墨爾本這個(gè)國(guó)家的氣候、環(huán)境都是很不錯(cuò)的，很適合人們居住，所以很多人都跑到墨爾本買房，有部分人買回來(lái)是為了自己居住，還有一部分人買回來(lái)是為了投資。事實(shí)上，現(xiàn)在的墨爾本房?jī)r(jià)確實(shí)要比以前的房?jī)r(jià)高很多，那是因?yàn)楝F(xiàn)在到墨爾本購(gòu)買房子的用戶是越來(lái)越多了，當(dāng)房子供小于求的時(shí)候，房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲的啦！現(xiàn)在100萬(wàn)元人民幣可以在墨爾本購(gòu)買一居室，200萬(wàn)人民幣可以購(gòu)買兩居室，300萬(wàn)人民幣的話就可以買三居室。

墨爾本的房?jī)r(jià)其實(shí)不是特別貴，大概是在22000元左右每平方米，這個(gè)價(jià)格其實(shí)跟國(guó)內(nèi)是差不多的。雖然說(shuō)是這樣，但是你還要考慮一下生活習(xí)慣和其他方面，生活習(xí)慣肯定會(huì)跟國(guó)內(nèi)有很大的區(qū)別，萬(wàn)一到時(shí)候你自己不能適應(yīng)，那不就特別麻煩。而且還要注意一下語(yǔ)言溝通，如果說(shuō)自己一點(diǎn)英語(yǔ)都不懂的話，到時(shí)候跟別人溝通肯定也是個(gè)大問(wèn)題。墨爾本的房子設(shè)計(jì)都是很不錯(cuò)的，質(zhì)量也還可以，所以你要是想購(gòu)買，可以考慮去那邊先適應(yīng)一下。

如果你想要在墨爾本這個(gè)地方買房的話，那么你首先得考慮的就是匯率這方面的事情了。根據(jù)目前的匯率折算來(lái)看的話，想在墨爾本買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)劃算成人民幣的話，差不多是40000元人民幣一平的價(jià)格，這樣的房?jī)r(jià)還是比較貴的。如果你經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的話，可以在這邊買房，因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，福利待遇也都非常的 不錯(cuò)，買房投資是比較好的呢。

雖然說(shuō)墨爾本的房?jī)r(jià)對(duì)于當(dāng)?shù)厝硕赃€是非常正常的，畢竟不用考慮到匯率這一點(diǎn)。而我們中國(guó)人想要在墨爾本買房的話，那么就得考慮匯率這一說(shuō)了，目前人民幣與澳元之間的匯率是大概是在6：1的程度，也就是說(shuō)我們要在墨爾本買房差不多要花費(fèi)將近6倍的價(jià)格的。經(jīng)過(guò)匯率的折算過(guò)后，墨爾本的房?jī)r(jià)差不多是在30000元人民幣一平米的程度，有點(diǎn)小貴的。

澳大利亞墨爾本購(gòu)買房子的話，如果購(gòu)買的是獨(dú)棟小別墅，占地面積是400平米，實(shí)用面積是190平米，需要72萬(wàn)澳元，折合人民幣360萬(wàn)元。由此可以看出，澳大利亞墨爾本的房?jī)r(jià)也不算便宜。如果在澳大利亞墨爾本購(gòu)買小公寓的話，一套55平的小公寓，大概也需要33萬(wàn)澳元，折合人民幣165萬(wàn)元，如果要在澳大利亞墨爾本購(gòu)買小公寓的話，推薦你看一下墨爾本的海德堡公寓。