二手房按揭費(fèi)用是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在在購買二手房的時(shí)候，如果沒有能力全款買房，那么我們需要到銀行辦理按揭的，不過銀行是會(huì)根據(jù)個(gè)人實(shí)際能力發(fā)放貸款金額，也就是說每個(gè)人的貸款金額是不一樣的。
現(xiàn)在在辦理二手房按揭的時(shí)候正常是繳納房屋總款的30%，剩下的70%是可到銀行辦理的最高貸款額度，想要了解具體的按揭費(fèi)用是可以在辦理貸款的時(shí)候詢問一下銀行工作人員。
2020-03-24
二手房的按揭費(fèi)用還是要結(jié)合房子的評(píng)估價(jià)值來進(jìn)行計(jì)算，一般二手房的按揭費(fèi)都是房子評(píng)估價(jià)值的80%左右，像首次申請(qǐng)貸款貸款的額度都是能夠達(dá)到80%左右的，但如果是第2次購買房子那夜班，貸款申請(qǐng)的額度只能達(dá)到50%到60%左右。
要想知道按揭費(fèi)用也是很簡(jiǎn)單的，知道了房子評(píng)估價(jià)值之后直接拿評(píng)估價(jià)值乘以80%，就可以得出相應(yīng)的按揭費(fèi)用。一般大家在申請(qǐng)二手房貸款的過程當(dāng)中也會(huì)有專業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)二手房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
2020-03-24
二手房按揭費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：
1. **評(píng)估費(fèi)**：銀行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，一般收費(fèi)在幾百到幾千元不等，主要根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值而定。
2. **貸款手續(xù)費(fèi)**：各銀行的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，一般在貸款金額的1%到3%之間。
3. **公證費(fèi)**：如有需要，公證費(fèi)用也要考慮，通常在幾百元左右。
4. **保險(xiǎn)費(fèi)**：不少銀行要求購房者為所購房屋投保，這筆費(fèi)用通常在幾百元到一千元左右。
5. **契稅**：購買二手房時(shí)需要繳納契稅，通常為房屋成交價(jià)的1%到3%.
總結(jié)：具體費(fèi)用根據(jù)貸款金額、房屋評(píng)估情況及銀行政策有所不同，建議向所選銀行咨詢?cè)敿?xì)信息。
2024-07-31
二手房的按揭費(fèi)用并不是固定的?？梢愿鶕?jù)經(jīng)濟(jì)能力來選擇貸款的資金，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好，去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，可以貸款的額度少一些，這樣需要承擔(dān)的利息也會(huì)少一些。
另外，如果經(jīng)濟(jì)條件不算太好，去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，還可以向銀行多貸一些款項(xiàng)，雖然說需要承擔(dān)的利息會(huì)多一些，但是可以減緩一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力。
目前去銀行辦理貸款的時(shí)候，最高能夠貸款的額度是房屋價(jià)格的70%。
2020-03-31
可燃冰
讓真風(fēng)水造福人類,讓假風(fēng)水不再害人
現(xiàn)在不少人購買房子的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)按揭貸款，其實(shí)按揭貸款的額度并不是固定的，主要取決于房子的市值，正常情況下，按揭費(fèi)是房子市值的80%左右，剩余的費(fèi)用都是由買家自己準(zhǔn)備的，其實(shí)從根本上解決了我們購房的壓力，現(xiàn)在不少人都會(huì)這樣操作。
申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候需要提供的資料還是比較多的，包括個(gè)人的收入證明，個(gè)人的基本信息，如果這些基本信息準(zhǔn)備的不齊全，就會(huì)耽誤所有的申請(qǐng)手續(xù)。
2020-03-25
這個(gè)并沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，所以要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷，一般情況下，它應(yīng)該是在房屋評(píng)估價(jià)格的80%左右。假設(shè)房子的價(jià)格為100萬元，那你最多就可以申請(qǐng)80萬元的貸款，這樣就能夠在很大程度上減少你的經(jīng)濟(jì)壓力了。
我建議你可以去銀行咨詢一下工作人員，工作人員給出的答案應(yīng)該作為準(zhǔn)確，只有在購買首套房的時(shí)候，才可以申請(qǐng)到80%。如果你購買的是二套房，那可能只能申請(qǐng)50%。
2020-03-25
forever淺笑
擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購
二手房按揭費(fèi)其實(shí)并不是很多，但是它是有固定的標(biāo)準(zhǔn)的，那么我們現(xiàn)在購買二手房的時(shí)候，有一些人是沒有能力傳達(dá)了三個(gè)，那你就需要去到銀行那里辦理按揭，不過銀行會(huì)根據(jù)那個(gè)人實(shí)際的能力來發(fā)放貸款的金額，所以每個(gè)人的貸款的金額是不一樣的，因此每個(gè)人的按揭費(fèi)就會(huì)不一樣的。
一般情況下按揭性交納房屋總款的30%，剩下的70%可以到銀行那里辦理貸款，而你可以在辦理貸款的時(shí)候問一下工作人員，你所要交的按揭費(fèi)。
2024-06-28
慧娟
