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熟悉油漆涂料施工和材料選購

我們有些人在買東西的時候，可能簽訂的是認購協(xié)議，其實這個認購協(xié)議在法律條文上面也是有一定的效力的。
不過如果說我們簽署這種協(xié)議的時候，沒有說好或者說上面有一些問題，有可能就會影響到法律效力。
其實不管什么協(xié)議，看有沒有法律效力，關(guān)鍵還是要看上面的內(nèi)容是不是完整的，有沒有對雙方的義務(wù)做一些約束，如果這些都存在，那么就有法律效力。

2019-11-11

斗大的官

認購協(xié)議當然是有一定的法律效應(yīng)的，認購協(xié)議就相當于你們簽訂買賣合同前的約定協(xié)議，這個認購協(xié)議也是在你們雙方當事人經(jīng)過協(xié)商，認同的條件下簽訂的。而且有的時候認購協(xié)議一簽訂也會交定金和預(yù)購金的，這種情況也是受法律保護的。

話說回來，如果到最后你們沒有能成功簽訂真正的買賣合同，如果雙方都沒有責(zé)任的情況，那么這個預(yù)購金和定金還是要歸還的。如果認定了一方有責(zé)任，那么就得接受約定時的處罰。

2019-11-04

Lu_0820

認購協(xié)議是一個法律文件，只要符合相關(guān)法律規(guī)定，并在合同雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署，即具備法律效力。它通常包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及有關(guān)條款和條件。如果未來出現(xiàn)糾紛，認購協(xié)議可以作為法律依據(jù)來維護各方的權(quán)益。不過，具體的法律效力還需參考合同的內(nèi)容、簽署的程序及適用的法律法規(guī)，為了確保萬無一失，建議在簽署前咨詢專業(yè)律師。

2024-07-31

娜娜

認購協(xié)議其實是買賣雙方為了確定該房子已經(jīng)出售，所以簽訂的一份協(xié)議，所以在和開發(fā)商簽訂協(xié)議的時候，都是雙方需要商定好，而且是平等沒有脅迫簽訂的，如果有一方不履行承諾了，那么另一方是可以要求對方賠償?shù)摹?br/>認購協(xié)議只要是買賣雙方商議好了，簽訂的平等協(xié)議都是有法律效力的，所以只要簽訂了協(xié)議，你就必須要按協(xié)議來執(zhí)行，如果不履行，那么你是要付出代價的。

2019-11-27

小小付1

擅長鋁扣板吊頂

認購合同有一定的法律效力，但是法律效力并不高，而且認購協(xié)議是買賣雙方在簽訂合同之前的約定協(xié)議，之所以會簽訂這個協(xié)議，主要是開發(fā)商推出的一個優(yōu)惠活動，簽訂完這個協(xié)議之后，是需要繳納一定的認購金的，只要買家繳納認購金，那么在開盤之后可以有優(yōu)先選擇房子的權(quán)利。
不過如果后期你不想購買這個房子，也是可以向開發(fā)商索要認購金的，所以說這個協(xié)議的法律效力并不大。

2024-06-28

Deepspace深空

擅長餐客廳、開放式廚房設(shè)計

認購協(xié)議是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認，是一種預(yù)約行為，實際上加強了購房人合法權(quán)益的保護，要是一方不履行約定，則需承擔(dān)違約責(zé)任，另一方可以主張違約賠償。

所以在買賣雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循國家法律法規(guī)要求，與房地產(chǎn)公司簽訂的認購協(xié)議，則視為合法有效的協(xié)議，具有法律效力。

2019-11-11

太熟了不好下手

擅長裝修安防用品分析選購

嚴格來說，協(xié)議只能作為雙方約束的文書，但是由于當前的認購協(xié)議大部分都是出現(xiàn)在房產(chǎn)方面，是為了雙方的合法權(quán)益而簽訂的一份協(xié)議，因此該認購協(xié)議則具備一定的法律效力。

大部分房產(chǎn)方面的認購協(xié)議都是通過法律認定之后所啟用的，其主要的作用是給予雙方起到有力的約束作用，并在有意愿的情況下履行承諾，不能違背合約，因此具備相應(yīng)的法律效力。

2019-11-05

幸福很簡單yuan

只要認購協(xié)議書的內(nèi)容是不違背法律道德，而且雙方是自愿在認購協(xié)議書上簽字的，那么這份協(xié)議書就具有法律效力。
在日常生活當中很多人都會簽訂認購協(xié)議書，因為大家覺得這能夠?qū)ψ约旱膫€人權(quán)利起到一定的保障作用，其實簽訂了認購協(xié)議書之后，大家盡量在較短的時間內(nèi)跟開發(fā)商簽訂正式的購房合同，這樣才可以辦理貸款的業(yè)務(wù)，并且去房管局辦理房產(chǎn)證。

2019-11-05

崢艷

認購協(xié)議在雙方簽字之后是具有法律效益的，簽訂認購協(xié)議也是在自愿的情況下簽署的，在簽署的時候雙方也會制定好協(xié)議當中的內(nèi)容，雙方達成購買意向之后，就可以直接簽訂認購協(xié)議。
大家在簽訂認購協(xié)議之前一定要了解清楚房子的詳細情況，簽訂了認購協(xié)議之后就沒有辦法反悔了，而且也需要交納一部分的定金，定金交完之后就不能退還，違反協(xié)議還需要支付一部分的違約金。

2019-11-04

Sam絕情

熟悉管材管件、輔材輔料工藝

其實我們簽訂的認購協(xié)議也是具備法律效力的，但是我們在簽訂認購協(xié)議的時候，需要仔細的查看合同當中的條款內(nèi)容。
畢竟認購這一活動是由房地產(chǎn)開發(fā)商推出來的，在合同中應(yīng)該就會寫明我們繳納的認購金以及后期如果不購買房子和認購金是否能夠退還。
雖然繳納的認購金額并不是很多，但是對于我們個人來講，不能夠平白無故損失這筆資金。

2019-11-04

胖軒媽

擅長業(yè)主問題咨詢講解

認購協(xié)議肯定是具有法律效力的，我還是比較推薦你們跟房地產(chǎn)開發(fā)商去簽訂認購協(xié)議的，在這個樓盤開盤了以后，你是有優(yōu)先挑選房子的權(quán)利的，選擇的范圍是非常廣泛的。就算你沒有看中的房子，只要你沒有出現(xiàn)違約的情況，這筆預(yù)購金還是要退還給你的。對于你來說并沒有任何的損失啊，只不過你們在簽訂認購協(xié)議的時候，也要記得仔細閱讀合同的條款。

2019-11-21

延海

這種協(xié)議當然是具有法律效力的。
像這種協(xié)議書其實也就是為了約束雙方的行為，然后保障各自的合法權(quán)益而簽訂的，而且當初的協(xié)議條款也都是雙方協(xié)商一致后達成的，一旦簽字，如果說有了違背這個協(xié)議的任何行為，到時候是要負相應(yīng)的法律責(zé)任的。
但是很多人其實會把它跟合同混淆在一起，這兩種雖然說都具有法律效力，但是還是合同的效力要更加強一點，因為它是有實際的物質(zhì)來作為約束的。

2019-11-06

我心狂野

陽臺露臺園藝布置專家

認購協(xié)議也是具備了法律效力的，你在進行簽約的時候，一定是要注意這個情況，只要是簽約就是受到法律保護的，所以你一定是要看清楚這個合約的內(nèi)容，只要是沒有問題就可以直接去進行簽字的。

你也是可以直接去找當?shù)氐穆蓭焷磉M行了解，他們也是會告知你這個簽約注意的事項，最好是去進行公證，這樣你也是不用擔(dān)心這個協(xié)議是出現(xiàn)問題，個人也是有保障的。

2019-11-28

蔣小揚

裝修輔材輔料類采購專家

認購協(xié)議肯定是具備法律效力的，首先我們要知道在簽訂認購協(xié)議書之前我們是需要先向開發(fā)商繳納一部分的房屋訂金，假如說認購協(xié)議書一旦簽訂之后，這筆定金也是要不回來的，除非開發(fā)商那邊違反了認購協(xié)議當中的條約。
我們在簽訂房屋認購協(xié)議的時候一定要仔細閱讀一下每項條款，假如說條款當中出現(xiàn)了不平等條約，對于自身的利益是非常沒有保障的。

2019-11-28

兲倥咹靜_0129

熟悉墻地面施工工藝和講解

認購協(xié)議是一個新穎的詞匯，據(jù)我所知，認購協(xié)議它目前并未有任何的法律效力的。也就是說，在簽訂認購協(xié)議的時候是需要小心謹慎的。

最好的還是簽訂正經(jīng)合同才去購房是比較適合的，畢竟買房也是我們生活中的一件大事，從支出開銷上來講也并不低，是一筆很大的支出。

2019-11-26

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