11層小高層公攤面積一般是多少
11層小高層，它的公攤面積一般是在10%~16%之間。你們在購買房子的時候是可以咨詢售樓中心的工作人員的，他們肯定可以告訴你一個準確的答案的。只要在這個區(qū)間范圍以內(nèi)，這個房子的公攤面積都是非常合理的，也比較值得你們?nèi)ベ徺I。要是超過了以后，你們就要謹慎的思考一下了。得房率太低，對于你們來說肯定是不太劃算的，我覺得有點虧。
2019-10-18
11層小高層的公攤面積通常在10%到20%之間，這個比例會因建筑設(shè)計、樓層分布和開發(fā)商的具體規(guī)定而有所不同。一般來說, 小高層的公攤面積相對較小，可以讓居住者享有更多的私有面積。在購房時，可以向開發(fā)商或銷售人員詢問具體的公攤面積數(shù)據(jù)，確保自己對房產(chǎn)的實際使用面積有清晰了解。
2024-07-30
我前幾天去售樓處看房總高層11層告訴我公攤22
2022-02-16

我們家就是買的11層的小高層，像這類小高層的公攤面積是會比普通樓梯房的公攤面積大的，因為這些小高層都是有電梯的，我們的電梯也是算在我們的公攤面積里面的。

這類小高層的公攤面積一般都是在20平方米左右，所以如果你們家買的房子是100平米的，那么我們的實際使用面積可能只有80平米，甚至是70幾平米哦，這就要求我們在買房子的時候一定要考慮得房率的問題。

2019-11-26
無論是購買低層樓房，小高層，高層樓房都是有公攤面積。只是不同的樓房公攤面積是不一樣的，了解到11層小高層的公攤面積大概在10~16%之間。大家在買房的時候一定要注重公攤面積的問題，如果公攤面積已經(jīng)超標，一定不要購買。
因為公攤面積越大，實際入住的面積就越小，不小心購買到這種類型的房子是非常虧的，還有就是公攤面積也是需要支付相應(yīng)的物業(yè)費用。
2019-10-24
11層小高層，它的得房率還是比較高的，那么就意味著公攤的面積比較小，具體的公攤面積還是要看我們小區(qū)的面積。
其實我們跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同中，也會直接寫明公攤面積的具體數(shù)據(jù)，我個人覺得小高層11層的公攤面積應(yīng)該不會超過10平方米。
我個人還是蠻推薦11層的房子，公攤面積少，那么就意味著我們每個月的生活成本就會很少，公攤面積其實也要繳納物業(yè)費的。
2019-10-21
像這樣的房子，一般來說在10%~16%這樣的一個比例是最正常的，在這個區(qū)間內(nèi)的比例都是比較合適的。
其實現(xiàn)在你在買房子的時候，你的付的這個房款里面也是包括公攤的這個部分的，所以說你也不要要求他公攤部分比較小。
因為如果真的太小，那么這個小區(qū)其實整體的層次還是比較低的，可能樓道就比較窄，然后設(shè)施配備也不是很齊全，生活起來其實并不是太舒服的。
2019-10-18
現(xiàn)在購買小高層的公攤面積肯定是要比購買多層樓房的公攤面積多的多。而且購買的房子樓層越高，它的公攤面積也就越多，需要承擔的費用也就越多。
而且11層小高層的公攤面積，具體還要看這個樓房的具體情況，因為不同樓盤的具體情況是不一樣的，你需要到這個樓盤咨詢一下開發(fā)商，了解一下相關(guān)的情況，房子的公攤面積越高，那么它的得房率就越低。
2019-10-22
如果你買的是11層的小高層，這個公攤面積其實不是特別大的。因為買的房子樓層越高，它的公攤面積會隨之增加。
一般來說，這種公攤面積大約是百分之十幾，當然每個樓盤它的具體情況也是各不相同，我們在購買房子的時候一定要就這個問題問清楚。
買房子的時候，我們不僅要考慮這個價格，同時還需要問這些細節(jié)方面，因為這關(guān)系到以后你的房子的面積大小，還有居住的舒適度。
2019-10-16
小高層的公攤率和高層住宅房的公攤率相比要稍微的低一點，目前小高層的公攤率應(yīng)該是在11%左右。11層的小高層公攤面積有多大，那得看你這個房子的產(chǎn)權(quán)面積有多大了，假設(shè)我們的房屋產(chǎn)權(quán)面積是100平米，那么公攤面積應(yīng)該是在11平米左右。
其實我個人覺得購買小高層也是非常不錯的，因為公攤面積比較的小，所以我們的實際住房面積就會比較的大，還是挺劃算的。
2019-10-23
相關(guān)問題
高層公攤面積一般是多少
高層住宅的公攤面積通常在20%到30%之間，具體比例會因樓盤的設(shè)計和建筑結(jié)構(gòu)而有所不同。一般來說，加裝電梯及公共設(shè)施較多的高層樓盤，公攤面積可能會偏高。而一些小型高層或較為經(jīng)濟型的樓盤，公攤比例相對較低。在購房時，建議向開發(fā)商了解具體的公攤情況。
小高層公攤面積一般是多少
小高層公攤面積一般在10%到20%之間，具體比例要根據(jù)建筑規(guī)劃和設(shè)計來定。公攤面積包括樓道、設(shè)備間、電梯廳等公共部分，有些項目可能會略高或略低，建議在購房時向銷售人員詳細咨詢，以便了解具體的公攤情況。
高層公攤面積一般是百分之多少
高層公攤面積一般在20%到30%之間，具體比例會因不同的開發(fā)商和樓盤而異。公攤面積主要包括樓道、電梯間、設(shè)備間等公共部分。建議在購房時向開發(fā)商詳細了解具體的公攤比例，以便做好預(yù)算。
11層一梯兩戶公攤面積
公攤面積是物業(yè)中常見的計算方式，通常用于分攤樓道、電梯、綠化等公共部分的面積。在11層一梯兩戶的情況下，公攤面積的具體數(shù)值通常依賴于開發(fā)商的設(shè)計和物業(yè)管理方案。 首先，公攤面積通常按照建筑總面積和住宅套數(shù)來進行分攤。對于一梯兩戶的設(shè)計，意味著每層有兩個家庭共用一部電梯及公共設(shè)施。 其次，公攤面積通常包括: 1. 樓道面積 2. 電梯間面積 3. 前庭和后院的公共區(qū)域 最后，具體的公攤比例需要參考購房合同或物業(yè)管理規(guī)章，因此在購房前查看相關(guān)文件是非常重要的。如果你有特定小區(qū)的名稱或者具體問題，可以分享出來，我可以幫你找更詳細的信息。
為什么高層公攤面積大
高層公攤面積大主要有以下幾個原因： 1. **建筑結(jié)構(gòu)**：高層建筑通常需要更多的公共設(shè)施和設(shè)備，如電梯間、設(shè)備間、消防通道等，這些都會增加公攤面積。 2. **公共空間**：高層住宅通常配備較為完善的公共空間，例如大堂、走廊、樓道等，這些都是住戶共同使用的區(qū)域，因而需分攤到每戶的面積中。 3. **層數(shù)和住戶密度**：隨著層數(shù)的增加，公共設(shè)施的需求也會增加，導致每戶的公攤面積相對增大。 4. **建筑設(shè)計**：高層公寓設(shè)計時為了提升整體居住舒適度，可能會采用更大的公共功能區(qū)，這也會影響到公攤面積的計算。 總體來說，高層建筑的公攤面積大是為了保障住戶的安全、舒適及使用便利。
為什么高層公攤面積大
高層住宅的公攤面積相對較大，主要原因有以下幾點： 1、結(jié)構(gòu)特性：高層建筑通常需要設(shè)置較多的公共設(shè)施，例如電梯、樓道和消防通道等，這些都占據(jù)了一定的建筑面積。 2、設(shè)計規(guī)范：為了滿足消防、逃生等安全規(guī)范，高層建筑在設(shè)計時必須考慮更多的公共空間，這增加了公攤面積。 3、物業(yè)管理：高層住宅的公共區(qū)域如大堂、健身房等也需要考慮在內(nèi)，這些都被列為公攤部分。 4、戶數(shù)增加：高層建筑的住戶數(shù)量相比于低層建筑要多，共用的設(shè)施與空間自然也會增多，從而導致人均公攤面積增加。 因此，高層公攤面積較大的現(xiàn)象是高層建筑特有的結(jié)構(gòu)與設(shè)計要求所致。
為什么高層公攤面積大
高層建筑的公攤面積通常較大，主要有以下幾個原因： 1、結(jié)構(gòu)設(shè)計：高層建筑需要更復(fù)雜的結(jié)構(gòu)設(shè)計和支撐系統(tǒng)，如電梯間、樓梯間等，這些公共空間的面積增加了公攤比例。 2、公共設(shè)施：高層樓宇通常配備更多的公共設(shè)施，如健身房、游泳池、休閑區(qū)等，這些設(shè)施也會導致公攤面積增加。 3、安全要求：按照安全標準，高層建筑要求設(shè)有防火、疏散等公共安全設(shè)施，這些都需要占用一定的面積。 4、物業(yè)管理：高層住宅通常需要較大的物業(yè)管理空間，如設(shè)備房、保安室等，這也會增加公攤面積。 總體來說，高層建筑由于其本身的設(shè)計需求和功能配置，使得公攤面積相對較大，購房時需要合理考慮這一因素。
為什么高層公攤面積大
高層建筑的公攤面積通常較大，主要有以下幾個原因： 1. **電梯和樓梯間**：高層建筑需要配備多個電梯和防火樓梯，這些設(shè)施占據(jù)了相當一部分面積。 2. **公共走道**：為了滿足安全和出入的需要，公共走道的設(shè)計往往較寬，這也會增加公攤面積。 3. **機房和設(shè)備房**：高層建筑需要機房及設(shè)備房，如供水、供電和消防等設(shè)施，這些都是公攤的一部分。 4. **設(shè)計要求**：高層建筑的設(shè)計規(guī)范和標準較為嚴格，要求在一定的高度和規(guī)模下，留足公共使用空間。 5. **住戶數(shù)量**：高層建筑住戶較多，且公共設(shè)施共享的特點，使得所有住戶的公攤面積相對較大。 總體來說，高層公攤面積大的原因與建筑的功能需求和設(shè)計規(guī)范密切相關(guān)。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 m.orlandonightly.com All rights reserved