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兲倥咹靜_0129

熟悉墻地面施工工藝和講解

不入住當(dāng)然也是需要正常交納物業(yè)費(fèi)的，在交房的時(shí)候都是會(huì)簽訂一份合同的，而在合同當(dāng)中也是有相關(guān)的規(guī)定的，已經(jīng)正常了辦理入住手續(xù)交房，那就需要根據(jù)合同當(dāng)中的規(guī)定來正常繳納物業(yè)費(fèi)而不交物業(yè)費(fèi)，一般正物業(yè)公司也是會(huì)采取相應(yīng)的措施的。
當(dāng)然如果大家長(zhǎng)時(shí)間不居住，那也可以咨詢一下物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人員，看能不能對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行減免，有的小區(qū)政策會(huì)比較優(yōu)惠，可以減免50%或者是70%的物業(yè)費(fèi)。

2020-06-22

Neeitrighthere

一般來說，不入住的業(yè)主仍需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)主要用于小區(qū)的日常管理和維護(hù)，包括保安、綠化、清潔等服務(wù)。這些服務(wù)并不會(huì)因?yàn)槟悴蝗胱《Ｖ?。因此，即使未入住，仍然需要承?dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。不過，具體規(guī)定可能因小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例而異，建議查看物業(yè)管理合同或咨詢物業(yè)公司以獲取詳細(xì)信息。

2024-07-28

金芳

如果你還沒有領(lǐng)取新房鑰匙，那在這種情況下，你就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用，對(duì)于你來說很劃算，等到你什么時(shí)候想入住了，你再去領(lǐng)取鑰匙，同時(shí)也需要繳納物業(yè)費(fèi)用。
如果你已經(jīng)領(lǐng)取了新房鑰匙，那么不管住不住人，你都需要繳納物業(yè)費(fèi)用。要是故意不繳納，物業(yè)公司是有權(quán)利起訴你的。我建議你先去跟物業(yè)人員進(jìn)行協(xié)商，看看能不能降低一部分費(fèi)用，這樣也可以減少你的經(jīng)濟(jì)壓力。

2020-07-10

黛文Make-up

熟悉墻地面施工工藝和講解

不入住的情況下，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的。只要你拿到了房子的鑰匙，即使不入住房子也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，但如果長(zhǎng)期不住房子，那么也是可以和小區(qū)的物業(yè)人員進(jìn)行協(xié)商的，看能否減免一定的物業(yè)費(fèi)用，有些小區(qū)的政策還是比較優(yōu)惠的，可以減免50%~70%左右的物業(yè)費(fèi)用。
但如果還沒有拿到房子的鑰匙，那么是不需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，所以也是需要根據(jù)實(shí)際情況來考慮的。

2020-07-08

caisifan

擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)

新買的房子，如果你已經(jīng)拿到了鑰匙，那么不管你有沒有入住，都是需要交物業(yè)費(fèi)的。不過現(xiàn)在有很多的小區(qū)還是比較人性化的，比如你是剛拿鑰匙而且房子并沒有裝修，那么在一年之內(nèi)只需要交50%的物業(yè)費(fèi)，但是一年之后還是需要交100%的物業(yè)費(fèi)的。

大家一定要按時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi)用，因?yàn)橛馄诓唤?，物業(yè)公司是有權(quán)利起訴你的。而且繳納物業(yè)費(fèi)還是很有必要的，如果房子出現(xiàn)什么問題都是可以直接找物業(yè)公司的工作人員進(jìn)行處理。

2020-07-08

裕博

不入住物業(yè)費(fèi)也是要交的。不過根據(jù)現(xiàn)在新推行的政策來看，在未入住未裝修的房子前提下，可以通過向物業(yè)申請(qǐng)將物業(yè)費(fèi)減低至50%。

因?yàn)橛泻芏嗯笥言趧倓傎I了房子之后，由于自己手里資金比較拮據(jù)，因此考慮過一段時(shí)間再裝修。而在沒有入住的這段時(shí)間，物業(yè)費(fèi)是自然生成的，每個(gè)月都必須要繳納，只是看你有沒有向物業(yè)公司申請(qǐng)，有沒有將物業(yè)費(fèi)用控制在50%。

2020-07-22

曉鐘

我覺得不需要，在極短的時(shí)間內(nèi)是不需要交的，除非在一年或者一年往上需要交。因?yàn)槟闶菦]有入住的然后沒有。因?yàn)槟闶菦]有入住的，所以得等你裝修完，住入之后才能開始要物業(yè)費(fèi)，除非一年之內(nèi)你只要是入住過的，你就要交物業(yè)費(fèi)。有的物業(yè)元怕有些人?；^所以會(huì)提前先找他們先要了物業(yè)費(fèi)，除非是未出售的房子才不需要交，如果違反物業(yè)服務(wù)合同的話，就直接交違約金，那樣物業(yè)就不要交了

2024-06-28

平常心

擅長(zhǎng)業(yè)主與施工方矛盾處理

這個(gè)是不需要交的，因?yàn)槟銈儧]有入住，然后這些都是不需要交的，必須是在一年左右，因?yàn)?，房子如果?yàn)收交了鑰匙還沒有裝修不具有居住的條件那可以申請(qǐng)減免物業(yè)管理費(fèi)正常收物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十至百分之九十長(zhǎng)期空置的房子要跟物業(yè)管理申請(qǐng)最好可以達(dá)到百分之七十當(dāng)然空置物業(yè)要收樓后連續(xù)半年沒人入住才算空置房子，物業(yè)人員為了避免有些人鉆空子，會(huì)提前來收的

2024-06-29

疼的是心不是人

這個(gè)我們需要看房子是驗(yàn)收還是沒有驗(yàn)收，如果驗(yàn)收交了鑰匙就需要交物業(yè)費(fèi)，就算你沒有入住，但是物業(yè)已經(jīng)為你提供服務(wù)了，例如安全管理、水電、衛(wèi)生管理等。所以就算空置物業(yè)也是需要房主提供管理費(fèi)。
如果房子驗(yàn)收交了鑰匙還沒有裝修就不具備入住的條件，我們可以找物業(yè)申請(qǐng)減少物業(yè)管理費(fèi)正常物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%到90%，長(zhǎng)期空置的房子跟物業(yè)管理申請(qǐng)最多能達(dá)到70%，空置連續(xù)半年沒人入住就算是空置房了。

2024-06-29

蟬聲悠揚(yáng)

居家房屋裝修風(fēng)水分析專家

這個(gè)我們需要看房子是驗(yàn)收還是沒有驗(yàn)收，如果驗(yàn)收交了鑰匙就需要交物業(yè)費(fèi)，就算你沒有入住，但是物業(yè)已經(jīng)為你提供服務(wù)了，例如安全管理、水電、衛(wèi)生管理等。所以就算空置物業(yè)也是需要房主提供管理費(fèi)。
如果房子驗(yàn)收交了鑰匙還沒有裝修就不具備入住的條件，我們可以找物業(yè)申請(qǐng)減少物業(yè)管理費(fèi)正常物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%到90%，長(zhǎng)期空置的房子跟物業(yè)管理申請(qǐng)最多能達(dá)到70%，空置連續(xù)半年沒人入住就算是空置房了。

2024-06-27

苞米地里的大叔

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)專家

首先就是看看這個(gè)房子有沒有被人買走，如果房子已經(jīng)被人買走了，即便是他沒有入住的情況下，物業(yè)費(fèi)該產(chǎn)生也是要產(chǎn)生的，交不交這個(gè)是他的問題，但是一定會(huì)給他累積下來。
而如果這個(gè)房子現(xiàn)在還在開發(fā)商手里，并沒有實(shí)質(zhì)性的賣出去，沒有人入住，在這個(gè)房子里面，物業(yè)公司不可以向開發(fā)商要求其物業(yè)費(fèi)用。只有在對(duì)方把這個(gè)房子買下來之后，物業(yè)費(fèi)才開始生成，但是你不需要去管它有沒有入住。

2020-06-23

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