我們很多人買(mǎi)房子都需要按揭，畢竟買(mǎi)房子需要花費(fèi)很大一筆錢(qián)，很多家庭可能會(huì)一時(shí)間拿不出來(lái)，有的人會(huì)擔(dān)心按揭的房子不能拿到產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)是完全不用擔(dān)心的。只要自己房子交易的流程走完，并且貸款也批下來(lái)了，那么就可以拿到產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證一般是過(guò)戶完之后的32天就出來(lái)了，到時(shí)候拿著身份證去房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)就可以了。

其實(shí)按揭的房子也是有房產(chǎn)證的，因?yàn)槟慵业姆孔蝇F(xiàn)在正在按揭，所以你見(jiàn)不到房產(chǎn)證，這是一個(gè)正?，F(xiàn)象，如果你家的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，也就是說(shuō)明你是做不了按揭的。

假如說(shuō)你在購(gòu)買(mǎi)樓房的時(shí)候要走按揭程序的話，那么首付付的30%是你自己的現(xiàn)金，剩下的70%銀行提前替你給了售樓部，你只要慢慢還給銀行就行了，銀行收你一定的利息，而房產(chǎn)證其實(shí)是壓在了銀行那里。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)把房產(chǎn)證的復(fù)印件給你，把房產(chǎn)證的原件給到你抵押貸款的銀行手里。有的開(kāi)發(fā)商則會(huì)把房產(chǎn)證的原件給你，因?yàn)槿ャy行貸款的話銀行會(huì)在房產(chǎn)證內(nèi)的設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利一項(xiàng)中蓋抵押章，再蓋完章以后，就會(huì)把原件還到你的手里。如果說(shuō)你的房產(chǎn)證原件在銀行手里的話，你可將貸款還清以后就可以向銀行直接申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押房產(chǎn)證的手續(xù)。

按揭其實(shí)就是一種付款的方式跟有沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)有什么關(guān)系的。我在其他途徑也簡(jiǎn)單的了解了一下，發(fā)現(xiàn)按揭的房子有房產(chǎn)證，只是在你還沒(méi)有還清貸款的情況下，房產(chǎn)證是不能夠給你的，只能拿到房產(chǎn)證的復(fù)印件。如果你實(shí)在是不放心的話，你可以直接去咨詢咨詢相關(guān)人士或者你去問(wèn)問(wèn)有這方面經(jīng)驗(yàn)的人，會(huì)更加的準(zhǔn)確一些。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，不過(guò)拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，跟一次性付款的時(shí)間不一樣而已。房屋在開(kāi)發(fā)商交鑰匙90天之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證，要是你90天沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，可能有兩種原因，第一個(gè)是開(kāi)發(fā)商以各種理由推脫掉了，這個(gè)時(shí)候你就需要拿起法律的武器保護(hù)自己了，還要就是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理好，但是因?yàn)槭前唇曳浚瑫簳r(shí)由銀行給扣押了，等你將房貸全部還清以后，你才可以像銀行申請(qǐng)拿回來(lái)的。