成功購買二手房后都是需要都當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶的，過戶時(shí)候繳納的稅費(fèi)包含評(píng)估費(fèi)用在內(nèi)，也就是說購買大產(chǎn)權(quán)的二手房都是需要支付評(píng)估費(fèi)用的，交易中心的工作人員都會(huì)幫其計(jì)算準(zhǔn)確的費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)是按照房屋的總值來計(jì)算的，一般評(píng)估費(fèi)的費(fèi)用都是1.2%左右，我認(rèn)為繳納評(píng)估費(fèi)還是比較合理的，尤其是出售房子，找第三方公司評(píng)估自己的房子，這樣不會(huì)出現(xiàn)自己定價(jià)太高，房子賣不出去的情況。

如果你的房子，你是找的評(píng)估公司來進(jìn)行處理的話，那這個(gè)也是要支付評(píng)估費(fèi)的，不同的城市收取的都不是一樣的，評(píng)估費(fèi)用沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，有的地方是收取0.8%，有的地方是收取1%。因?yàn)槲覀冊(cè)诮灰走@個(gè)二手房的時(shí)候，會(huì)到房地產(chǎn)管理中心那邊提出申請(qǐng)，把我們的房子或者別人的房子過戶到我們這邊，到時(shí)候就要找到這個(gè)評(píng)估公司，所以大家也是不要擔(dān)心這個(gè)是騙人的。

買二手房有評(píng)估費(fèi)的，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)你想購買的房子出一個(gè)基本的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格一般情況是不含裝修費(fèi)的，算是一個(gè)市場參考價(jià)，如果房子需要做貸款，那么是6成貸款，還是5成貸款，銀行就以這個(gè)評(píng)估報(bào)告上的價(jià)格為準(zhǔn)了。而評(píng)估價(jià)格都比實(shí)際成交價(jià)格低，所以一般都是首付付的多，因?yàn)殂y行的貸款金額是固定的了。另外出評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用一般由買家承擔(dān)。