房屋認購合同也具有一定的法律效力。雖然認購合同是簽訂商品房買賣合同之前的一份于謙文書,但按照正確的說法來講,該合同可以起到相互約束的作用,并且雙方簽字蓋章之后就會生成一定的法律效力。
如果在履行認購合同當中有一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象,則可以根據(jù)合同當中的處罰條款提起法律訴訟,并在法律當中可以認定該文書條款為有效條款。
認購合同只要不存在違法的條例,同時雙方已經(jīng)簽上了名字,認購合同就是具有法律效應的,如果一方面單方面毀約,是需要賠償另一方的經(jīng)濟損失的,同時另一方是可以要求對方執(zhí)行合同內(nèi)容的。
但是如果認購合同有一方?jīng)]有簽字,或者是存在違法的條例,認購合同都是不具備法律效應的。
另外,雙方在簽字的時候,一定要有第三方在場,或者是將合同交由律師審核一遍。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-660-7700
齊家網(wǎng) 版權所有Copyright ? 2005-2025 m.orlandonightly.com All rights reserved