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PaperHeat

地板、櫥柜和吊頂工藝專家

買按揭房是可以轉(zhuǎn)按揭的，如果想轉(zhuǎn)按揭的話是需要將房子出售出去的，而且需要買賣雙方協(xié)商好，可以用買方的首付款來(lái)付清原先的按揭貸款，這樣就將原來(lái)的按揭款還清，貸款還清之后就可以拿到房子的房產(chǎn)證之后出售就是一樣的。但是這種情況下買賣雙方一定要寫(xiě)協(xié)商好，需要簽訂相關(guān)的協(xié)議，而且銀行那邊也會(huì)對(duì)個(gè)人的信息進(jìn)行審核的。如果想辦理的話，可以先去銀行那邊了解一下。

2019-06-21

manBaI、

買按揭房后是可以轉(zhuǎn)按揭的，通常稱為"更換按揭銀行"或"轉(zhuǎn)按揭"。具體流程大致如下：

1、**選擇新銀行**：挑選利率更低或服務(wù)更好的銀行，進(jìn)行咨詢。

2、**申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭**：向新銀行遞交申請(qǐng)，提供相關(guān)材料，如身份證、房產(chǎn)證、按揭合同等。

3、**新銀行審核**：新銀行審核你的信用以及你目前的按揭情況，決定是否同意轉(zhuǎn)按揭。

4、**辦理過(guò)戶**：如審核通過(guò)，新銀行會(huì)協(xié)助完成相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

5、**結(jié)清舊貸款**：新銀行會(huì)將所需款項(xiàng)支付給原貸款銀行，結(jié)清舊貸款。

需要注意的是，轉(zhuǎn)按揭的過(guò)程中，有可能需要支付一些手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用，具體情況最好向你選擇的新銀行咨詢。

2024-08-04

Autism

北歐風(fēng)裝飾物品采購(gòu)小達(dá)人

買按揭房不可以轉(zhuǎn)按揭的，現(xiàn)在貸款沒(méi)有還清的房子是不能夠進(jìn)行交易的，因?yàn)檫@類房子的現(xiàn)在是沒(méi)有房產(chǎn)證的，處在按揭狀態(tài)下的房子，它的房產(chǎn)證現(xiàn)在是由貸款的銀行代為保管的，所以說(shuō)現(xiàn)在是不能夠進(jìn)行交易的。你在買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚，這個(gè)房子是有沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果沒(méi)有的話，這個(gè)房子最好是不要購(gòu)買，畢竟沒(méi)有房產(chǎn)證的房子購(gòu)買的話還是比較不放心的。

2019-06-26

都還活著65

我也是在當(dāng)?shù)氐你y行了解到詳細(xì)信息，買按揭房是不可以轉(zhuǎn)按揭的，因?yàn)檫@類房子的現(xiàn)在是沒(méi)有房產(chǎn)證的，處在按揭狀態(tài)下的房子，它的房產(chǎn)證現(xiàn)在是由貸款的銀行代為保管的，所以說(shuō)現(xiàn)在是不能夠進(jìn)行交易的。所有大家在購(gòu)買房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一定要認(rèn)準(zhǔn)房產(chǎn)證再購(gòu)買，要賣家出示房產(chǎn)證的原價(jià)給你看，如果不小心買到小產(chǎn)權(quán)的房子是非常虧的。

2019-06-25

志剛

理論上來(lái)說(shuō)買按揭房是不可以去轉(zhuǎn)按揭的，但是其實(shí)在實(shí)際的操作過(guò)程當(dāng)中是可以的。不過(guò)這個(gè)需要你們買賣雙方達(dá)成一致才行，首先我們可以讓買家先支付一部分資金給我們，我們利用這個(gè)資金去把自己的房貸全部還清。這個(gè)時(shí)候我們就可以去銀行拿回自己的房產(chǎn)證了，拿回房產(chǎn)證先去和對(duì)方辦理過(guò)戶，然后再去幫助對(duì)方辦理抵押貸款，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候我們是有房產(chǎn)證的。

2019-06-24

往事隨風(fēng)

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

如果說(shuō)目前你想購(gòu)買按揭房的話，我覺(jué)得你一定要慎重考慮一下，畢竟購(gòu)買按揭房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果說(shuō)將來(lái)你們之前出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的話，相關(guān)部門將不會(huì)出面給予解決的。不過(guò)你要是真的想購(gòu)買安置房的話，目前是可以轉(zhuǎn)按揭的，轉(zhuǎn)按揭就是指賣家跟銀行之間先要申請(qǐng)變更借款人以及借款的年限，把房子剩余的貸款轉(zhuǎn)移到買家的名下。如果說(shuō)目前想要通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的這種辦法去出售房子的話，一定要先得到銀行的同意，才可以辦理相關(guān)的手續(xù)。

2019-06-24

小龍

不可以的，現(xiàn)在貸款沒(méi)有還清的房子是不能夠進(jìn)行交易的，因?yàn)檫@類房子的現(xiàn)在是沒(méi)有房產(chǎn)證的，處在按揭狀態(tài)下的房子，它的房產(chǎn)證現(xiàn)在是由貸款的銀行代為保管的，所以說(shuō)現(xiàn)在是不能夠進(jìn)行交易的。你在買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚，這個(gè)房子是有沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果沒(méi)有的話，這個(gè)房子最好是不要購(gòu)買，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒(méi)有保證，而且現(xiàn)在也是不允許交易的。

2019-06-21

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