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不管你是哪種類型的房子，現(xiàn)在只要你有房子的房產(chǎn)證，其實(shí)公不公證的意義都不大。如果你有房產(chǎn)證的話，一切都是以這個(gè)房產(chǎn)證為準(zhǔn)的，不過如果這個(gè)房子沒有房產(chǎn)證的話，那么是不可以進(jìn)行交易的，公證了也沒有什么用。所以說你在買這類房子的時(shí)候一定要看一下這個(gè)房子有沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的話最好是不要買，因?yàn)橘I下來也是不能夠辦理過戶的。

2019-06-21

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回遷房買賣公證的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備資料：買賣雙方需要準(zhǔn)備身份證、回遷房的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

2. 選擇公證機(jī)構(gòu)：前往當(dāng)?shù)氐墓C處或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，可以選擇居住地或房產(chǎn)所在地的公證處。

3. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的資料帶到公證處，填寫公證申請(qǐng)表，并提交資料。

4. 公證人員審核：公證人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審核，確認(rèn)雙方的身份和交易的合法性。

5. 繳納費(fèi)用：根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

6. 獲取公證書：公證通過后，會(huì)發(fā)放公證書，證明交易的真實(shí)性和合法性。

總的來說，回遷房買賣的公證可以有效保障雙方的權(quán)益，建議在交易前進(jìn)行公證。

2024-08-03

美飾美家

擅長業(yè)主施工方矛盾處理

現(xiàn)在出外打工的人是比較多的，而且在外面打工的人會(huì)想購買回遷房，所以購買回遷房的人還是比較多的，很多回遷房都是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的回遷房是需要到當(dāng)?shù)?，公證部門去公證的，需要準(zhǔn)備的材料有身份證，戶口本，購房合同等等，就可以到當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證了，不過我認(rèn)為買回遷房也不太好，還是買一點(diǎn)商品房比較好，如果以后想出售商品房是最好處理的。

2024-06-27

老漁翁

熟悉墻面、地面施工技巧

不是所有的回遷房都可以進(jìn)行公證的，到時(shí)還需要看這個(gè)回遷房有沒有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的情況下，那么公證部門是不會(huì)進(jìn)行公證的，只有這個(gè)回遷房有房產(chǎn)證的情況下才可以公證，公正的話就跟買賣商品房是一樣的。到時(shí)買賣雙方需要提供相關(guān)的材料給公證機(jī)關(guān)的人員，然后工作人員審核好之后讓買賣雙方填寫一個(gè)申請(qǐng)表，接下來公證部門就會(huì)辦理公證手續(xù)了。

2019-07-02

平常廣交會(huì)

熟悉門窗及配件安裝工藝和材料挑選

現(xiàn)在購買回遷房的人還是比較多的，不過很多回遷房都是沒有房產(chǎn)證的，所以沒有房產(chǎn)證的回遷房是需要到當(dāng)?shù)氐墓C部門公證的。需要準(zhǔn)備的材料有身份證，戶口本，購房合同等等，將材料準(zhǔn)備齊全之后，就可以到當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證了。不過我還是不建議你購買沒有房產(chǎn)證的房子，即使辦理了公證也是沒有太大意義的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶的。

2019-06-26

limo_1230

現(xiàn)在購買回遷房的人群還是比較多的，因?yàn)榛剡w房的價(jià)格比較便宜，但是現(xiàn)在很多回遷房都是沒有房產(chǎn)證的哈。在回遷房買賣的時(shí)候，如果是有房產(chǎn)證的房子，根本不用公證的，如果是沒有房產(chǎn)證的話，需要準(zhǔn)備資料到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證就可以了，需要的資料有身份證、戶口本、買賣合同。我個(gè)人是不太建議購買沒有房產(chǎn)證的房子，因?yàn)檫@類房子后期存在的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的呢。

2019-06-24

失眠夢(mèng)

擅長衣柜、窗簾和供暖類

我也是在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門了解到的情況，回遷房確定是可以公證的，只要在當(dāng)?shù)氐墓C部門公證就可以了，現(xiàn)在有的回遷房也是可以不需要做公證的，做公證的話這個(gè)房子一般是存在一定的問題，另外在公證的時(shí)候也是要看房子有沒有房產(chǎn)證的，大家在購買房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，沒有房產(chǎn)證的房子一定不要購買，后期需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。

2019-06-21

騷男持久

回遷房買賣是不需要公證的，因?yàn)榛剡w房與商品房是一樣的性質(zhì)，都具有房屋產(chǎn)權(quán)證，有房屋產(chǎn)權(quán)的回遷房是可以直接在市場上進(jìn)行交易的，不需要公證處來公證。而如果回遷房手中只有購房合同，而沒有房產(chǎn)證，那么這個(gè)回遷房就不能在市場上進(jìn)行交易，更加不需要公證了。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是被房管局所認(rèn)可的，并且還受到他的監(jiān)督，所以持有房產(chǎn)證的回遷房是可以正常進(jìn)行買賣，過戶給其他人的。

2019-06-24

朱興祖

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

其實(shí)回遷房是不需要做公證的，因?yàn)榛剡w房本身如果有產(chǎn)權(quán)的話就沒必要做公證了，但如果說你是沒有產(chǎn)權(quán)的，那么做公證也是沒有太大用處的，沒有房產(chǎn)證明的房子是不受法律保護(hù)的，也就是我們所說的小產(chǎn)權(quán)房子，現(xiàn)在國家也有相關(guān)的規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的，購買的話是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的，日后出了什么問題都是不受法律保護(hù)的。

2019-06-24

上上簽

擅長業(yè)主施工方矛盾處理

如果購買的回遷房是有產(chǎn)房產(chǎn)證的話，是不需要做公證的我們直接到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù)就可以了，如果沒有房產(chǎn)證的話。我們簽訂了買賣合同之后，可以到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，但是我覺得公證了也沒有用的。如果需要公證的話，帶著自己的身份證，戶口本兒，還有買賣合同。先到公證處填寫申請(qǐng)手續(xù)。那邊審核資料通過之后就可以辦理公證證明。

2019-06-20

Wаit尖叫

擅長電工電料水電改造等

在購買回遷房的時(shí)候是可以進(jìn)行公證的，如果想公證的話是需要去公證處進(jìn)行公證的?，F(xiàn)在有的回遷房也是可以不需要做公證的，做公證的話這個(gè)房子一般是存在一定的問題，另外在公證的時(shí)候也是要看房子有沒有房產(chǎn)證的，如果回遷房沒有房產(chǎn)證，那這個(gè)房子最好不要購買，就算公正了也是沒用的。如果想辦理回遷房公證的話，是需要帶著相關(guān)材料去公證處進(jìn)行辦理的。

2019-06-20

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