業(yè)費(fèi)可以便宜百分之三十，如果之后房子有人住了，就要按原定的金額按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2019-12-30

wang_7268

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、燈飾照明采購(gòu)

不住房子也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，而且物業(yè)費(fèi)一般都是在交房之后就開(kāi)始繳納。我們用最簡(jiǎn)單的一個(gè)案例來(lái)形容就可以看得出來(lái)。
很多人都覺(jué)得物業(yè)費(fèi)繳納之后，物業(yè)公司要給我們住戶服務(wù)，因此覺(jué)得不住房就不用交物業(yè)費(fèi)，這種做法與想法是錯(cuò)誤的。無(wú)論你現(xiàn)在是否在該房當(dāng)中居住，只要房子交工之后，房子就需要維護(hù)，周邊的一些安全設(shè)施就需要得到保障，所以物業(yè)費(fèi)是必不可少的，也是從始至終必須繳納的。

2019-12-09

escape被遺忘

電工電料水電改造專家

也是要繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)人或者是幾個(gè)人不在這個(gè)小區(qū)里面居住，管理成本就會(huì)減少。
如果我們不住在房子里面，可以先跟物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通協(xié)商，看看能不能減少物業(yè)費(fèi)。
如果我們拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)利將我們告上法庭的，法院最后審判的結(jié)果肯定是業(yè)主無(wú)數(shù)繳納物業(yè)費(fèi)，并且還要支付一定的違約金，到時(shí)候損失的金額就會(huì)更多。

2019-12-05

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