二手房按揭主要分為以下幾個(gè)步驟：

1. **了解貸款條件**：首先，你需要了解選擇的銀行或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)二手房按揭的要求，包括首付比例、貸款額度、貸款利率等。

2. **選擇合適的房產(chǎn)**：在篩選二手房時(shí)，要確認(rèn)房屋的合法性、產(chǎn)權(quán)是否清晰等，以免影響后續(xù)按揭手續(xù)。

3. **獲取評(píng)估報(bào)告**：通常銀行會(huì)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合貸款條件。這一環(huán)節(jié)需要找專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4. **準(zhǔn)備申請(qǐng)材料**：需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)交易合同等相關(guān)文件。

5. **提交貸款申請(qǐng)**：將所有準(zhǔn)備好的材料提交給銀行，填寫(xiě)相關(guān)貸款申請(qǐng)表格。

6. **簽署合同和抵押登記**：貸款獲批后，需要與銀行簽署貸款合同，然后進(jìn)行抵押登記，確保銀行的貸款權(quán)益。

7. **領(lǐng)取貸款**：最終，銀行會(huì)將貸款金額支付給賣(mài)方，你就可以完成二手房的購(gòu)買(mǎi)。

在整個(gè)過(guò)程中，建議密切關(guān)注每個(gè)環(huán)節(jié)，必要時(shí)可以尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助。

第一，你需要跟房東簽訂一份購(gòu)房合同，然后支付首付。
第二，準(zhǔn)備自己的身份證、戶(hù)口本、征信報(bào)告以及流水。
第三，帶著這些資料去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，你需要填寫(xiě)一份申請(qǐng)表格，然后把所有的資料提交給工作人員進(jìn)行審核。
第四，在工作人員審核通過(guò)的情況下，你就可以簽訂一份合同了。
第五，可能需要等待一個(gè)月左右的時(shí)間，銀行才會(huì)放款，這筆資金會(huì)直接進(jìn)入你的銀行賬戶(hù)里。
第六，放款的下個(gè)月開(kāi)始，就要每個(gè)月按時(shí)的償還房貸。

跟賣(mài)家簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，就可以約好雙方都有空的時(shí)間，然后帶上房產(chǎn)證的原件，雙方的身份證復(fù)印件，購(gòu)房合同，結(jié)婚證或者是單身證明，去當(dāng)?shù)氐你y行貸款柜臺(tái)填寫(xiě)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)，并且提交個(gè)人的相關(guān)資料，提交了資料大概需要等待一個(gè)星期之后，才能知道自己是否有資格辦理貸款。如果銀行通知你去簽訂貸款的合同，那么你要帶上房子的他項(xiàng)權(quán)證去銀行辦理抵押手續(xù)，之后銀行會(huì)盡快給貸款人放款。

想要給二手房辦理按揭，需要按照以下的步驟去執(zhí)行。
首先在辦理二手房按揭之前，需要先觀察該二手房的情況，做實(shí)地考察，在檢測(cè)沒(méi)有問(wèn)題之后與對(duì)方簽訂網(wǎng)簽合同。
然后找一個(gè)合適的銀行申請(qǐng)辦理該二手房的貸款業(yè)務(wù)，并在申請(qǐng)過(guò)后去找一個(gè)合適的擔(dān)保人。
接下來(lái)就是提供相關(guān)的資料，比如本人的身份證件，復(fù)印件，工作證明，銀行流水，房子的房產(chǎn)證等等。
最后就是銀行通過(guò)審批之后給發(fā)放貸款，然后購(gòu)買(mǎi)該二手房即可。

首先需要把材料提交給貸款銀行，主要是你的身份證，房子的合同，你個(gè)人貸款能力的證明材料等等，并向銀行提出申請(qǐng)，等待審核。
審核之后，銀行會(huì)聯(lián)系當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行查驗(yàn)，然后提供一份評(píng)估報(bào)告給銀行。
銀行對(duì)你的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行審核，同時(shí)根據(jù)評(píng)估價(jià)格，審批你的額度和期限。
如果審批通過(guò)，你向賣(mài)方付首付，然后到房管所辦理過(guò)戶(hù)。拿到了房產(chǎn)證之后，帶到銀行去辦抵押和保險(xiǎn)，然后銀行發(fā)放貸款。