其實呢貸款買房的時候，從簽訂合同的那一刻開始，在到房產(chǎn)證下來的時間，大概是需要一個月左右的時間，貸款買房的手續(xù)是比較多的。就比如說身份證，戶口本房產(chǎn)證，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水，個人征信報告等等。

準(zhǔn)備好這些資料以后就可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)銀行申請，審批下來以后就可以了，如果選擇貸款購房的話，建議您使用公積金貸款比較劃算，因為公積金貸款后期需要交的利息會相對少一點，而且貸款的成功率會相對大一點的，后期壓力也是比較小的。

你是按揭去進(jìn)行買房的，那你一定是要把這個費用給還清，才可以去拿到這個房產(chǎn)證的，所以你在進(jìn)行貸款的時候，一定是要注意這個情況，工作人員也是會告知你還款的具體情況。

你可以直接去銀行進(jìn)行了解，銀行的工作人員也是會告知你詳細(xì)的信息，你在按揭的時候，一定是要盡快去還清這個費用，這樣你就可以提前拿到這個房產(chǎn)證，你就可以去進(jìn)行使用的。

 按揭購買的房子，在貸款還清以后就可以拿到房產(chǎn)證了，在貸款沒有還清之前，房產(chǎn)證是需要暫時扣押在銀行的。

另外，一定要記得每個月按時還款，如果你出現(xiàn)了晚還款的現(xiàn)象，你就不僅需要支付利息了，你還需要支付一筆罰金的，還有你個人征信分?jǐn)?shù)會被扣除，個人征信分?jǐn)?shù)被扣除以后，是會影響到你下一次的貸款的，到時候銀行很有可能會帶給你貸款的申請額度。