回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證買賣能公證嗎
回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證,在買賣的時(shí)候也是可以進(jìn)行公證的,但是這個(gè)公證基本上是沒(méi)有什么用處的,因?yàn)樗荒苁艿椒傻谋Wo(hù)。
所以大家千萬(wàn)不要去購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的回遷房,這種房子的產(chǎn)權(quán)是不明確的,國(guó)家也不認(rèn)可。你們私下進(jìn)行交易肯定是違法的呀,你們不要做這種事情了。
只有有房產(chǎn)證的回遷房才是值得你考慮的,在購(gòu)買以后你們也可以去辦理房產(chǎn)證。
2019-10-28

回遷房是指國(guó)家征收你的土地,然后讓開(kāi)發(fā)商給你建的一個(gè)新的房子,用來(lái)補(bǔ)償你的損失。白天房一般是沒(méi)有房產(chǎn)證的,不能夠做網(wǎng)簽也就沒(méi)辦法到交易大廳去進(jìn)行交易。

只有等到房管局給回先行頒發(fā)完整性的時(shí)候,你才可以去交易辦理過(guò)戶。但是那種民事買賣合同是可以做公證的,就比如說(shuō)你買了一個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子,沒(méi)有房產(chǎn)證,不好貸款,是一次性付清房款的,然后可以去相關(guān)部門所去做財(cái)產(chǎn)公證。證明這個(gè)房子是贈(zèng)與你的,要注意保留好付錢的證據(jù)和票據(jù)。

2019-11-05
回遷房在未辦理房產(chǎn)證的情況下,買賣交易的法律風(fēng)險(xiǎn)較大。雖然可以進(jìn)行公證,但公證的效力和保障相對(duì)有限,建議還是要等房產(chǎn)證辦理完成后再進(jìn)行買賣。這樣的交易更加安全、法律保護(hù)也更加完善。如果急于交易,可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,了解相關(guān)政策和可行性。
2024-07-26
如果買到這個(gè)回遷房本身沒(méi)有房產(chǎn)證,但是想要進(jìn)行買賣,需要進(jìn)行公證,這個(gè)也是可以的。
但是這個(gè)公證的行為只能夠?qū)τ谀阗I賣的協(xié)議有所公正,但是并不能夠保證,你的這個(gè)回遷房以后是能夠拿到房產(chǎn)證的。
在進(jìn)行公證的時(shí)候,只要你能夠拿到這個(gè)回遷房的協(xié)議。但是回遷的協(xié)議也只是你與開(kāi)發(fā)商之間的一個(gè)私人的商業(yè)協(xié)議。在進(jìn)行交易的時(shí)候,還是有必要到公證處做公證交易。
2019-11-11
現(xiàn)在基本上回遷房都是擁有房產(chǎn)證的,在購(gòu)買回遷房的時(shí)候,盡量是購(gòu)買有房產(chǎn)證的房子,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子,國(guó)家是不認(rèn)可的,而且也不可以去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行公證。而且購(gòu)買這種類型的房子需要承擔(dān)的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,未來(lái)如果出現(xiàn)什么問(wèn)題都是需要你自己承擔(dān)的。
而且現(xiàn)在市面上出售的回遷房?jī)r(jià)格也是比較便宜的,地理位置也不算太好。
2019-10-30
現(xiàn)在的回遷房大部分都是具備房產(chǎn)證的,但是也有一小部分房子是不具備房產(chǎn)證的,回遷房的價(jià)格非常的低,很多購(gòu)房資金預(yù)算比較緊張的人也會(huì)購(gòu)買這些房子。
我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候,我就只需要簽訂購(gòu)房合同,而這個(gè)合同是可以到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證的,公證之后也會(huì)具備一定的法律效力。
但是具備的法律效力還是比較有限,沒(méi)有房產(chǎn)證的大,所以購(gòu)買房子之前還是要考慮清楚。
2019-10-29
相關(guān)問(wèn)題
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣公證的流程主要包括以下幾個(gè)步驟: 1. 準(zhǔn)備資料:買賣雙方需要準(zhǔn)備身份證、回遷房的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。 2. 選擇公證機(jī)構(gòu):前往當(dāng)?shù)氐墓C處或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢,可以選擇居住地或房產(chǎn)所在地的公證處。 3. 提交申請(qǐng):將準(zhǔn)備好的資料帶到公證處,填寫公證申請(qǐng)表,并提交資料。 4. 公證人員審核:公證人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審核,確認(rèn)雙方的身份和交易的合法性。 5. 繳納費(fèi)用:根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。 6. 獲取公證書:公證通過(guò)后,會(huì)發(fā)放公證書,證明交易的真實(shí)性和合法性。 總的來(lái)說(shuō),回遷房買賣的公證可以有效保障雙方的權(quán)益,建議在交易前進(jìn)行公證。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣公證的步驟通常如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:買賣雙方需準(zhǔn)備身份證、戶口本、回遷房的產(chǎn)權(quán)證書以及合同等相關(guān)材料。 2. **簽署合同**:在公證處簽署正式的房屋買賣合同,確保條款明確無(wú)誤。 3. **向公證處申請(qǐng)**:將上述材料交給公證處,并填寫公證申請(qǐng)表。 4. **公證處審核**:公證處會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核,若無(wú)問(wèn)題,將出具公證書。 5. **領(lǐng)取公證書**:審核通過(guò)后,雙方可以領(lǐng)取公證書,公證書具有法律效力,能夠?yàn)楹罄m(xù)交易提供保障。 注意,不同地區(qū)的公證流程可能略有差異,建議咨詢當(dāng)?shù)毓C處以獲取具體信息。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣的公證流程一般如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:包括房產(chǎn)證、買賣合同、身份證原件及復(fù)印件等,具體要求可以參考當(dāng)?shù)毓C處的規(guī)定。 2. **選擇公證處**:前往當(dāng)?shù)鼐哂泄C資格的公證處進(jìn)行咨詢,確認(rèn)所需材料及費(fèi)用。 3. **申請(qǐng)公證**:提交相關(guān)材料,填寫公證申請(qǐng)表,公證處工作人員會(huì)進(jìn)行審核。 4. **繳納費(fèi)用**:按照公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。 5. **等待公證出具**:公證處審核完成后,會(huì)向你出具公證書,通常需要幾天到一周的時(shí)間。 6. **后續(xù)辦理**:領(lǐng)取公證書后,可以依據(jù)公證書辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。 建議你咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,以確保所有程序符合要求,避免不必要的麻煩。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣的公證流程主要如下: 1、準(zhǔn)備材料:買賣雙方需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。 2、預(yù)約公證:聯(lián)系所在地的公證處,提前預(yù)約公證時(shí)間,并咨詢具體需要的材料和公證費(fèi)用。 3、簽訂公證合同:雙方在公證處簽訂公證合同,并提供準(zhǔn)備好的材料。 4、公證處審核:公證處會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核,確保合法合規(guī)。 5、領(lǐng)取公證書:審核通過(guò)后,公證處會(huì)出具公證書,正式確認(rèn)買賣協(xié)議的真實(shí)性和合法性。 此外,回遷房的公證過(guò)程中,最好咨詢專業(yè)律師或公證人員,確保所有程序都符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房是指因城市建設(shè)或其他原因,原有房屋被拆遷后,政府給予被拆遷人安置的新房。一般來(lái)說(shuō),回遷房是會(huì)有房產(chǎn)證的,但具體情況可能會(huì)因地區(qū)政策和項(xiàng)目而異。 1. 通常情況下,回遷房在交房后會(huì)陸續(xù)辦理房產(chǎn)證。 2. 購(gòu)房者可以在收到新房鑰匙后,向物業(yè)或開(kāi)發(fā)公司咨詢房產(chǎn)證的辦理流程和時(shí)間。 3. 如果房產(chǎn)證未辦理或遇到其他問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)胤抗懿块T聯(lián)系,了解相關(guān)政策。 總的來(lái)說(shuō),絕大多數(shù)的回遷房是會(huì)有房產(chǎn)證的,但建議了解具體情況以免出現(xiàn)問(wèn)題。
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房一般是由政府或開(kāi)發(fā)商在拆遷后,按照規(guī)定給予拆遷戶的安置房。這類房屋在完成相關(guān)手續(xù)后是會(huì)有房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的辦理通常需要提供相關(guān)材料,如拆遷協(xié)議、身份證明等,因此在收到回遷房后,要及時(shí)向相關(guān)部門咨詢房產(chǎn)證的辦理步驟,確保能順利拿到房產(chǎn)證。如果你還有其他問(wèn)題,歡迎隨時(shí)詢問(wèn)!
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房一般是有房產(chǎn)證的?;剡w房是指因城市規(guī)劃、拆遷等原因,政府依法對(duì)原居民進(jìn)行安置時(shí)所提供的住房。這些房屋在辦理完驗(yàn)收后,開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助居民申請(qǐng)房產(chǎn)證。在拿到房產(chǎn)證后,回遷房的業(yè)主就具備了合法的房屋產(chǎn)權(quán)。需要注意的是,具體情況可能因地區(qū)和政策而異,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T以獲取詳細(xì)信息。
回遷房房產(chǎn)證幾年下來(lái)
回遷房的房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般取決于多個(gè)因素,通常需要經(jīng)歷土地審批、建設(shè)驗(yàn)收、商品房預(yù)售許可證等多個(gè)環(huán)節(jié)。一般來(lái)說(shuō),回遷房的房產(chǎn)證在房屋交付后6個(gè)月到1年之間可以辦理完成。但由于各地政策和實(shí)際情況不同,具體時(shí)間也可能會(huì)有所不同。建議你關(guān)注當(dāng)?shù)胤抗芫值淖钚抡?,或者直接向開(kāi)發(fā)商咨詢更為準(zhǔn)確的信息。

裝修要花多少錢?
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
用戶協(xié)議隱私協(xié)議
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話:400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 m.orlandonightly.com All rights reserved