高層公攤面積一般是多少還是要看小區(qū)的實(shí)際情況，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)出來(lái)的小區(qū)性質(zhì)都是不一樣的，比如這個(gè)房子是高層住宅樓的話，那么公攤面積差不多是25%左右，如果是帶電梯的高層住宅樓的話，那么公開(kāi)面積差不多是在20%左右。其實(shí)高層公攤面積的系數(shù)還是比較大的，因?yàn)楦邔訕欠渴褂玫碾娞輸?shù)量會(huì)更加多，公攤面積部分也會(huì)更加大，所以最好的話還是去開(kāi)發(fā)商那邊咨詢下會(huì)更好。

工程公攤面積的一般是多少的話，具體還要看你在幾樓了，因?yàn)楦邔右彩欠譃椴煌瑯欠繕菍痈叨鹊摹?比如說(shuō)小高層估計(jì)也就是11層左右的房子，這樣的公攤面積相對(duì)會(huì)稍微少一些，正常情況來(lái)說(shuō)，這樣的公攤面積應(yīng)該是在20%左右，如果是18層以上到25層之間的這么一個(gè)高層，那么公攤面積可以達(dá)到25%左右。在往上的話，25層以上的房子基本上可以超過(guò)30%。

高層公攤面積一般來(lái)說(shuō)是建筑面積的10%到15%左右，如果是電梯房的話，公攤面積是不會(huì)超過(guò)20%的。具體就得看你自己住的幾樓了，也要看一下你房子的建筑面積才能夠計(jì)算出來(lái)的，其實(shí)在我們購(gòu)房的時(shí)候，工作人員都會(huì)對(duì)公攤面積有一定的介紹的，現(xiàn)在購(gòu)房都是有公攤面積的，公攤面積主要包括樓梯、電梯井、管道井、垃圾道、設(shè)備間、公共門(mén)廳等等。

這個(gè)是沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)槊總€(gè)樓盤(pán)都是不一樣的。高層的話，一般是在14層到24層這樣，這類(lèi)樓盤(pán)的的公攤率是在20%以內(nèi)，這樣的話是比較合理的。你在買(mǎi)房子的時(shí)候，現(xiàn)在合同上給出的面積其實(shí)都是包括公攤部分的，所以說(shuō)你在簽合同的時(shí)候一定要看清楚這個(gè)樓盤(pán)的公攤部分是多少，在一定程度上，如果公攤的越多的話，其實(shí)這個(gè)小區(qū)的整體品質(zhì)是越高的，也會(huì)更加高檔。

我國(guó)得房率是有相關(guān)規(guī)定的，高層建筑面積得房率為72%，比如說(shuō)房子面積為100平米，那公攤面積就在28平米左右，不過(guò)吧，公攤面積也不是固定的，到時(shí)候你可以直接詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的。另外，交房驗(yàn)房的時(shí)候，房子的面積大小一定要測(cè)量準(zhǔn)確，如果跟合同上面的偏差很大的話，你是可以拒絕簽收房子的，同時(shí)還可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)你進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。