小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有
小區(qū)里面的停車費(fèi)用跟停車位的歸屬權(quán)是形成了一個直接的關(guān)系，在確定這個停車費(fèi)的前提下，是確保停車位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)才可以。
比如小區(qū)里面的停車位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)，一般都是20年的產(chǎn)權(quán)。而在小區(qū)物業(yè)將這個產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下的時候，這個停車位就是歸該業(yè)主所擁有歸屬權(quán)也是在業(yè)主手里。
如果這個小區(qū)的停車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般小區(qū)里面的停車位是以公開形式為主，也不會向業(yè)主收取任何的停車費(fèi)。
2020-04-27
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬通常與小區(qū)的管理模式和業(yè)主委員會的規(guī)定有關(guān)。一般來說，停車費(fèi)一般歸物業(yè)公司所有，用于小區(qū)停車場的維護(hù)和管理。但如果業(yè)主委員會決定將停車費(fèi)用于小區(qū)其他公共設(shè)施的改善或者業(yè)主服務(wù)，也有可能歸業(yè)主委員會所有。建議查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理合同或者詢問業(yè)主委員會，以獲取詳細(xì)信息。
2024-08-04
一般而言，小區(qū)的停車位有收費(fèi)和不收費(fèi)兩種。有很多是以公開形式存在的停車位，這些是不能向業(yè)主收取任何停車費(fèi)。
而那些需要收取停車費(fèi)的車位是由于停車位具有一定的產(chǎn)權(quán)。一般而言，小區(qū)的停車位是歸小區(qū)開發(fā)商所有。所以每月需要向房屋業(yè)主征收停車位的租金。
小區(qū)的停車位一般擁有20年的產(chǎn)權(quán)，如果將這個產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下，那么該停車位就是歸私人業(yè)主所享有。
2024-06-29
小區(qū)停車費(fèi)用歸屬于所有這個當(dāng)然要分情況來看，如果停車位不屬于開發(fā)商建筑規(guī)劃范圍，那么收取的停車費(fèi)應(yīng)該歸所有業(yè)主所有，收取停車費(fèi)之后要上報并且進(jìn)行平分。
當(dāng)然如果停車位是開發(fā)商建筑范圍，那么收取的費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該由開發(fā)商來收取了，因?yàn)槲飿I(yè)公司會管理所已拿到停車費(fèi)之后，也會給予物業(yè)公司一部分費(fèi)用。其實(shí)現(xiàn)在開發(fā)商建筑的樓盤基本上都會有停車位，然后停車位是對業(yè)主售賣的。
2020-04-28
小區(qū)地下停車位的費(fèi)用是歸開發(fā)商所有的，很多小區(qū)地下停車位都是有產(chǎn)權(quán)證的，購買后可以在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證，但是從開發(fā)商手里購買車位的價格是非常高的，一個車位的價格正常在5~8萬之間。
了解到小區(qū)地上停車位的費(fèi)用是歸業(yè)主所有，費(fèi)用都是物業(yè)公司代收的，我認(rèn)為購買車位比較劃算，就算自己不用也可以出租，每月都能賺到收益，購買有產(chǎn)權(quán)的車位肯定是不虧的。
2020-04-26
具體要根據(jù)所有權(quán)來定，因?yàn)樾^(qū)的停車位主要有兩種，分別是公共區(qū)域的地上停車位和地下停車位。如果是公共區(qū)域的地上停車位，那么所有小區(qū)的業(yè)主都是可以停在上面的，并且是有小區(qū)業(yè)主自由支配的，這種情況下是不需要收取停車費(fèi)用的。
但如果想要在小區(qū)的地下停車位停車，那么就需要收取停車費(fèi)用了，因?yàn)樾^(qū)的地下停車位所有車位的產(chǎn)權(quán)都是房地產(chǎn)開發(fā)商的，如果你想要獲得產(chǎn)權(quán)，還需要購買房子車子的產(chǎn)權(quán)。
2020-04-27
現(xiàn)在小區(qū)停車位主要分為地上停車位和地下停車位，這兩種停車位的所有權(quán)都是不一樣的，一般情況下地上停車位是小區(qū)的公共區(qū)域改造的，那么這種情況下，收的停車費(fèi)都是歸所有業(yè)主的。
如果是地下停車位，那么收取的費(fèi)用肯定是房地產(chǎn)開發(fā)商的。因?yàn)檫@些車位的產(chǎn)權(quán)所有都是房地產(chǎn)開發(fā)商的，如果想要獲得車子的產(chǎn)權(quán)，就必須要從房地產(chǎn)開發(fā)商手里購買，現(xiàn)在車位的價格相對來講還是比較高的。
2020-04-26

我們要搞清楚現(xiàn)在小區(qū)的停車位分有三種。1.小區(qū)地面停車位。2.小區(qū)地下室停車位。3.小區(qū)人防停車位。

小區(qū)地面停車位為小區(qū)的公共配套設(shè)施毫無疑問，他的收入歸全體業(yè)主所有。小區(qū)地下室停車位有開發(fā)商建設(shè)可以買賣(但產(chǎn)權(quán)問題一直有爭議)誰管理誰收益。人防停車位，根據(jù)《人民防空法》建設(shè)的戰(zhàn)時防空設(shè)施。平時歸業(yè)主所有因此它的收入也歸全體業(yè)主所有。

2020-04-27
相關(guān)問題
小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬問題一般由小區(qū)業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會決定。通常情況下，停車費(fèi)會收取給物業(yè)公司作為管理費(fèi)，用于維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車場設(shè)施和秩序。具體情況還會受到小區(qū)的物業(yè)管理合同及相關(guān)政策的影響。如果想了解更詳細(xì)的信息，建議咨詢小區(qū)物業(yè)管理公司或查閱相關(guān)業(yè)主公約。
小區(qū)外圍商鋪門前空地歸誰所有
小區(qū)外圍商鋪門前的空地一般是歸屬開發(fā)商或物業(yè)公司所有，但具體情況可能因小區(qū)的管理規(guī)定而有所不同。如果你想確認(rèn)，可以查看小區(qū)的物業(yè)管理合同，或者直接向物業(yè)管理處咨詢。通常，這些空地的使用權(quán)和管理責(zé)任會在相關(guān)文件中有詳細(xì)說明。
小區(qū)的車位所有權(quán)歸誰
小區(qū)的車位所有權(quán)通常歸開發(fā)商或者小區(qū)業(yè)主共同所有，具體情況取決于購房合同和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。一般來說，車位可以分為兩類： 1、**產(chǎn)權(quán)車位**：這種車位在購房時購買，購房者擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，能在不需要他人同意的情況下自由使用和交易。 2、**使用權(quán)車位**：此類車位不屬于購房者的私產(chǎn)，業(yè)主只是獲得使用權(quán)，通常是通過物業(yè)管理來分配。使用權(quán)車位有時需要交納物業(yè)費(fèi)或管理費(fèi)。 這方面的具體情況可以參考小區(qū)物業(yè)管理辦法或咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司。更詳細(xì)的信息建議查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)人士。
小區(qū)養(yǎng)狗擾民歸誰管
小區(qū)養(yǎng)狗擾民的問題通常屬于物業(yè)管理的范圍。首先，你可以向小區(qū)物業(yè)反映情況，他們有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的公共秩序。 其次，如果物業(yè)處理不力，可以向當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾聿块T投訴，尤其是關(guān)于寵物管理的相關(guān)規(guī)定。許多城市都有養(yǎng)犬管理?xiàng)l例，違規(guī)養(yǎng)犬會受到相應(yīng)的處罰。 最后，如果雙方協(xié)商無果，也可以考慮通過法律途徑解決，比如調(diào)解或訴訟。這需要收集相關(guān)證據(jù)，以便有力支持你的主張。
小區(qū)綠地被占用歸誰管
小區(qū)綠地的管理通常歸物業(yè)公司或小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)。如果發(fā)現(xiàn)綠地被占用，可以通過以下方式處理： 1. 聯(lián)系物業(yè)管理：物業(yè)公司有責(zé)任維護(hù)公共綠地的使用情況，可以向他們投訴占用行為。 2. 業(yè)主委員會反映：如果物業(yè)處理不當(dāng)，可以向業(yè)主委員會反映，要求其介入。 3. 了解小區(qū)管理規(guī)約：查看小區(qū)管理規(guī)章，了解綠地使用的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 4. 法律途徑：如果情況嚴(yán)重，可以咨詢專業(yè)律師，了解通過法律手段進(jìn)行維權(quán)的可能性。確保小區(qū)環(huán)境的整潔與美觀是每位業(yè)主的共同責(zé)任。
小區(qū)可以收停車費(fèi)嗎
小區(qū)收停車費(fèi)是可以的，但前提是管理方（物業(yè)公司或業(yè)主委員會）要有合法的授權(quán)和相關(guān)規(guī)定。通常來說，物業(yè)會通過業(yè)主大會討論并決定停車費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)方式。同時，收費(fèi)的設(shè)置需要符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)政策，確保透明和合理。如果你對小區(qū)停車收費(fèi)有疑問或不滿，建議可以向物業(yè)管理咨詢，了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。
小區(qū)收取停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)的合法性取決于多個因素。首先，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)車位的管理和收費(fèi)需經(jīng)過業(yè)主的充分討論和表決，并在物業(yè)管理合同中明確。其次，如果小區(qū)內(nèi)的停車位是公共資源，物業(yè)公司需要征得業(yè)主同意，才能進(jìn)行收費(fèi)。一般來說，只要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理、流程透明，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，小區(qū)收取停車費(fèi)是合法的。建議您查看小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，了解具體規(guī)定。
不交小區(qū)停車費(fèi)違法嗎
不交小區(qū)停車費(fèi)并不違法，但可能會違反小區(qū)的管理規(guī)定。一般來說，小區(qū)的停車費(fèi)是根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取的，如果你沒有按照規(guī)定交費(fèi)，物業(yè)可能會對你進(jìn)行罰款或采取其他管理措施。建議查看小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，了解具體情況。同時，如果你認(rèn)為停車費(fèi)不合理，可以與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決。

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