新房沒(méi)有入住還要交物業(yè)費(fèi)嗎
一般情況下新房在交房之后就需要繳納物業(yè)費(fèi)了,不管你之后有沒(méi)有入住,這筆費(fèi)用都是需要繳納的。而且業(yè)主要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用,不能夠出現(xiàn)拖欠的情況。如果不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)也是有權(quán)利依法上訴要求業(yè)主繳納的,到時(shí)候你還是需要繳納物業(yè)費(fèi)。
而且不管你是否入住,物業(yè)都在一定程度上看護(hù)你的房子,這個(gè)房子目前還享受著物業(yè)的服務(wù),所以需要繳納。不過(guò)如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納的。
2019-12-04
物業(yè)費(fèi)的征收時(shí)間并不是按照入住來(lái)決定的,而是按照交房的具體時(shí)間來(lái)決定的,只要物業(yè)那邊給你簽了合同,并且把房子正式交到你手上,那么你就需要按照合同規(guī)定來(lái)交這筆費(fèi)用。
如果你拒絕交納,物業(yè)方面是有權(quán)利進(jìn)行起訴的,起訴的結(jié)果也不是太好的,主要會(huì)由法院的強(qiáng)制執(zhí)行,可能會(huì)影響到你的個(gè)人征信。
另外如果你的房子長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有人住,達(dá)到三個(gè)月甚至是半年以上的時(shí)間,可以跟物業(yè)那邊協(xié)商少交點(diǎn),一般物業(yè)會(huì)給你一個(gè)50%~70%的折扣。
2019-12-16
新房即使沒(méi)有入住,通常還是需要交物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)的收取是根據(jù)合同約定的,并且物業(yè)公司通常會(huì)提供公共設(shè)施的維護(hù)和服務(wù),這些都是需要費(fèi)用的。另外,不同地區(qū)和不同物業(yè)公司的規(guī)定可能有所不同,建議查看購(gòu)房合同或者直接咨詢物業(yè)公司,以確認(rèn)具體情況。
2024-08-07
是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的,因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用并不是按照你入住的時(shí)間來(lái)決定的,是按照房子交房的時(shí)間來(lái)決定的。
其次要是你不想繳納物業(yè)費(fèi)用,物業(yè)上面也是有權(quán)利進(jìn)行起訴,因?yàn)槲飿I(yè)上面主要是幫你看護(hù)房子。目前你的房子也是享有物業(yè)上面的這樣一個(gè)服務(wù),所以你需要繳納這部分的費(fèi)用。最好是不要出現(xiàn)欠款的這種情況,并且我們?cè)谀玫椒孔拥臅r(shí)候,合同上面也是規(guī)定了是需要繳納這筆費(fèi)用的。
2020-01-10
不管你購(gòu)買的新房是在哪個(gè)城市,截止目前還沒(méi)有入住也是必須要繳納物業(yè)費(fèi)的,如果你們小區(qū)物業(yè)公司比較人性化,那么會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況讓你繳納相關(guān)的費(fèi)用。
目前很多物業(yè)公司會(huì)根據(jù)兩種情況制定物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),第1種情況就是新房還沒(méi)有裝修,屬于是毛坯房,那么業(yè)主需要繳納50%的費(fèi)用,第2種情況是新房已經(jīng)裝修了,但是沒(méi)有入住,那么業(yè)主需要繳納70%的費(fèi)用。
2019-12-13
新房即使沒(méi)有正常入住也是需要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)的,這個(gè)物業(yè)費(fèi)還是必須要加納的,而且合同當(dāng)中也是有相關(guān)規(guī)定業(yè)主必須每年要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
其實(shí)繳納物業(yè)費(fèi)還是特別有必要的,主要是如果房子出現(xiàn)什么問(wèn)題都是可以直接找物業(yè)公司的工作人員進(jìn)行處理,而且現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)也不是特別多,交納物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)房子的面積來(lái)進(jìn)行交納的,基本上每年也是需要1000多元。在交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,也是需要開具相應(yīng)的交納憑證的。
2019-12-13
只要新房已經(jīng)交房,但是沒(méi)人入住也是需要交物業(yè)費(fèi)的,因?yàn)槲飿I(yè)公司會(huì)保障到你的財(cái)產(chǎn)安全,也不會(huì)因?yàn)闆](méi)人住而降低物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付的。
一般在繳物業(yè)費(fèi)的時(shí)候都會(huì)簽訂合同,合同上都會(huì)明確標(biāo)注物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如果小區(qū)亂收物業(yè)費(fèi),也是可以到物價(jià)局投訴的,物價(jià)局的辦事效率是非??斓?,只要接到投訴通知,正常48小時(shí)之內(nèi)都會(huì)跟你聯(lián)系。
2019-12-13
新房還沒(méi)有入住,也是需要交物業(yè)費(fèi)的,因?yàn)槲飿I(yè)公司自從你把房子交接之后,就已經(jīng)承擔(dān)了相關(guān)的責(zé)任,那么業(yè)主就需要向物業(yè)公司交納一筆物業(yè)費(fèi)用。
如果你拒不執(zhí)行,那么物業(yè)公司完全有正當(dāng)理由,向法院提起訴訟,要求法院判決。所以我們就需要按時(shí)的去繳納物業(yè)費(fèi),不能夠拖欠。但是我們也可以少交一些,因?yàn)楫吘褂行┵M(fèi)用是可以不交的,可以按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%~90%去繳納。
2019-12-13
只要我們辦理了房子的交接手續(xù),拿到了房子的鑰匙,不管有沒(méi)有入住都需要繳納物業(yè)費(fèi),這是國(guó)家的硬性規(guī)定,如果業(yè)主不繳納相關(guān)的費(fèi)用,物業(yè)公司有權(quán)利將業(yè)主告上法庭。
如果業(yè)主沒(méi)有辦理入住手續(xù),我們可以跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商,一般情況下物業(yè)公司會(huì)免減一些費(fèi)用。
業(yè)主對(duì)征收的費(fèi)用有異議,就可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投訴,也可以先私下跟物業(yè)公司協(xié)商。
總歸一句話,業(yè)主不能夠拖欠相關(guān)的費(fèi)用,否則影響比較大。
2019-12-13
新房沒(méi)有入住之前也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)費(fèi)從你簽收房子當(dāng)月就需要開始繳納了,到時(shí)候物業(yè)人員會(huì)主動(dòng)跟你聯(lián)系的,雙方需要先簽訂一份合同的,并且工作人員還需要告訴你繳納時(shí)間跟額度的,不過(guò)吧,你可以跟物業(yè)人員協(xié)商的,看看能否給你一些優(yōu)惠的,有些物業(yè)公司的確是可以給予折扣的。
另外,物業(yè)費(fèi)一定要記得每個(gè)月按時(shí)繳納,如果物業(yè)費(fèi)不按時(shí)繳納,物業(yè)是不會(huì)提供任何的服務(wù)的,同時(shí)物業(yè)還有可能會(huì)斷水?dāng)嚯姷摹?/div>
2019-12-05
需要的,只要你現(xiàn)在領(lǐng)取了鑰匙,那么你就有義務(wù)繳納費(fèi)用。不過(guò)你可以跟物業(yè)人員進(jìn)行協(xié)商,看看能不能給予你一定的折扣。現(xiàn)在很多物業(yè)公司都是有這樣的規(guī)定的,如果這套房子沒(méi)有業(yè)主居住,那么物業(yè)費(fèi)用就可以打8.5折。
大家一定要按時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi)用,因?yàn)橛馄谝院笪飿I(yè)公司是有權(quán)利起訴你的,一般一年是需要繳納一次的,直接去小區(qū)的物業(yè)管理處,找工作人員進(jìn)行繳納就可以了。
2019-12-04
相關(guān)問(wèn)題
不入住要交物業(yè)費(fèi)嗎
一般來(lái)說(shuō),物業(yè)費(fèi)是業(yè)主擁有房產(chǎn)后需要交納的費(fèi)用,不論是否入住。物業(yè)費(fèi)主要用于小區(qū)的日常管理和維護(hù),包括安保、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)等。如果您在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)簽署了相關(guān)合同,則需要按照合同約定交納物業(yè)費(fèi)。不過(guò),具體情況還是要查看您所在地的物業(yè)管理規(guī)定或與物業(yè)公司確認(rèn)。有的情況下,物業(yè)公司可能會(huì)允許暫時(shí)減免物業(yè)費(fèi),建議您直接與物業(yè)溝通了解詳細(xì)信息。
不入住要交物業(yè)費(fèi)嗎
一般來(lái)說(shuō),不入住的業(yè)主仍需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)主要用于小區(qū)的日常管理和維護(hù),包括保安、綠化、清潔等服務(wù)。這些服務(wù)并不會(huì)因?yàn)槟悴蝗胱《V?。因此,即使未入住,仍然需要承?dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。不過(guò),具體規(guī)定可能因小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例而異,建議查看物業(yè)管理合同或咨詢物業(yè)公司以獲取詳細(xì)信息。
未入住是否要繳納物業(yè)費(fèi)
未入住的業(yè)主一般還是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)通常按照合同約定在交房后就開始計(jì)費(fèi),盡管您尚未入住,但小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境維護(hù)仍然需要支出相應(yīng)的費(fèi)用。因此,建議您仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的具體條款,了解物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和開始時(shí)間。如果有相關(guān)疑問(wèn),可以咨詢物業(yè)公司或聯(lián)系開發(fā)商獲取詳細(xì)信息。
毛胚房不入住該不該收物業(yè)費(fèi)
毛胚房在法律上屬于住宅,物業(yè)公司通常根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的身份向其收取物業(yè)費(fèi),即使尚未入住。物業(yè)費(fèi)主要是用于小區(qū)的公共設(shè)施及安全管理等服務(wù)。一般來(lái)說(shuō),收取物業(yè)費(fèi)是合法的,但具體情況還需參考購(gòu)房合同及小區(qū)規(guī)定。如果您對(duì)物業(yè)費(fèi)有異議,建議與物業(yè)公司溝通,或查看與物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)的條款。另外,可以咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士獲取更詳細(xì)的建議。
沒(méi)有入住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
一般情況下,物業(yè)費(fèi)是房屋所處小區(qū)的公共服務(wù)費(fèi)用,即使您沒(méi)有入住,也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)槲飿I(yè)公司需要為小區(qū)提供維護(hù)、保安、綠化等服務(wù),費(fèi)用是按照實(shí)際擁有的房產(chǎn)來(lái)收取的。具體的物業(yè)費(fèi)按照開發(fā)商和物業(yè)公司的規(guī)定來(lái)執(zhí)行,建議您仔細(xì)查看購(gòu)房合同或直接咨詢相關(guān)物業(yè)公司以確認(rèn)具體情況。
沒(méi)有入住物業(yè)費(fèi)怎么算
物業(yè)費(fèi)通常是根據(jù)房屋的建筑面積和物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。即使沒(méi)有入住,物業(yè)費(fèi)也會(huì)按月收取,這是因?yàn)槲飿I(yè)公司仍需要提供公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。 1. 一般情況下,物業(yè)費(fèi)是按平方米收費(fèi)的,比如每平方米每月多少元。 2. 在一些小區(qū),如果房屋空置超過(guò)一定時(shí)間,可能會(huì)享有一定的免繳優(yōu)惠,但這要看物業(yè)管理公司的規(guī)定。 3. 如果有特殊情況,比如房屋長(zhǎng)期空置,可以與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通,有時(shí)可以申請(qǐng)部分減免,但具體以物業(yè)公司的政策為準(zhǔn)。 建議您查看您所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,或直接與物業(yè)管理公司聯(lián)系確認(rèn)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和可能的優(yōu)惠政策。
沒(méi)有入住的新房要不要交物業(yè)費(fèi)
新房在未入住的情況下,是否需要交物業(yè)費(fèi)主要取決于物業(yè)公司的規(guī)定和合同約定。一般來(lái)說(shuō),物業(yè)費(fèi)是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)和管理的費(fèi)用,因此即使你未入住,物業(yè)公司依然需要維持小區(qū)的正常運(yùn)作。不過(guò),有些物業(yè)公司可能會(huì)對(duì)未入住的業(yè)主減免部分費(fèi)用。 首先,建議你查閱業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同,看看其中對(duì)物業(yè)費(fèi)的具體說(shuō)明。 其次,可以咨詢物業(yè)公司,了解他們的收費(fèi)政策,是否對(duì)未入住的業(yè)主有特別規(guī)定或優(yōu)惠。 最后,如果你覺(jué)得收費(fèi)不合理,可以與鄰居們討論,并共同向物業(yè)提出意見。
新房沒(méi)有入住還要交物業(yè)費(fèi)嗎
一般來(lái)說(shuō),新房在交房后就需要開始繳納物業(yè)費(fèi),無(wú)論是否入住。這是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司需要收費(fèi)用于小區(qū)的日常維護(hù)和管理。具體要求可能因物業(yè)公司和合同條款而異,你可以仔細(xì)查看購(gòu)房合同時(shí)關(guān)于物業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。同時(shí),建議與物業(yè)公司溝通確認(rèn)具體情況,以免產(chǎn)生不必要的誤解。

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