我覺得國外的人在墨爾本買房的風(fēng)險還是很大。首先你對國外的地段不熟悉，在墨爾本買房肯定也是要看地段的，未來升值的多少取決于地段的好壞。還有就是在看房的時候房子的質(zhì)量問題、房子的戶型、周邊的發(fā)展，你這些都要把關(guān)好，可以找個專業(yè)人士陪你去看房。最后在簽訂合同的時候，國外買房的簽合同時間周期是比較長的。

我覺得國外的人在墨爾本買房的話風(fēng)險還是比較大的，首先你對國外的地段并不熟悉，所以在墨爾本買房的話就需要注意地段的問題了，當(dāng)然你也可以找個可靠的房產(chǎn)中介全權(quán)處理的哦。還有就是房子的質(zhì)量問題了，這些都需要你自己把好關(guān)的呢，你可以找個專業(yè)人士同你一起去看房，當(dāng)然買墨爾本的房子，你的資金也需要轉(zhuǎn)到墨爾本那邊的銀行才可以使用的呢。

在墨爾本購買房子的話，需要注意的事項還是很多的。第一，在挑選房源的時候，除了需要考慮房子的價格以外，房子的戶型、地理位置、周邊發(fā)展也都是需要了解的，第二，提前了解墨爾本的購政策，墨爾本購房政策跟國內(nèi)可是不一樣的，第三，提前準(zhǔn)備好房款，墨爾本房子的價格是很貴的，房子價格折換成人民幣以后，跟我國一線大城市的房價差不多。

不管是在墨爾本還是其他國家買房，都是有一些事情需要注意的，現(xiàn)在越來越多的人都會選擇去墨爾本這邊買房，當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境非常好，經(jīng)濟發(fā)展也比較不錯的，如果想買房的話，需要去當(dāng)?shù)卣覀€靠譜的中介公司進行購買，要選擇最合適的房源。另外還需要注意的就是在購買之前最好先了解一下當(dāng)?shù)氐馁徺I政策和貸款政策，在買房的時候一定要注意留點心眼，不要被別人坑了。

墨爾本買房的時候也是有很多的事項需要注意的啦，首先最應(yīng)該注意的應(yīng)該是自己的資金問題，因為買一套房子需要花費的資金還是很多的，到時你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件來選購；其次就是建議你找一個靠譜的、知名度高的房產(chǎn)中介公司，這樣房源的信息才更加的準(zhǔn)確，其實到國外買房還是比較復(fù)雜的，手續(xù)是比較繁瑣的，所以找中介公司會省去很多麻煩。

澳大利亞墨爾本地理環(huán)境很好，適合居住。畢竟是跨國買賣，一定要找靠譜的中介，小心被坑，如果時間還有經(jīng)濟允許的話，最好自己飛一趟墨爾本進行選購，盡可能的選繁華地段的房子，升值空間一定會很大的。在墨爾本買房也是需要簽訂合同的，并且需要有律師，同時還有繳納稅收問題，具體還是要咨詢律師。或者你也可以在海外買房網(wǎng)站上選購。

在墨爾本買房子，需要注意的地方比較多。墨爾本這邊的房子價格不便宜，所以在買房子的時候不要盲目購買，要選擇自己適合的戶型。另外，在墨爾本買房子簽訂合同的時候，都是需要雙方律師同意確認(rèn)的，與中國不太一樣，中國只需要買賣雙方同意就可以。還有就是一定要檢查好房子的質(zhì)量，因為一旦簽署了合同，是沒有辦法進行更改的。以上就是我了解到的相關(guān)內(nèi)容。