含羞草_5919
擅長(zhǎng)家裝、衛(wèi)浴、門(mén)窗和吊頂
銀行貸款不下來(lái)，可能是中間出現(xiàn)了一些特別的原因，那么首先咱們得知道是哪一方面出現(xiàn)了問(wèn)題，然后針對(duì)性的去解決就行了。而關(guān)于咱們現(xiàn)在所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，也就是在貸款批不下來(lái)的同時(shí)評(píng)估費(fèi)用的情況，因?yàn)槟阋呀?jīng)在貸款之前辦理了所有的手續(xù)，而貸款是最后一個(gè)手續(xù)，所以評(píng)估費(fèi)你已經(jīng)繳納過(guò)了，那么再去辦理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候，就不需要再去繳納前面的費(fèi)用了。
等同于它是一個(gè)順序，比如說(shuō)1234，4個(gè)步驟，你已經(jīng)走到了第4個(gè)步驟，第3個(gè)步驟已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)了，所以第4個(gè)步驟再一次去辦理的時(shí)候，第3個(gè)步驟已經(jīng)生效了，不需要繳納。
2020-04-23
在銀行貸款的過(guò)程中，評(píng)估費(fèi)通常是在貸款申請(qǐng)階段就需要交付，以便銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。這是因?yàn)殂y行需要確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，以降低風(fēng)險(xiǎn)。如果你已經(jīng)通過(guò)了銀行的貸款審核，貸款下來(lái)后再交評(píng)估費(fèi)的情況比較少見(jiàn)。建議咨詢(xún)具體貸款銀行的政策，以確保你了解相關(guān)費(fèi)用的繳納時(shí)間和流程。如果有什么不明白的問(wèn)題，可以去齊家網(wǎng)查看更多信息或者求助于專(zhuān)業(yè)人士。
2024-08-03
等銀行貸款下來(lái)之后再去交評(píng)估費(fèi)是一個(gè)好的選擇，現(xiàn)在大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候都是需要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，而在申請(qǐng)房貸的時(shí)候需要提供房屋的評(píng)估證明，但是這一個(gè)評(píng)估證明，在你沒(méi)有交評(píng)估費(fèi)的時(shí)候也是可以拿到，所以你可以等銀行貸款下來(lái)后，再去交評(píng)估費(fèi)。
一般情況下，交評(píng)估費(fèi)的時(shí)間是沒(méi)有明確的規(guī)定的，你可以等銀行貸款下來(lái)之后再交，也可以先交了，不過(guò)等銀行貸款下來(lái)之后再交會(huì)比較好一點(diǎn)。
2024-06-29
風(fēng)從東方起
擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析
即使銀行貸款下來(lái)評(píng)估費(fèi)用肯定是要交納的，否則最終你的房產(chǎn)證是無(wú)法領(lǐng)取到手的，而且你這個(gè)房子也不可以進(jìn)行交易。
這個(gè)評(píng)估費(fèi)沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，要看樓主所在城市，不同城市收納費(fèi)用是不一樣的，當(dāng)然一般評(píng)估費(fèi)是由買(mǎi)方用戶(hù)來(lái)承擔(dān)。
在交易買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，除了要交納評(píng)估費(fèi)之外，還需要繳納契稅，印花稅，個(gè)人所得稅，增值稅等等，這些稅費(fèi)是要到房產(chǎn)交易中心繳納的。
2020-04-26
現(xiàn)在很多人都會(huì)出現(xiàn)個(gè)人的資金緊張，那么這個(gè)時(shí)候都會(huì)拿自己的房子到銀行申請(qǐng)貸款申請(qǐng)貸款必走的流程就是委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，這樣銀行就能夠根據(jù)評(píng)估的價(jià)格來(lái)確定最終的貸款額度。
現(xiàn)在市面上的評(píng)估公司基本上都是以盈利為目的的，所以肯定是會(huì)收取一定費(fèi)用的，如果不交評(píng)估費(fèi)，肯定是不給予辦理相關(guān)手續(xù)的。
如果覺(jué)得評(píng)估費(fèi)收取的不合理，我們就可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投訴。
2020-04-26
大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候肯定是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，而且在申請(qǐng)房貸的時(shí)候也是需要提供房屋的評(píng)估證明，而銀行貸款辦理成功之后還是需要交納相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用的，這個(gè)評(píng)估費(fèi)用是需要根據(jù)房子的評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行確定，是有一個(gè)正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
如果不交評(píng)估費(fèi)用，那二手房也是沒(méi)有辦法正常交易的，二手房的評(píng)估費(fèi)用是評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行制定的，當(dāng)然也是由市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行確定的。如果大家購(gòu)買(mǎi)的是新房全款付清，那就不需要繳納評(píng)估費(fèi)用。
2020-04-24
羌笛聲胡旋舞
燈飾照明、軟裝照明選購(gòu)專(zhuān)家
如果不交房屋評(píng)估費(fèi)，二手房是無(wú)法正常交易的，就算銀行貸款下不來(lái)也是需要支付的，如果已經(jīng)提前支付了房屋評(píng)估費(fèi)，后期就不需要再支付，一般房屋評(píng)估費(fèi)都是買(mǎi)家支付的。
近幾年買(mǎi)賣(mài)二手房的朋友是非常多的，但是國(guó)內(nèi)很多城市的房?jī)r(jià)很貴，大部分家庭都需要辦理貸款業(yè)務(wù)，提醒大家銀行是非常注重貸款申請(qǐng)人的征信問(wèn)題，如果你的征信分?jǐn)?shù)未達(dá)到98分以上，肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。
2020-04-26
一切完成夢(mèng)想
成長(zhǎng)型兒童房設(shè)計(jì)達(dá)人
銀行貸款下來(lái)了，就不需要再繳納評(píng)估費(fèi)了，評(píng)估費(fèi)是在之前辦理的一個(gè)費(fèi)用，所以在辦理完整個(gè)銀行貸款之后，就不需要再繳納前面的費(fèi)用了。
現(xiàn)在在銀行辦理貸款的時(shí)候，需要滿(mǎn)足的條件還是比較多的，肯定是需要先申請(qǐng)貸款的，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料也是比較多的，這些材料都是需要經(jīng)過(guò)工作人員審核的，同時(shí)，如果想要評(píng)估房屋，還需要繳納一定的評(píng)估費(fèi)用，另外審核通過(guò)之后就可以辦理貸款了。
2020-04-27
不回帖眼花
