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Proudqueen

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

沒(méi)有入住的物業(yè)費(fèi)用也必須如數(shù)繳納才行，因?yàn)槲飿I(yè)公司是按照服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)費(fèi)的，所以他不管你有沒(méi)有入住，只要你的鑰匙已經(jīng)拿走了，都會(huì)在物業(yè)公司那邊做登記，那么物業(yè)公司就已經(jīng)將你家的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列入在了單據(jù)當(dāng)中，所以你家如果沒(méi)有入住，這個(gè)物業(yè)費(fèi)會(huì)一直拖欠。
比如有的朋友買(mǎi)了房子之后并沒(méi)有直接住到這個(gè)房子里面，但是他已經(jīng)拿到了房子的鑰匙，那么從拿到鑰匙的這一刻起，就應(yīng)該繳納自己家里應(yīng)有的物業(yè)費(fèi)用了，因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)錄入在案了。

2020-04-15

生活淚

擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)

因?yàn)榈胤秸咭?guī)定，就算你沒(méi)有入住的房屋，物業(yè)費(fèi)也必須按時(shí)繳納，因?yàn)槲飿I(yè)公司是按照服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的，所以他們不會(huì)管你是否入住，只要鑰匙在你手上，在物業(yè)公司那邊都會(huì)有登記，他們就已經(jīng)將你家的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列入單據(jù)之內(nèi)，如果你家一直無(wú)人居住，那物業(yè)費(fèi)也是會(huì)一直拖欠。

另外如果在你還沒(méi)有入住該房屋之前，你也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)減免政策，有的小區(qū)會(huì)減免50%，也有的高檔小區(qū)會(huì)減免更多，這個(gè)就要根據(jù)該小區(qū)的具體政策來(lái)定。

2020-04-24

家妹123

物業(yè)費(fèi)通常是根據(jù)房屋的建筑面積和物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。即使沒(méi)有入住，物業(yè)費(fèi)也會(huì)按月收取，這是因?yàn)槲飿I(yè)公司仍需要提供公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。

1. 一般情況下，物業(yè)費(fèi)是按平方米收費(fèi)的，比如每平方米每月多少元。

2. 在一些小區(qū)，如果房屋空置超過(guò)一定時(shí)間，可能會(huì)享有一定的免繳優(yōu)惠，但這要看物業(yè)管理公司的規(guī)定。

3. 如果有特殊情況，比如房屋長(zhǎng)期空置，可以與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，有時(shí)可以申請(qǐng)部分減免，但具體以物業(yè)公司的政策為準(zhǔn)。

建議您查看您所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，或直接與物業(yè)管理公司聯(lián)系確認(rèn)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和可能的優(yōu)惠政策。

2024-07-29

小橋流水

原來(lái)買(mǎi)地板有這么多學(xué)問(wèn)，如果我不說(shuō)，誰(shuí)會(huì)告訴你

在沒(méi)有入住的情況下，需要分為兩種情況進(jìn)行判斷：
第1種情況，沒(méi)有領(lǐng)取房屋鑰匙，那你就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用了，也不會(huì)給你帶來(lái)任何的經(jīng)濟(jì)壓力，所以你大可以放心。
第2種情況，你已經(jīng)領(lǐng)取了房屋鑰匙，那就一定要記得按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，不然物業(yè)公司有權(quán)利起訴你。
如果是第2種情況，那你可以去跟工作人員進(jìn)行協(xié)商，只繳納50%的物業(yè)費(fèi)用就可以了，這樣也能夠減少你的經(jīng)濟(jì)壓力。

2020-04-17

海霞

沒(méi)有入住物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式與已經(jīng)入住物業(yè)費(fèi)的繳納計(jì)算方式是一樣的，沒(méi)有任何差異，也就是說(shuō)我們?cè)谖慈胱⌒^(qū)房的情況下，也是需要正常的去繳納物業(yè)管理費(fèi)用的。
也就是說(shuō)現(xiàn)在在購(gòu)買(mǎi)房子并且拿到了房子的鑰匙之后，你就是屬于這個(gè)小區(qū)的一個(gè)業(yè)主了，而小區(qū)業(yè)主都是需要承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的，不過(guò)每個(gè)小區(qū)的費(fèi)用征收標(biāo)準(zhǔn)是有一定差異的，具體的費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)是可以通過(guò)該小區(qū)的物業(yè)部門(mén)進(jìn)行了解的。

2020-04-16

kuailezyw

擅長(zhǎng)衛(wèi)浴潔具安裝工藝

沒(méi)有入住的房子小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也是需要按照正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行交費(fèi)的，不過(guò)現(xiàn)在也有的小區(qū)政策會(huì)比較優(yōu)惠，像如果房子長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有人居住，那也是會(huì)有物業(yè)費(fèi)減免政策的，有的小區(qū)的減免政策是70%，也有的小區(qū)是50%，這個(gè)就要看小區(qū)的具體規(guī)定的。
如果說(shuō)自己所在的小區(qū)是沒(méi)有物業(yè)減免政策的，那就需要全額繳納物業(yè)費(fèi)，一般物業(yè)費(fèi)都是需要交納一年的費(fèi)用，而且每個(gè)小區(qū)都是有一個(gè)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2020-04-15

hanxiaoqi

擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

沒(méi)人有入住房子也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房屋的鑰匙交付給業(yè)主了，那么作為小區(qū)的業(yè)主都是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，因?yàn)閺倪@個(gè)時(shí)候開(kāi)始物業(yè)費(fèi)用就已經(jīng)計(jì)收了，不過(guò)具體需要繳納多少物業(yè)費(fèi)用，還要根據(jù)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定。
一般情況下，如果入沒(méi)有入住房子的時(shí)間比較長(zhǎng)，那么需要繳納的物業(yè)費(fèi)用可以有所減少，可以減少10%到30%左右的資金，具體也是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。

2020-04-15

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