一般情況下新房在交房之后就需要繳納物業(yè)費(fèi)了,不管你之后有沒(méi)有入住,這筆費(fèi)用都是需要繳納的。而且業(yè)主要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用,不能夠出現(xiàn)拖欠的情況。如果不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)也是有權(quán)利依法上訴要求業(yè)主繳納的,到時(shí)候你還是需要繳納物業(yè)費(fèi)。
而且不管你是否入住,物業(yè)都在一定程度上看護(hù)你的房子,這個(gè)房子目前還享受著物業(yè)的服務(wù),所以需要繳納。不過(guò)如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納的。