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趙靜

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，在一般情況下數(shù)額應(yīng)為總房價(jià)的30%以上，即為20.4萬元以上。

如果是第一次購買房屋，則有以下兩種比例進(jìn)行首付：

1、首次使用公積金貸款的家庭，如是購買套型建筑面積90平米以下或是按照相關(guān)規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房，首付款不能低于總價(jià)的20%，則應(yīng)付13.6萬首付款；如是購買套型建筑面積90平米以上，則首付款不得低于總價(jià)的30%，且公積金貸款必須連續(xù)上繳存放1年以上，在貸款買房時(shí)還在繳存狀態(tài)中，則應(yīng)付20.4萬首付款。

2、如果使用銀行商業(yè)貸款，則最低首付款為總房價(jià)的30%，首付款為20.4萬。如果是貸款購買第二套房，則首付款不得低于總價(jià)的60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，首付款為40.8萬元。

如果是貸款購買第三套及其以上住房的，銀行一般不會(huì)同意申請(qǐng)。

2024-06-27

Andy_3559

熟悉門窗及配件工藝和講解

現(xiàn)在房子的首付比例一般是20%。

按照房價(jià)68萬來算，就是13.6萬元的首付款，剩余的可以商業(yè)貸款或者公積金貸款，當(dāng)然了，首選公積金貸款，利率低，壓力小?，F(xiàn)在隨著房產(chǎn)政策的變化，很多房產(chǎn)公司急于將手頭的房子賣掉，首付比例還有進(jìn)一步下降的空間，這個(gè)可以跟開發(fā)商具體詳談，還有些開發(fā)商推出了首付分期的活動(dòng)，更加劃算。如果是商業(yè)貸款，建議貸款年限多放一點(diǎn)，時(shí)間長雖然利息高，但是每個(gè)月的還款壓力會(huì)很小。

2019-11-29

蝸牛

房子的首付通常取決于多種因素，包括房屋的性質(zhì)、貸款政策以及你購買房屋的地區(qū)。在中國，首套房的首付一般是房價(jià)的30%。

以68萬的房子為例，首付計(jì)算如下：

1. 68萬 x 30% = 20.4萬

所以，首付大約為20.4萬元。不過，如果你是二套房或者是不同城市，首付比例可能會(huì)有所不同，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或者房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，獲取最新的政策信息。

2024-07-31

私享sssssssssss

裝修風(fēng)水知識(shí)和風(fēng)水利用愛好者

買房子如果總價(jià)是68萬，想要向銀行去申請(qǐng)貸款，首付比例按照兩成來計(jì)算，就需要準(zhǔn)備14萬的首付，當(dāng)然這個(gè)是按照公積金貸款來收取的。
如果你是采用商業(yè)貸款，首付比例至少是三成，按照68萬的總價(jià)來計(jì)算，就需要準(zhǔn)備20多萬的首付，這樣子才能夠把剩下的錢去貸款。
而且銀行對(duì)于首付有規(guī)定，只能夠自己去湊齊，不能夠選擇用公積金或者是去銀行貸款。

2019-11-14

翠珍

在購買68萬元的房子時(shí)候，可以選擇使用貸款進(jìn)行支付的，當(dāng)然前提需要看一下購買的是首套房還是第二套房。
如果購買的是首套房，那么支付的房子首付款就應(yīng)該是30%，最低支付的首付款計(jì)算下來應(yīng)該是204000元。如果購買的是第二套房，那一般需要支付的首付款就是房子總價(jià)的50%，計(jì)算下來最少需要支付的首付款是240000元。

2019-11-12

欲戴王冠必承其重

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

首次購房68萬的房子需要支付20.4萬的首付，首次購房的優(yōu)惠政策還是比較大的，并且需要支付的利息也是比較低的，如果是二次購買最低需要支付5成的首付，計(jì)算下來68萬的房子需要支付34萬的首付。

大家在銀行辦理貸款的期間，銀行也會(huì)有專業(yè)的工作人與幫忙計(jì)算準(zhǔn)確的金額，但是在銀行辦理貸款肯定是需要支付利息的，不同的貸款方式需要支付的利息也是不一樣的。

2019-11-13

旭宙

如果你所購買的這套房子屬于是新房，那么需要支付的首付款大概是在13.6萬元到20.4萬元之間，要是屬于二手房，那么首付款的金額你可以支付30萬或者是40萬，也可以跟賣家協(xié)商，先支付15萬元。
對(duì)于很多經(jīng)濟(jì)收入狀況比較好的家庭來講，購買68萬的房子是不需要申請(qǐng)貸款的，可以選擇全額付款，而且現(xiàn)在全額付款購買房子不僅可以節(jié)省購買房子的時(shí)間，同時(shí)還不需要提供太多的個(gè)人資料。

2019-11-12

cherry要好運(yùn)

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購達(dá)人

一般首付需要中房價(jià)的20%-30%，68萬的房子需要13.6萬-20.4萬左右，具體看賣方的規(guī)定。

在購買房子的時(shí)候雙方要簽訂購房合同，合同上要寫明首付款金額，付款時(shí)間，余款及余款付款時(shí)間、方式，房子的地址、面積等信息，簽訂合同之后，雙方就要按照合同的內(nèi)容履行自己的職責(zé)和義務(wù)。如果需要貸款買房，需要帶著購房合同、首付款發(fā)票等材料去銀行申請(qǐng)。

2019-11-29

False一直都在

擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件

如果說我們購買的這個(gè)房子是個(gè)人的首套房子，那么我們首付大概只需要支付20.4萬元就可以了，但是我們前期準(zhǔn)備的資金肯定要大于這筆費(fèi)用。
因?yàn)槲覀冝k理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候還要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，還有一些稅費(fèi)，所以我覺得前期至少要準(zhǔn)備25萬元。
這筆費(fèi)用是不可以到銀行那邊申請(qǐng)貸款的，是需要我們自己準(zhǔn)備的，如果我們手里沒有這么多錢，就可以向其他人借一些來支付首付。

2019-11-29

曉然

這個(gè)現(xiàn)在其實(shí)是不一定的，看你現(xiàn)在已經(jīng)有了幾套房子了，如果說名下目前還沒有房產(chǎn)，那么這個(gè)時(shí)候你只需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低30%的比例來付就可以了，算下來也就是20.4萬。
但是如果說你現(xiàn)在已經(jīng)有了房子，那么這個(gè)時(shí)候你的首付最起碼要給到70%，也就是47.6萬。
但是實(shí)際上你在跟銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)你個(gè)人征信以及你房子的實(shí)際情況來決定你的比例，有的人就算沒有房產(chǎn)可能也需要給到40%。

2019-11-13

JetaimeZ

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

如果你購買的是首套房，購買房子需要支付的首付價(jià)格是房價(jià)的30%，那么需要支付的首付價(jià)格就是20.4萬。但如果你購買的是二套房，需要支付的首付價(jià)格就是房價(jià)的60%，那么需要支付的首付價(jià)格就是40.8萬。
在購買房子的時(shí)候要了解一下當(dāng)?shù)赜袥]有購房政策，因?yàn)橛行┏鞘械姆孔邮怯邢拶徴叩?，如果名下有兩套房產(chǎn)就不可以繼續(xù)購買房子了。

2019-11-15

False一直都在

擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件

68萬元的房子，它的首付是不固定的，因?yàn)橐催@是你名下的第一套房產(chǎn)還是第二套房產(chǎn)。要是這是你購買的首套房，那么你的首付比例是30%。用68萬元乘以30%，計(jì)算出來的結(jié)果在20萬元左右。
這個(gè)20萬元是需要你一次性支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的，剩下來的你才可以用貸款來解決。只要你的經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)，那么應(yīng)該還是能夠承受得起這個(gè)金額的。

2019-11-20

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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