如果名下沒有任何的房產(chǎn),最低需要支付30%的首付,計算下來30萬的房子首付是9萬,近幾年在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的朋友還是比較多的,但是銀行的政策已經(jīng)越來越嚴(yán)格,不是輕易就能辦理成功的。
貸款期間必須出示自己的首付證明,如果無法湊齊首付,銀行肯定會拒絕你的貸款申請,還有就是銀行非常注重貸款申請人的征信問題,申請人的征信必須非常的好。
2020-01-08
Mascara
宜家風(fēng)家具采購小達(dá)人
30萬的房子首付并不是固定值,會根據(jù)你貸款的方式或者這套房是否是你購買的第1套房而決定。
按照貸款方式來決定,如果你選擇的是商業(yè)貸款,按照商業(yè)貸款的計算方式,首付款金額大概在9萬元左右,如果是公積金貸款,按照公積金貸款的計算方式,金額大概是6萬元左右。
按照購買的房數(shù)而決定,如果這是您購買的第1套房,首付只需要支付房價的30%,首付大概是9萬元左右。我買的是第2套房,首付就需要支付房價的50%。首付大概需要支付15萬元左右。
2020-01-16
首付的比例一般在30%左右,具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖赡軙兴煌H绻?0%計算,三十萬的房子首付大約為9萬元左右。建議您咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房地產(chǎn)中介,獲取更準(zhǔn)確的信息。
2024-07-30
這個是不固定的,這個主要是根據(jù)你使用什么樣的貸款來做決定。
如果你到銀行貸款的時候,是使用商業(yè)貸款,而且你名下沒有任何房產(chǎn),那么30萬的房子首付應(yīng)該是30%,這樣算下來,首付大概是在9萬左右。如果你貸款的時候是采用公積金貸款,那么它的首付就會低一些了,公積金貸款的首付是在6萬左右。
所以在大款的時候,如果你繳納住房公積金,那么最好是采用公積金貸款的方式,這樣是能為家庭減少很多經(jīng)濟壓力的。
2024-06-30
suedeyang
裝修的風(fēng)格和品質(zhì)決定了花費
如果是按照商業(yè)貸款的要求進(jìn)行計算首付款的金額大概是在9萬元,要是按照公積金貸款的要求進(jìn)行計算,首付款的金額大概是在6萬元。
我個人覺得如果說你手上的儲存資金大于30萬元,那么在購買幾套房子的時候可以選擇全款支付,因為現(xiàn)在全款支付購買房子可以享受一定的優(yōu)惠力度,也就是說在確定成交價格的時候,房子的成交價肯定是不到30萬元的,而且現(xiàn)在全款購買房子可以省去一大筆的利息。
2020-01-13
嗶嗶嗶-嗶嗶
擅長歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計
房子的價格是30萬,那么需要分為兩種情況進(jìn)行考慮:
第1種情況,這是你購買的首套房,首付就只需要支付30%,因為你可以享受到國家的優(yōu)惠政策,用30萬元乘以30%,計算出來的結(jié)果是9萬元,這個也就是你首付的金額。
第2種情況,這是你購買的第二套房子,首付會直接上漲為50%,在這種情況下,你需要支付的首付為15萬元。在購買二套房的時候,肯定會增加你的經(jīng)濟壓力。
2020-01-13
如果房子的總額只有30萬元,而且購房者是第一次購買房子,那么需要準(zhǔn)備的首付大概就是6萬元左右,國家已經(jīng)明確規(guī)定了首次購房需要準(zhǔn)備的首付,但還是房子總額的30%。
就算是第二次購買房子準(zhǔn)備的首付也只有18萬元,這個費用對于大部分人來講壓力并不是特別的大。
其實現(xiàn)在很少有房子的總額是30萬元,現(xiàn)在房地產(chǎn)這個行業(yè)的走勢比較好,一套房子的總價基本上在100萬元以上。
2020-01-10
十一點零六
熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝
30萬的房子首付還是比較少的,像如果大家購買第1套房,那首付只有30%,那也就是說算下來的首付就是9萬元,但如果大家購買第2套房子,那首付是50%,也就是說算下來是需要支付15萬元。
大家在購房的時候主要還是要先確定好房子的價格,而且在申請貸款之前也要了解貸款的條件,要保證自己是有還款能力的,在選擇貸款年限的時候也要結(jié)合個人的還款能力來進(jìn)行選擇,可以提前計算一下貸款的利息。
2020-01-10
我們買房子貸款,房子的首付都是總價的30%,也就是說你30萬的房子首付大概需要支付9萬元左右。但是我個人認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)沒有這么便宜的房子了吧,除非是拆遷安置房,現(xiàn)在一些三四線的小城市房子也要五六千一平了。
如果你確實買到這么便宜的房子了,那么我覺得你還是比較幸運的。假如這是你的第1套房子,那么你貸款的時候一定要申請公積金貸款,因為首套房公積金貸款是非常劃算的。
2020-01-09