宅基地賣了補(bǔ)償款歸誰

首先宅基地是不可以對外出售的,即便你私下轉(zhuǎn)讓你的宅基地,那也是不受法律保護(hù)的,所以從法律的角度來說,你這個(gè)宅基地本身就不存在對外出售的說法。如果你私下把宅基地轉(zhuǎn)賣了給對方,那么在拆遷的時(shí)候,這個(gè)補(bǔ)償款項(xiàng)其實(shí)還是歸你所有,但是我覺得買你這個(gè)宅基地的人肯定也是特別的不服氣,所以到時(shí)候你們兩個(gè)人之間肯定會有很多的矛盾的。

2020-12-21

宅基地理論上來說是不允許賣的,但如果你所說的宅基地買賣只是老百姓自己民間的一種協(xié)議,那么這個(gè)補(bǔ)償款應(yīng)該是歸當(dāng)前的擁有人才行。

首先我們要說的一個(gè)情況就是,宅基地的土地是以集體擁有為主的,所有的人只能在獲得了這個(gè)宅基地之后,在上面建造自己的房子有使用的權(quán)利,但是你沒有辦法去把它賣掉。

其次我們要說的就是在真正的一些事件發(fā)生了歸屬改變時(shí)之后,形成的一些補(bǔ)償,就跟原主人沒有任何關(guān)系了。

2020-12-22
宅基地賣了之后的補(bǔ)償款一般歸屬于宅基地的所有人。如果宅基地是家庭共有的,補(bǔ)償款也應(yīng)按照共有人的份額進(jìn)行分配。此外,如果宅基地的所有權(quán)有爭議,補(bǔ)償款的歸屬可能需要通過法律途徑來確定。在實(shí)際操作中,建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士,以確保獲得準(zhǔn)確的信息和合理的處理方式。
2024-07-27
首先宅基地是不可以進(jìn)行買賣交易的,因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于國家,每個(gè)人只有宅基地的使用權(quán),而且這個(gè)使用權(quán)是有年限的,如果被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)有人將宅基地進(jìn)行買賣,那么這個(gè)人肯定會受到嚴(yán)厲的法律懲罰。不過我們可以將宅基地上的房屋進(jìn)行買賣,這樣宅基地房屋的所有權(quán)就會落到買家手中,如果宅基地上的房屋被當(dāng)?shù)卣{入了拆遷范圍,那么拆遷所得的補(bǔ)償款應(yīng)該由房屋的新買家所有。
2021-02-18
相關(guān)問題
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,宅基地的繼承問題通常依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸珊屠^承法進(jìn)行處理。一般來說,宅基地可以遺留給合法的繼承人,如配偶、子女或其他親屬。 首先,要確認(rèn)五保戶的遺囑,如果有遺囑,宅基地按照遺囑執(zhí)行。 其次,如果沒有遺囑,宅基地應(yīng)按照法定繼承人進(jìn)行分配,通常由直系親屬繼承。 再次,具體規(guī)定可能因地區(qū)而異,有些地方政府可能有相關(guān)的政策或補(bǔ)償措施,建議前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或民政部門咨詢具體情況。
老屋拆了宅基地歸誰
老屋拆掉后,宅基地的歸屬問題主要取決于當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚吆头ㄒ?guī)。如果宅基地屬于個(gè)人,在拆除房屋后,宅基地通常仍歸原戶主所有;但如果是集體土地,可能會涉及到集體的利益分配。此外,拆遷前最好咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,以獲得具體的信息和指導(dǎo)。
老人去世后宅基地歸誰
老人去世后,宅基地的歸屬問題通常取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和家庭情況。一般來說,宅基地屬于老人個(gè)人所有,繼承人可以根據(jù)繼承法的規(guī)定繼承。繼承人通常是直系親屬,如配偶、子女、父母等。如果有遺囑,按照遺囑進(jìn)行分配;如果沒有遺囑,通常按照法定繼承進(jìn)行分配。 進(jìn)一步建議您查看當(dāng)?shù)卮迩f的相關(guān)規(guī)定,或咨詢法律專業(yè)人士以了解更詳細(xì)的信息。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶去世后,其宅基地的歸屬主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆拖嚓P(guān)法律規(guī)定。一般情況下,宅基地可以根據(jù)以下幾個(gè)方向處理: 1、如果五保戶有遺囑,宅基地的繼承將按照遺囑中的規(guī)定進(jìn)行分配。 2、如果沒有遺囑,宅基地通常會按照法定繼承進(jìn)行分配,通常優(yōu)先考慮直系親屬,如子女、配偶等。 3、在一些地區(qū),五保戶的宅基地可能會歸集體或地方政府所有,亦需查詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。 建議您咨詢當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛲恋毓芾聿块T,以獲得最準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。
五保戶死后宅基地歸誰
五保戶死亡后,其宅基地的歸屬問題按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法律規(guī)定處理。一般情況下,五保戶的宅基地會根據(jù)其家庭成員的情況進(jìn)行繼承。如果有合法的繼承人,他們可以繼續(xù)占有和使用宅基地。若沒有直系親屬,宅基地可能歸村集體或國家所有。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或村委會,了解具體的處理流程和規(guī)定。
子女在父母宅基地建房歸誰
在父母的宅基地上建房,房屋的歸屬通常與當(dāng)?shù)氐恼呒案改傅囊庠赣嘘P(guān)。 首先,如果父母將宅基地使用權(quán)明確給予子女,子女建筑的房屋一般歸子女所有。 其次,假如宅基地在法律上依然屬于父母,房屋的歸屬可能會隨父母的遺囑或生前意愿而定。 再次,不同地方的政策可能有所不同,建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門以確認(rèn)具體的規(guī)定。 最后,若有爭議,建議通過法律途徑解決,保障合法權(quán)益。
宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸誰
宅基地翻蓋后,產(chǎn)權(quán)一般歸產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)民集體土地,但如果翻蓋的是自己家的房屋,產(chǎn)權(quán)仍屬于房屋原有所有者。在翻蓋過程中,需遵循當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砗鸵?guī)劃法規(guī),確保翻蓋行為合法。如果有疑問,建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士,以便了解具體的產(chǎn)權(quán)處理問題。
小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬問題一般由小區(qū)業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會決定。通常情況下,停車費(fèi)會收取給物業(yè)公司作為管理費(fèi),用于維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車場設(shè)施和秩序。具體情況還會受到小區(qū)的物業(yè)管理合同及相關(guān)政策的影響。如果想了解更詳細(xì)的信息,建議咨詢小區(qū)物業(yè)管理公司或查閱相關(guān)業(yè)主公約。

裝修要花多少錢?
10秒測算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話:400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 m.orlandonightly.com All rights reserved