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騷男持久

根據(jù)我的了解不住的房子也是需要交納一定的物業(yè)費(fèi)的，但是這個(gè)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)跟入住的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般情況來講的話，不住的房子需要繳納的物業(yè)費(fèi)大概是每平方米一塊錢吧，不同的物業(yè)公司，收取的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣的。我覺得你可以咨詢一下你們那個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司哦。其實(shí)房子不住的話，我覺得你可以租出去，這樣能夠增加我們的收入。

2019-06-21

Alalay

是的，不住的房子通常也需要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是為了維持小區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)，如保安、衛(wèi)生、綠化等，不論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)管理方都需要進(jìn)行日常管理。因此，即使房子暫時(shí)閑置，業(yè)主也要承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。如果對(duì)此有疑問，可以與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，了解具體的收費(fèi)情況和管理服務(wù)內(nèi)容。

2024-07-29

BAEK

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

其實(shí)不管你在這間房子里面住不住，你都是要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槟阗I了這間房子之后，你這間房子就需要有人看著，而且有時(shí)候物業(yè)公司還會(huì)幫你定期的檢查一下你房子的質(zhì)量問題，所以哪怕你不在那間房子住，你也是要交物業(yè)費(fèi)的。小伙伴千萬不要以為你不在那里住就不用交物業(yè)費(fèi)了，如果你不交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)公司是不會(huì)幫你檢查房子的一些質(zhì)量上的問題的，那么當(dāng)你發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量上的問題的話，你就沒辦法找人解決。

2019-06-26

雨中百荷2014

瓷磚、木門和非標(biāo)品選購(gòu)專家

不管你住不住房子，只要你自己的房子已經(jīng)接手了，已經(jīng)交房了，鑰匙你已經(jīng)拿到手里了，那么從現(xiàn)在這一刻起，你就要開始接受物業(yè)費(fèi)的收取了。但如果說你買的這個(gè)房子遲遲交不了工，其實(shí)交不了房，或者說已經(jīng)交工已經(jīng)交房了，但是鑰匙一直沒有拿到手里，那么這個(gè)物業(yè)費(fèi)用是不需要你去繳納的。有很多人都是比較不能理解物業(yè)費(fèi)用收取方案的，所以這一點(diǎn)我覺得大家有必要去做一個(gè)切身的了解，尤其是對(duì)于時(shí)間的開始和標(biāo)準(zhǔn)。

2019-06-20

cyx198991

專注鉆研不同施工工藝

不管我們本人住不住這個(gè)房子都是要去繳納物業(yè)費(fèi)的。其實(shí)大部分的物業(yè)公司會(huì)按照季度來收取物業(yè)費(fèi)，有很多人可能覺得自己不住在這個(gè)房子里面，所以繳納物業(yè)費(fèi)也比較的麻煩，不過現(xiàn)在繳納物業(yè)費(fèi)的方式和渠道特別的多，我們可以通過支付寶這個(gè)app來繳納?，F(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開通了使用支付寶來繳納物業(yè)的功能了。假如說不交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)的工作人員是維持不下去的。

2019-06-21

寶斌

不管房子有沒有人住，只要拿到了鑰匙，就需要交納物業(yè)費(fèi)的。但是你可以現(xiàn)在不要去物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙，不領(lǐng)取鑰匙的話就是可以不用交納物業(yè)費(fèi)的，等到你什么時(shí)候過去居住再去領(lǐng)取鑰匙也不遲。只要領(lǐng)取了鑰匙以后，不管有沒有人居住，都是需要交納物業(yè)費(fèi)的。有的小區(qū)物業(yè)規(guī)定，如果沒有人居住的話，物業(yè)費(fèi)就只需要交70%，具體多少的話還是要看小區(qū)物業(yè)怎么規(guī)定了。

2019-06-20

一言不合我車珠子

廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)專家

即使房子不住也是要交物業(yè)費(fèi)的。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后，如果一年內(nèi)都沒有人住入入住，那么空置期間就會(huì)按照70%的比例承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。但是在第二年后就要繼續(xù)全額交付。如果你不交物業(yè)費(fèi)，就會(huì)被劃入失信行為，納入個(gè)人征信系統(tǒng)，影響以后的個(gè)人貸款，所以千萬不要不交物業(yè)費(fèi)。而且現(xiàn)在銀行已經(jīng)開始接入第三方大數(shù)據(jù)公司，銀行可以直接查詢你有沒有拖欠物業(yè)費(fèi)。

2019-06-18

jessy277

擅長(zhǎng)裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收

要的。這個(gè)費(fèi)用一般是從你拿到這個(gè)房子的鑰匙的那一天就開始要交的，然后你在跟物業(yè)進(jìn)行交房的時(shí)候，會(huì)簽合同的，然后合同中會(huì)規(guī)定你每個(gè)月要交多少費(fèi)用，不管這個(gè)房子你是住還是不住，都是必須要交的。不過如果你這個(gè)房子的空著的時(shí)間比較久，時(shí)間在半年以上的話，那么是可以跟物業(yè)那邊反映的，然后會(huì)讓你不要交那么多，一般這種情況只要你交原來的七成就可以。

2019-06-18

大芒果吃小蘋果

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

不住的房子有些情況下是需要交物業(yè)費(fèi)的，但也有些情況是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，比如這個(gè)房子目前還沒有裝修的情況下，那么你正常是可以不用交物業(yè)費(fèi)的。一旦入住啦，那都需要按照全額支付物業(yè)費(fèi)的。如果沒有居住滿6個(gè)月的話，那么也需要交納物業(yè)費(fèi)，差不多需要交70%左右，當(dāng)然了每一個(gè)物業(yè)公司收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，所以建議你還是先咨詢一下相關(guān)的工作人員。

2019-06-18

豆蔻萌汪-汪汪

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

如果你是剛買的房子，但是目前還沒有入住的話，只要你已經(jīng)交房了，那么就是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。所以我建議你如果目前還不打算入住的話，可以晚一點(diǎn)交房，按照合同上面的交房日期交房，這樣需要支付的物業(yè)費(fèi)就會(huì)少一點(diǎn)。而且現(xiàn)在的小區(qū)每個(gè)月都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，需要繳納的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般情況下標(biāo)準(zhǔn)是在1.5元每平方米到3.5元每平方米之間。

2019-06-18

宏兵

只要你確定簽收發(fā)房子以后，你就需要開始正常的繳納物業(yè)費(fèi)用了，如果你不繳納物業(yè)費(fèi)用的話，物業(yè)人員的工作是無法正常進(jìn)行下去的。小區(qū)保安和保潔人員就無法正常領(lǐng)取工資，同時(shí)公共設(shè)施也沒有金錢去維修的，時(shí)間久了以后，小區(qū)的居住環(huán)境就會(huì)變得越來越差，同時(shí)安全也會(huì)存在著一定的問題的，所以一定要每個(gè)月按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，千萬不要找借口不繳納。

2019-06-18

黃瓜餃子

擅長(zhǎng)驗(yàn)房、定制類家具、櫥柜衣柜

物業(yè)費(fèi)的收取并不是看你有沒有住房，而是看你從什么時(shí)候開始接手開發(fā)商的房子，從你接手開發(fā)商房子的那一刻開始，你就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，現(xiàn)在很多開發(fā)商都會(huì)提前交房，如果說你接手房子的日期還沒到的話，你可以拒絕接手的，因?yàn)樘崆敖邮值脑捑托枰崆袄U納物業(yè)費(fèi)了。當(dāng)然物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用，其實(shí)算不上很多，如果高檔一點(diǎn)的小區(qū)物業(yè)費(fèi)就會(huì)相對(duì)多一點(diǎn)。

2019-06-18

平龍居士

只要我們的房子已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，那么不管我們本人住不住這個(gè)房子都是要去繳納物業(yè)費(fèi)的。其實(shí)大部分的物業(yè)公司會(huì)按照季度來收取物業(yè)費(fèi)，有很多人可能覺得自己不住在這個(gè)房子里面，所以繳納物業(yè)費(fèi)也比較的麻煩，不過現(xiàn)在繳納物業(yè)費(fèi)的方式和渠道特別的多，我們可以通過支付寶這個(gè)app來繳納?，F(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開通了使用支付寶來繳納物業(yè)的功能了。

2019-06-19

順晨

在你買了房子以后，就算你現(xiàn)在不急著住進(jìn)去的話，也是需要交納物業(yè)費(fèi)的。但是你可以現(xiàn)在不要去物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙，不領(lǐng)取鑰匙的話就是可以不用交納物業(yè)費(fèi)的，等到你什么時(shí)候過去居住再去領(lǐng)取鑰匙也不遲。只要領(lǐng)取了鑰匙以后，不管有沒有人居住，都是需要交納物業(yè)費(fèi)的。有的小區(qū)物業(yè)規(guī)定，如果沒有人居住的話，物業(yè)費(fèi)就只需要交70%，具體還是要看你小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定比較準(zhǔn)確。

2019-06-17

小烏龜kelly

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控和業(yè)主溝通

這個(gè)情況我個(gè)人還是非常了解的，因?yàn)槲易约杭依镔I了一套房子不經(jīng)常住人，但是每年都是照樣收取物業(yè)費(fèi)的，不過在有些城市像這種情況，在交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候會(huì)打8折。交納物業(yè)費(fèi)是從你拿鑰匙的那一天起計(jì)算的，所以不管你所購(gòu)買的房子在拿到鑰匙之后是否住人，都一樣的要交納物業(yè)費(fèi)。現(xiàn)在關(guān)于物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)也是不一樣的，如果說你們小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)比較高的話，那么物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)貴一點(diǎn)。

2019-06-13

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