二手房的評(píng)估費(fèi)主要是根據(jù)你二手房評(píng)估出的價(jià)格來(lái)決定的，也就是說(shuō)評(píng)估出來(lái)的二手房?jī)r(jià)格越貴的話(huà)，那么就會(huì)收取更多的二手房評(píng)估費(fèi)的。而在這里二手房評(píng)估費(fèi)大概是在按照5％的比例來(lái)進(jìn)行收取的，不過(guò)也正因?yàn)檫@種收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在二手房評(píng)估公司基本上是沒(méi)有了。一方面是因?yàn)閾?dān)心，而另一方面則就是因?yàn)楦鞔蠖址拷灰拙W(wǎng)站都提供免費(fèi)評(píng)估的。

評(píng)估公司一般都是按評(píng)估價(jià)格的4‰來(lái)收費(fèi)的，如果說(shuō)你發(fā)現(xiàn)公司亂收費(fèi)的話(huà)，你是可以去進(jìn)行投訴的。二手房是一定要進(jìn)行評(píng)估的，尤其是賣(mài)家，因?yàn)橐话阍诎l(fā)布賣(mài)房消息的時(shí)候，價(jià)格都不是賣(mài)家自己定的，都是要經(jīng)過(guò)評(píng)估公司那邊的。如果說(shuō)是讓賣(mài)家自己來(lái)定的話(huà)，估計(jì)價(jià)格就會(huì)很夸張，很有可能價(jià)格會(huì)比原價(jià)還要高。所以買(mǎi)家在買(mǎi)房的時(shí)候，一定要檢查清楚有沒(méi)有評(píng)估公司的證明。

二手房評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局、他們一般就是依靠、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類(lèi)似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格、周邊小區(qū)類(lèi)似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等、包括房型、樓層、裝修、朝向、樓層、面積、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀就這幾個(gè)要素來(lái)決定的他們會(huì)到處拍照的