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貸款還清之后，房管部門(mén)會(huì)收回他項(xiàng)權(quán)證。
但是貸款申請(qǐng)人在還清款項(xiàng)之后需要到銀行開(kāi)具貸款結(jié)清證明，然后帶著當(dāng)時(shí)辦理抵押登記的手續(xù)到房管局去辦理注銷(xiāo)，必須要在30個(gè)工作日之內(nèi)申請(qǐng)注銷(xiāo)。
很多人在還清貸款之后都不去辦理房產(chǎn)證的解押，那么就意味著房子還不屬于我們個(gè)人的，到時(shí)候損失的金額還是比較多的。
所以解押手續(xù)一定要去盡快辦理，房產(chǎn)證的作用非常的大，能夠證明房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2019-12-19
房貸還清后，借款人需要向銀行申請(qǐng)解除抵押，銀行會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證歸還給借款人或直接注銷(xiāo)。如果借款人在辦理完解押手續(xù)后，權(quán)證會(huì)回歸到個(gè)人名下，表示房屋不再受到抵押限制。建議你與貸款銀行聯(lián)系，了解具體的操作流程。
2024-08-01
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等你把房貸都還清了之后，他項(xiàng)權(quán)證就會(huì)注銷(xiāo)，然后由房管部門(mén)收回。
現(xiàn)在向銀行去申請(qǐng)貸款，銀行都不會(huì)扣留你的房產(chǎn)證，做完了抵押的手續(xù)，就會(huì)把房產(chǎn)證還給你。雖然拿到了自己的房產(chǎn)證，但是在沒(méi)有解除抵押手續(xù)之前，不能夠在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。只有你還清了貸款，就需要到房管局那邊辦理手續(xù)。拿到放在銀行的他項(xiàng)權(quán)證，然后再去房管局去解除，最后房子才能夠真正屬于你。
2019-12-23
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一般在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)那邊。首先需要帶上自己的相關(guān)材料，包括身份證，戶(hù)口本，還款證明等等材料到銀行將房貸結(jié)清，同時(shí)辦理相關(guān)的結(jié)清手續(xù)。如果審核通過(guò)，銀行一般會(huì)為你開(kāi)具結(jié)清證明，到時(shí)候你需要拿著結(jié)清證明到房管局領(lǐng)取自己的房產(chǎn)證。
把房產(chǎn)證取出來(lái)之后，房子的產(chǎn)權(quán)就歸你個(gè)人所有了，這個(gè)時(shí)候你可以將房子對(duì)外出租、出售或者是轉(zhuǎn)讓?zhuān)铱梢园凑照５氖掷m(xù)來(lái)辦理。
2019-12-23
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等個(gè)人將銀行那邊的房貸全部還清之后需要去銀行那邊撤銷(xiāo)房子的抵押，到時(shí)候房管局會(huì)收回房子的他項(xiàng)權(quán)證，這個(gè)房子的他項(xiàng)權(quán)證還是歸房管局?，F(xiàn)在大家要想申請(qǐng)抵押貸款或者是按揭貸款都是需要先辦理房子的他項(xiàng)權(quán)證，這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證會(huì)抵押，在銀行那邊等個(gè)人將貸款還清就可以帶著相關(guān)的還款證明，貸房合同和個(gè)人的身份證明等材料去銀行那邊撤銷(xiāo)房子的抵押，到時(shí)候就可以直接拿到房子的他項(xiàng)權(quán)證，再依法進(jìn)行注銷(xiāo)。
2019-12-23
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他項(xiàng)權(quán)證歸房管局。在你貸款全部還清之后，房管局的工作人員會(huì)收回他項(xiàng)權(quán)證。
另外，需要注意的是，在你還清全部貸款之后要到銀行辦理解押。帶著自己的身份證，戶(hù)口本，以及還款證明去銀行結(jié)清。然后帶著解押手續(xù)到房管局辦理注銷(xiāo)。
有些人不知道貸款還清之后去銀行解押，之后會(huì)帶來(lái)很多麻煩，你不去解押，說(shuō)明房子還不屬于你個(gè)人。所以這個(gè)解押手續(xù)是非常重要的。
2019-12-23
歸房管局，因?yàn)樵谀愕馁J款全部還清以后，房管局的工作人員就會(huì)收回他項(xiàng)權(quán)證。在此之前，也需要帶著自己的身份證、戶(hù)口本以及還款證明，去銀行辦理結(jié)清手續(xù)。
工作人員審核以后，確定沒(méi)有問(wèn)題了，就會(huì)開(kāi)具一個(gè)結(jié)清證明，你要帶著這個(gè)證明，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诸I(lǐng)取自己的房產(chǎn)證，同時(shí)也要辦理解押手續(xù)。
這個(gè)步驟千萬(wàn)不能忘記，因?yàn)椴晦k理解押，就說(shuō)明這套房子還不屬于你，以后也沒(méi)有辦法出售房子。
2019-12-19
七寶
