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隨便丨

熟悉管材管件、水電改造

一般情況下新房在交房之后就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，不管你之后有沒(méi)有入住，這筆費(fèi)用都是需要繳納的。而且業(yè)主要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，不能夠出現(xiàn)拖欠的情況。如果不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也是有權(quán)利依法上訴要求業(yè)主繳納的，到時(shí)候你還是需要繳納物業(yè)費(fèi)。
而且不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上看護(hù)你的房子，這個(gè)房子目前還享受著物業(yè)的服務(wù)，所以需要繳納。不過(guò)如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納的。

2019-12-04

平凡人

擅長(zhǎng)施工方案和圖紙的審核

物業(yè)費(fèi)的征收時(shí)間并不是按照入住來(lái)決定的，而是按照交房的具體時(shí)間來(lái)決定的，只要物業(yè)那邊給你簽了合同，并且把房子正式交到你手上，那么你就需要按照合同規(guī)定來(lái)交這筆費(fèi)用。
如果你拒絕交納，物業(yè)方面是有權(quán)利進(jìn)行起訴的，起訴的結(jié)果也不是太好的，主要會(huì)由法院的強(qiáng)制執(zhí)行，可能會(huì)影響到你的個(gè)人征信。
另外如果你的房子長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有人住，達(dá)到三個(gè)月甚至是半年以上的時(shí)間，可以跟物業(yè)那邊協(xié)商少交點(diǎn)，一般物業(yè)會(huì)給你一個(gè)50%~70%的折扣。

2019-12-16

Wlibray

新房即使沒(méi)有入住，通常還是需要交物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)的收取是根據(jù)合同約定的，并且物業(yè)公司通常會(huì)提供公共設(shè)施的維護(hù)和服務(wù)，這些都是需要費(fèi)用的。另外，不同地區(qū)和不同物業(yè)公司的規(guī)定可能有所不同，建議查看購(gòu)房合同或者直接咨詢物業(yè)公司，以確認(rèn)具體情況。

2024-08-07

丹薇

是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用并不是按照你入住的時(shí)間來(lái)決定的，是按照房子交房的時(shí)間來(lái)決定的。
其次要是你不想繳納物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)上面也是有權(quán)利進(jìn)行起訴，因?yàn)槲飿I(yè)上面主要是幫你看護(hù)房子。目前你的房子也是享有物業(yè)上面的這樣一個(gè)服務(wù)，所以你需要繳納這部分的費(fèi)用。最好是不要出現(xiàn)欠款的這種情況，并且我們?cè)谀玫椒孔拥臅r(shí)候，合同上面也是規(guī)定了是需要繳納這筆費(fèi)用的。

2020-01-10

曉鐘

不管你購(gòu)買(mǎi)的新房是在哪個(gè)城市，截止目前還沒(méi)有入住也是必須要繳納物業(yè)費(fèi)的，如果你們小區(qū)物業(yè)公司比較人性化，那么會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況讓你繳納相關(guān)的費(fèi)用。
目前很多物業(yè)公司會(huì)根據(jù)兩種情況制定物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，第1種情況就是新房還沒(méi)有裝修，屬于是毛坯房，那么業(yè)主需要繳納50%的費(fèi)用，第2種情況是新房已經(jīng)裝修了，但是沒(méi)有入住，那么業(yè)主需要繳納70%的費(fèi)用。

2019-12-13

花開(kāi)花落云卷舒

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類(lèi)專(zhuān)家

新房即使沒(méi)有正常入住也是需要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)的，這個(gè)物業(yè)費(fèi)還是必須要加納的，而且合同當(dāng)中也是有相關(guān)規(guī)定業(yè)主必須每年要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
其實(shí)繳納物業(yè)費(fèi)還是特別有必要的，主要是如果房子出現(xiàn)什么問(wèn)題都是可以直接找物業(yè)公司的工作人員進(jìn)行處理，而且現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)也不是特別多，交納物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)房子的面積來(lái)進(jìn)行交納的，基本上每年也是需要1000多元。在交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，也是需要開(kāi)具相應(yīng)的交納憑證的。

2019-12-13

你菜你菜你菜菜菜

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴品類(lèi)選購(gòu)

只要新房已經(jīng)交房，但是沒(méi)人入住也是需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司會(huì)保障到你的財(cái)產(chǎn)安全，也不會(huì)因?yàn)闆](méi)人住而降低物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付的。
一般在繳物業(yè)費(fèi)的時(shí)候都會(huì)簽訂合同，合同上都會(huì)明確標(biāo)注物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果小區(qū)亂收物業(yè)費(fèi)，也是可以到物價(jià)局投訴的，物價(jià)局的辦事效率是非?？斓?，只要接到投訴通知，正常48小時(shí)之內(nèi)都會(huì)跟你聯(lián)系。

2019-12-13

張狗蛋的爸爸

新房還沒(méi)有入住，也是需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司自從你把房子交接之后，就已經(jīng)承擔(dān)了相關(guān)的責(zé)任，那么業(yè)主就需要向物業(yè)公司交納一筆物業(yè)費(fèi)用。
如果你拒不執(zhí)行，那么物業(yè)公司完全有正當(dāng)理由，向法院提起訴訟，要求法院判決。所以我們就需要按時(shí)的去繳納物業(yè)費(fèi)，不能夠拖欠。但是我們也可以少交一些，因?yàn)楫吘褂行┵M(fèi)用是可以不交的，可以按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%~90%去繳納。

2019-12-13

time時(shí)光女孩

擅長(zhǎng)櫥柜布局設(shè)計(jì)衣帽間規(guī)劃

只要我們辦理了房子的交接手續(xù)，拿到了房子的鑰匙，不管有沒(méi)有入住都需要繳納物業(yè)費(fèi)，這是國(guó)家的硬性規(guī)定，如果業(yè)主不繳納相關(guān)的費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)利將業(yè)主告上法庭。
如果業(yè)主沒(méi)有辦理入住手續(xù)，我們可以跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，一般情況下物業(yè)公司會(huì)免減一些費(fèi)用。
業(yè)主對(duì)征收的費(fèi)用有異議，就可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投訴，也可以先私下跟物業(yè)公司協(xié)商。
總歸一句話，業(yè)主不能夠拖欠相關(guān)的費(fèi)用，否則影響比較大。

2019-12-13

暏武職人

裝修經(jīng)濟(jì)重在思考，裝修經(jīng)濟(jì)重在動(dòng)腦。

新房沒(méi)有入住之前也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)從你簽收房子當(dāng)月就需要開(kāi)始繳納了，到時(shí)候物業(yè)人員會(huì)主動(dòng)跟你聯(lián)系的，雙方需要先簽訂一份合同的，并且工作人員還需要告訴你繳納時(shí)間跟額度的，不過(guò)吧，你可以跟物業(yè)人員協(xié)商的，看看能否給你一些優(yōu)惠的，有些物業(yè)公司的確是可以給予折扣的。
另外，物業(yè)費(fèi)一定要記得每個(gè)月按時(shí)繳納，如果物業(yè)費(fèi)不按時(shí)繳納，物業(yè)是不會(huì)提供任何的服務(wù)的，同時(shí)物業(yè)還有可能會(huì)斷水?dāng)嚯姷摹?/div>

2019-12-05

福云

需要的，只要你現(xiàn)在領(lǐng)取了鑰匙，那么你就有義務(wù)繳納費(fèi)用。不過(guò)你可以跟物業(yè)人員進(jìn)行協(xié)商，看看能不能給予你一定的折扣?，F(xiàn)在很多物業(yè)公司都是有這樣的規(guī)定的，如果這套房子沒(méi)有業(yè)主居住，那么物業(yè)費(fèi)用就可以打8.5折。
大家一定要按時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi)用，因?yàn)橛馄谝院笪飿I(yè)公司是有權(quán)利起訴你的，一般一年是需要繳納一次的，直接去小區(qū)的物業(yè)管理處，找工作人員進(jìn)行繳納就可以了。

2019-12-04

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