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EdwinYan

熟悉裝修節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝

回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，因?yàn)榛剡w房的土地權(quán)屬于國(guó)家，從嚴(yán)格意義上來(lái)講的話，目前國(guó)家對(duì)于回遷房也是有一定限制的，也就是說(shuō)回遷房的居住者不可以把回遷房進(jìn)行出售，就像房主私自出售的話，當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠步^對(duì)不可以辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，所以大家要是遇到回遷房的話，盡量避免去購(gòu)買(mǎi)這種房子，尤其是在后期出現(xiàn)任何情況的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣蛘呤欠刹块T(mén)都不會(huì)給予處理。

2019-06-12

haalookiki

回遷房一般是有房產(chǎn)證的?；剡w房是指因城市規(guī)劃、拆遷等原因，政府依法對(duì)原居民進(jìn)行安置時(shí)所提供的住房。這些房屋在辦理完驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助居民申請(qǐng)房產(chǎn)證。在拿到房產(chǎn)證后，回遷房的業(yè)主就具備了合法的房屋產(chǎn)權(quán)。需要注意的是，具體情況可能因地區(qū)和政策而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)以獲取詳細(xì)信息。

2024-08-05

我心狂野

陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家

回遷房就是開(kāi)發(fā)商征用老百姓的土地蓋房子，然后作為補(bǔ)償給老百姓的房子，所以一般是不需要自己購(gòu)買(mǎi)的，但是回遷房是有房產(chǎn)證的，是要自己去辦理的，我們也是需要繳納一部分稅費(fèi)的，這其中包括了營(yíng)業(yè)稅，印花稅，契稅等費(fèi)用，這個(gè)還是比較方便的，到時(shí)候你可以是直接去當(dāng)?shù)剞k理，現(xiàn)在拆遷的地方也是有很多的，到時(shí)候你可以根據(jù)自己的情況來(lái)處理。

2019-06-24

朱興祖

熟悉龍骨天花、吊頂、門(mén)窗工藝

回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房是政府征用了你的土地，給予的補(bǔ)償，回遷房的房產(chǎn)證需要自己辦理，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候我們也是需要補(bǔ)齊其中的差價(jià)的，而且在辦理過(guò)程當(dāng)中，我們也是需要繳納一部分稅費(fèi)的，政府是有明確規(guī)定的，只要過(guò)戶房產(chǎn)證都是需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)的，回遷房繳納的稅費(fèi)不是很高，價(jià)格都是平常老百姓可以接受的范圍。

2019-06-19

滄海一粟

擅長(zhǎng)鋁扣板吊頂

有些回遷房是有房產(chǎn)證的，但也有一些房回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，具體的就需要看政府對(duì)這個(gè)房子有何規(guī)劃了。建議你選擇有房產(chǎn)證的回遷房，這樣房子才有保障的，如果是小產(chǎn)權(quán)的回遷房那么是不受法律保護(hù)的，后期購(gòu)買(mǎi)之后出現(xiàn)問(wèn)題，處理起來(lái)也會(huì)比較麻煩。而且有房產(chǎn)證的回遷房，你購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以使用貸款支付，這樣自己的經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)小一些。

2019-06-19

fffrt888

擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝

現(xiàn)在的回遷房大部分都是有房產(chǎn)證的，因?yàn)檫@種回遷房是在征收老百姓土地時(shí)補(bǔ)償給老百姓的一種住房，所以大部分的回遷房其實(shí)和普通商品房是一樣的，都是大產(chǎn)權(quán)的房子。不過(guò)現(xiàn)在依舊有一小部分的回遷房是沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證的，所以大家如果想要購(gòu)買(mǎi)回遷房的話，一定要先提前查看一下這個(gè)房子有沒(méi)有房產(chǎn)證，假如說(shuō)回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證的話，同樣是不能夠辦理過(guò)戶的。

2019-06-19

cherry要好運(yùn)

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類(lèi)選購(gòu)達(dá)人

回遷房當(dāng)然是有房產(chǎn)證的，回遷房是開(kāi)發(fā)商征用老百姓的土地蓋房子，然后作為補(bǔ)償給老百姓的房子，所以一般是不需要自己購(gòu)買(mǎi)的，不過(guò)回遷房的房產(chǎn)證需要自己辦理，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候我們也是需要補(bǔ)齊其中的差價(jià)的，而且在辦理過(guò)程當(dāng)中，我們也是需要繳納一部分稅費(fèi)的，這其中包括了營(yíng)業(yè)稅，印花稅，契稅等費(fèi)用，辦理的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較麻煩的。

2019-06-14

似水流年_4036

電工電料水電改造專(zhuān)家

回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房和一般的商品房是一樣的，區(qū)別就是回遷房的價(jià)格比商品房的價(jià)格便宜。購(gòu)買(mǎi)回遷房也是可以去銀行辦理貸款的，只要這個(gè)回遷房有房產(chǎn)證，而且回遷房也是可以辦理過(guò)戶的。不過(guò)現(xiàn)在也有一部分回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以在買(mǎi)房的時(shí)候還是需要了解一下這個(gè)房子有沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話是千萬(wàn)不能進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。

2019-06-12

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