杭州臨平二手房交易注意事項(xiàng)

最重要的就是要先確定這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán),有沒(méi)有房產(chǎn)證,有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人等等,如果有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人的話,第二個(gè)人是不是知道這個(gè)交易,一定要搞清楚,不然會(huì)引起不必要的麻煩。還有就是這個(gè)房屋目前的狀態(tài)是不是正常的,也就是說(shuō)房屋如果是被抵押的話,是不能夠進(jìn)行交易跌。還有就是簽合同的時(shí)候,在合同里面一定要把付款時(shí)間、總共要給多少錢還有選擇什么樣的貸款等列清楚。

2019-07-24
在杭州臨平進(jìn)行二手房交易時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵的注意事項(xiàng)：

1、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在購(gòu)買房屋前，先要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證是否齊全，確保賣家是合法的房主。

2、查閱房屋歷史：了解房屋的交易歷史，包括是否有抵押、糾紛或查封等，避免未來(lái)可能涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、詢問(wèn)房屋狀況：考察房屋的實(shí)際狀況，如房齡、是否有漏水、結(jié)構(gòu)是否安全等，必要時(shí)建議請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。

4、價(jià)格合理性：參考周邊類似房源的價(jià)格，確保所購(gòu)房屋的定價(jià)公正，不要輕易相信過(guò)于便宜的房子。

5、交易流程：了解完整的二手房交易流程，包括簽訂合同、支付定金、辦理過(guò)戶等，建議在交易過(guò)程中與專業(yè)的中介或律師配合，保障雙方權(quán)益。

6、稅費(fèi)問(wèn)題：了解相關(guān)稅費(fèi)政策，合理預(yù)估交易中所需的稅費(fèi)支出，避免后期因稅費(fèi)問(wèn)題造成困擾。

通過(guò)關(guān)注以上幾點(diǎn)，可以有效降低二手房交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。
2024-07-30
杭州臨平二手房交易注意事項(xiàng)還是非常多的，最重要的就是要先確定這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán),有沒(méi)有房產(chǎn)證,有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人等等,如果有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人的話,第二個(gè)人是不是知道這個(gè)交易,一定要搞清楚,不然會(huì)引起不必要的麻煩。還有就是這個(gè)房屋目前的狀態(tài)是不是正常的,也就是說(shuō)房屋如果是被抵押的話,是不能夠進(jìn)行交易跌。還有就是簽合同的時(shí)候,在合同里面一定要把付款時(shí)間、總共要給多少錢還有選擇什么樣的貸款等列清楚，這點(diǎn)也是需要了解一下的。
2024-06-29

杭州臨平二手房交易的時(shí)候一定要簽訂購(gòu)房合同，因?yàn)橹挥泻炗喠速?gòu)房合同才受法律保護(hù)，后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題，都是可以拿合同說(shuō)話的，一般合同都是賣家擬定的，大家在簽訂合同的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一定要看清合同上面所有的條款在簽字，交易房子的時(shí)候一定要賣家出示房產(chǎn)證原價(jià)，小產(chǎn)權(quán)的房子一定不要購(gòu)買，后期需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，不受任何的保護(hù)。

2019-07-18

杭州臨平二手房交易需要注意的事項(xiàng)是很多的。第一，二手房不可以存在任何的債務(wù)糾紛，包括房貸在內(nèi)，還有房子必須是由房主本人親自出售的，第二，二手房交易費(fèi)用是由買賣雙方各自承擔(dān)的，買賣雙方一定要提前協(xié)商好了，第三，購(gòu)房合同也是由買賣雙方自己協(xié)商的，在制定合同內(nèi)容的時(shí)候，合同內(nèi)容一定要具體的詳細(xì)一點(diǎn)，最好是交由律師審核一遍。

2019-07-18
臨平是在杭州的余杭區(qū)，可能很多的人對(duì)臨平這個(gè)地方不是特別的了解，目前我國(guó)很多品牌的櫥柜的產(chǎn)地全都是在余杭區(qū)的臨平，所以說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展還是蠻快的呢，而且我個(gè)人覺(jué)得未來(lái)臨平二手房的房?jī)r(jià)發(fā)展的情況要比現(xiàn)在快一些。在臨平這邊進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，需要注意的是：一定要記得查看一下對(duì)方的房產(chǎn)證原件，因?yàn)閺?fù)印件很有可能也會(huì)出現(xiàn)作假的情況。還有一個(gè)就是要先跟賣家咨詢一下物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2019-07-17
現(xiàn)在杭州臨平的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越迅速，所以在杭州臨平購(gòu)買二手房的人，還是比較多的呢。在臨平購(gòu)買二手房的時(shí)候，需要注意的事情還是比較多的，首先我們要注意房子是否具備房產(chǎn)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，還是不要購(gòu)買了。其次在交易的時(shí)候，我們需要注意簽訂的購(gòu)房合同，因?yàn)樯婕暗絺€(gè)人的利益，所以一定要考慮清楚。最后需要注意的就是過(guò)戶的時(shí)候要把資料準(zhǔn)備齊全，否則耽誤的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。
2019-07-15
要想交易杭州臨平這邊的二手房，那么也是有很多事情需要注意的，首先買方用戶需要選擇大產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，國(guó)家對(duì)于小產(chǎn)權(quán)的房子也是不受法律保護(hù)的；其次找好房源之后需要到小區(qū)實(shí)地考察一下，看看房子質(zhì)量有沒(méi)有問(wèn)題，還有房?jī)r(jià)是不是在你能夠接受的范圍內(nèi)，如果都可以的話，那么接下來(lái)就可以支付房款并且簽訂合同了；最后買賣雙方還需要辦理過(guò)戶手續(xù)。
2019-07-15
在杭州臨平這邊購(gòu)買二手房還是比較不錯(cuò)的選擇，現(xiàn)在臨平二手房的房?jī)r(jià)發(fā)展比較好，房?jī)r(jià)整體是在上漲中，現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展也是比較不錯(cuò)的，后期房?jī)r(jià)還是有上漲空間的。在這邊進(jìn)行二手房交易是有注意事項(xiàng)的，在看房的時(shí)候一定要注意了解清楚房子的具體情況，特別是要了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，另外還需要注意的就是在簽訂合同的時(shí)候一定要看清楚合同當(dāng)中的內(nèi)容，各項(xiàng)手續(xù)都辦完之后，一定要及時(shí)到辦理二手房過(guò)戶。
2019-07-12

杭州臨平在交易二手房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，首先就是要購(gòu)買有房產(chǎn)證的房子，要確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)，以免后期購(gòu)買的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題。另外在簽訂合同的時(shí)候，要將合同的內(nèi)容都閱讀清楚，不要出現(xiàn)損害雙方利益的條例發(fā)生，其中的違約條款一定要寫清楚，包括交房的時(shí)間以及付款的時(shí)間。最后去房管局辦理二手房過(guò)戶的時(shí)候，是需要買賣雙方一同到場(chǎng)的，不能有一方缺席。

2019-07-12
杭州臨平二手房交易需要注意的事項(xiàng)還是非常多的，首先在交易二手房的時(shí)候，一定要確認(rèn)一下對(duì)方的身份，然后我們?cè)诮灰锥址康臅r(shí)候，還要簽訂一個(gè)正式的協(xié)議。最重要的一點(diǎn)就是在交易二手房的時(shí)候，一定要看一下這個(gè)房子的房產(chǎn)證，主要是需要看一下這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)和這個(gè)房子是否是賣家本人的財(cái)產(chǎn)，最好的話交易的時(shí)候先去房管局鑒定一下會(huì)更好一些。
2019-07-12

目前杭州臨平二手房交易的時(shí)候要注意的事項(xiàng)還是比較多的，首先就是房產(chǎn)證的問(wèn)題，房產(chǎn)證一定要看清楚是否適合對(duì)方的名字，如果說(shuō)對(duì)方的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那我建議你不要購(gòu)買，最好是購(gòu)買那些有房產(chǎn)證的房源。而且二手房在過(guò)戶的時(shí)候也是需要繳納一部分的稅費(fèi)，這個(gè)也是需要你提前準(zhǔn)備好的。假如說(shuō)你不清楚的話，你可以去咨詢一下先關(guān)人員。

2019-07-12
在杭州臨平這邊二手房交易的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)還是挺多的，首先我們?cè)诮灰锥址康臅r(shí)候，一定要確認(rèn)一下對(duì)方的身份，然后我們?cè)诮灰锥址康臅r(shí)候，還要簽訂一個(gè)正式的協(xié)議。最重要的一點(diǎn)就是在交易二手房的時(shí)候，一定要看一下這個(gè)房子的房產(chǎn)證，主要是需要看一下這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)和這個(gè)房子是否是賣家本人的財(cái)產(chǎn)，而且我覺(jué)得把這個(gè)房子的房產(chǎn)證送到房管局去鑒定一下比較好。
2019-07-12
杭州臨平購(gòu)買二手房的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，首先你一定要購(gòu)買有房產(chǎn)證的房子，如果你看中的房源是沒(méi)有房產(chǎn)證的話，那么無(wú)論多喜歡都不要進(jìn)行購(gòu)買，購(gòu)買以后是得不到保障的。其次在實(shí)地看房的時(shí)候，你也要仔細(xì)檢查房屋的情況，看看是否有重大損壞或者漏水等現(xiàn)象。最后在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，你一定要仔細(xì)閱讀合同的條款，確認(rèn)無(wú)誤以后再簽字。
2019-07-11
杭州臨平這邊的二手房也非常多，而且二手房交易量也是比較高的，在二手房交易的時(shí)候一定要注意，就是房產(chǎn)證的問(wèn)題，房產(chǎn)證一定要看清楚是否適合對(duì)方的名字，如果說(shuō)對(duì)方的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那我建議你不要購(gòu)買，最好是購(gòu)買那些有房產(chǎn)證的房源。而且二手房在過(guò)戶的時(shí)候也是需要繳納一部分的稅費(fèi)，這個(gè)也是需要你提前準(zhǔn)備好的。
2019-07-11
在杭州，如果你想買賣臨平的二手房，那么交易流程還是比較的復(fù)雜，同時(shí)注意的事項(xiàng)也是比較的多的。如果不注意以上的方面的話，那么有可能會(huì)造成自己的損失。在購(gòu)買之前一定要看一下這個(gè)土地，房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，還有在簽約的時(shí)候也要注意一些細(xì)節(jié)。另外在驗(yàn)房子的時(shí)候也要注意一下，多留些心眼兒。除了房維修基金之外，水電物業(yè)管理費(fèi)用也需要注意一下。
2019-07-11
相關(guān)問(wèn)題
杭州二手房交易注意事項(xiàng)
在杭州進(jìn)行二手房交易時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵注意事項(xiàng)： 1. **了解房產(chǎn)信息**：確保獲取房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否存在抵押、查封等風(fēng)險(xiǎn)。 2. **考察房屋狀況**：實(shí)地查看房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境，了解是否存在漏水、墻體裂縫等問(wèn)題。 3. **查看交易合同**：仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同的各項(xiàng)條款，尤其是付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，確保自己的權(quán)益。 4. **稅費(fèi)準(zhǔn)備**：了解二手房交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，并計(jì)算好總費(fèi)用，做好預(yù)算。 5. **中介費(fèi)用**：如果通過(guò)中介交易，需要提前了解中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，選擇正規(guī)且信譽(yù)良好的中介。 6. **資金安全**：交易時(shí)選擇安全的付款方式，盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，避免現(xiàn)金交易帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 7. **過(guò)戶手續(xù)**：在交易完成后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保證明文件的合法性和有效性。\n 總體來(lái)說(shuō)，選擇專業(yè)的法律顧問(wèn)或中介公司可以幫助你更順利地完成交易。希望這些建議對(duì)你有所幫助！
杭州丁橋二手房交易注意事項(xiàng)
在杭州丁橋購(gòu)買二手房時(shí)，有幾個(gè)注意事項(xiàng)需重點(diǎn)關(guān)注： 1. 房產(chǎn)證：確保賣方的房產(chǎn)證是完整的，查看房產(chǎn)的性質(zhì)、房屋的權(quán)屬等信息。 2. 交易費(fèi)用：了解清楚二手房交易涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，避免后期產(chǎn)生不必要的支出。 3. 產(chǎn)權(quán)情況：調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況，確保交易安全。 4. 交易合同：在簽訂合同時(shí)，細(xì)讀合同條款，注意約定的交房時(shí)間、價(jià)格、違約責(zé)任等事項(xiàng)，避免產(chǎn)生糾紛。 5. 房屋現(xiàn)狀：實(shí)地查看房屋的結(jié)構(gòu)、裝修以及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施，評(píng)估其實(shí)際居住條件。 6. 交易流程：按照標(biāo)準(zhǔn)的交易流程進(jìn)行，包括簽訂合同、支付定金、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等，建議在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行。 7. 政策了解：關(guān)注當(dāng)?shù)氐亩址拷灰渍?，了解相關(guān)稅收和貸款政策，確保符合購(gòu)房條件。 總的來(lái)說(shuō)，提前做好功課，確保每一步都合法合規(guī)，能有效降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
杭州二手房交易要注意什么
在杭州二手房交易中，需要注意以下幾個(gè)方面： 首先，了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，查看房產(chǎn)證是否齊全，是否有抵押、查封等情況。 其次，檢查房屋的實(shí)際狀況，包括房齡、裝修情況和布局，確保與交易時(shí)的描述一致。 再次，關(guān)注周邊配套設(shè)施，如交通、教育和購(gòu)物等，確保生活便利。 最后，確保交易過(guò)程的合規(guī)性，簽署合法的購(gòu)房合同，并建議在專業(yè)人士的協(xié)助下完成交易，降低后期風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)齊家網(wǎng)獲取更多信息，確保您了解更多相關(guān)細(xì)節(jié)。
杭州二手房交易流程是怎樣
杭州市二手房交易主要流程如下： 1. **買賣雙方簽訂買賣合同**：首先，買方和賣方需達(dá)成交易意向，并簽訂二手房買賣合同，明確房屋信息、價(jià)格、付款方式等條款。 2. **房屋權(quán)屬查驗(yàn)**：買方需對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行查驗(yàn)，包括是否有抵押、貸款等。通常通過(guò)房產(chǎn)交易中心進(jìn)行查閱。 3. **繳納相關(guān)稅費(fèi)**：根據(jù)合同，雙方需繳納相關(guān)的交易稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。這些費(fèi)用會(huì)根據(jù)房屋情況和買賣雙方身份有所不同。 4. **簽署交易手續(xù)**：買賣雙方到房產(chǎn)交易中心提交材料，完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移、備案等手續(xù)。正式交房手續(xù)包括交鑰匙和相關(guān)配件。 5. **房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶**：完成部門審核后，房產(chǎn)中心出具《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，房屋產(chǎn)權(quán)得到正式轉(zhuǎn)移。 6. **資金結(jié)算**：根據(jù)合同約定，買方在過(guò)戶的同時(shí)支付房款，賣方確認(rèn)收款后，房屋正式交給買方。 7. **領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證**：最后，買方攜帶相關(guān)材料，申請(qǐng)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，交易完成。 總體來(lái)說(shuō)，整個(gè)流程需耗時(shí)1-2個(gè)月，根據(jù)具體情況可能有所變動(dòng)。建議在交易前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，確保交易合法合規(guī)。
杭州二手房買賣流程是什么
杭州二手房買賣流程大致如下： 1. **查看房源**：選擇合適的二手房，進(jìn)行實(shí)地考察，包括房屋結(jié)構(gòu)、位置、周邊設(shè)施等。 2. **簽訂意向書**：與賣方達(dá)成購(gòu)房意向后，簽訂意向書，交納少量定金，以確認(rèn)購(gòu)買意向。 3. **辦理貸款**：如需貸款，提前準(zhǔn)備個(gè)人信用報(bào)告，了解貸款額度和利率，與銀行溝通。 4. **簽訂合同**：雙方協(xié)商簽訂《房屋買賣合同》，明確房屋價(jià)格、交付時(shí)間等條款，支付合同約定的定金。 5. **產(chǎn)權(quán)登記**：買賣雙方攜帶相關(guān)證件（身份證、房產(chǎn)證等），到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并支付相關(guān)稅費(fèi)。 6. **過(guò)戶驗(yàn)收**：完成過(guò)戶后，買方需進(jìn)行房屋驗(yàn)收，檢查房屋的實(shí)際狀況，與賣方確認(rèn)交付情況。 7. **辦理入住**：一切手續(xù)完成后，買方可依約辦理入住，享受新房屋帶來(lái)的生活便利。 注意事項(xiàng)：在整個(gè)流程中，最好選擇專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易安全與合規(guī)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
杭州二手房交易流程怎樣
杭州二手房交易流程主要包括以下幾個(gè)步驟： 1. 篩選房源：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、房產(chǎn)中介等渠道尋找適合的二手房，了解房源信息及價(jià)格。 2. 實(shí)地看房：安排實(shí)地看房，詳細(xì)了解房子的實(shí)際情況，注意物業(yè)配套、交通等環(huán)境因素。 3. 簽訂合同：確定購(gòu)買意向后，與賣方簽署購(gòu)房合同，合同中應(yīng)明確房屋價(jià)格、交付日期、違約責(zé)任等條款。 4. 繳納定金：一般需要支付一定比例的定金，保障購(gòu)房意向，定金通常在房款中抵扣。 5. 辦理貸款手續(xù)（如需要）：如需貸款，向銀行申請(qǐng)住房貸款，并準(zhǔn)備相關(guān)材料。 6. 過(guò)戶手續(xù)：攜帶合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶，繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。 7. 辦理房產(chǎn)證：過(guò)戶完成后，申請(qǐng)新的房產(chǎn)證，確保自己的產(chǎn)權(quán)。 8. 入住及交房：經(jīng)過(guò)手續(xù)完成后，與賣方協(xié)商交房時(shí)間，安排搬入新居。 以上是杭州二手房交易的基本流程，建議在交易過(guò)程中仔細(xì)核實(shí)相關(guān)資料，以保障自身權(quán)益。如需更詳細(xì)的信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)進(jìn)行查詢。
杭州二手房買賣流程
杭州二手房買賣流程主要分為幾個(gè)步驟： 1. **房源查找**：可以通過(guò)房產(chǎn)中介、網(wǎng)上平臺(tái)（如鏈家、房天下等），或者朋友推薦等渠道查找合適的二手房。 2. **實(shí)地看房**：選定幾個(gè)感興趣的房源后，進(jìn)行實(shí)地看房，考察房子的實(shí)際情況。 3. **議價(jià)和簽約**：看房滿意后，可以和賣方進(jìn)行議價(jià)，達(dá)成一致后需要簽訂《購(gòu)房合同》。這一步，需要注意合同條款的詳細(xì)約定。 4. **繳納定金**：通常在簽合同的同時(shí)，買方需要支付一定比例的定金，以示誠(chéng)意。定金一般在3%至5%左右。 5. **辦理貸款（如需要）**：如果需要貸款購(gòu)房，需準(zhǔn)備相關(guān)材料向銀行申請(qǐng)貸款。 6. **過(guò)戶手續(xù)**：準(zhǔn)備好相關(guān)材料（如身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等），前往房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶辦理，過(guò)戶需要繳納一定的稅費(fèi)。 7. **交房和付款**：在完成過(guò)戶后，與賣方約定交房時(shí)間，進(jìn)行房屋驗(yàn)收后支付剩余房款。 8. **領(lǐng)取新房產(chǎn)證**：最后，需要去房產(chǎn)局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，完整的買房流程結(jié)束。 總體來(lái)說(shuō)，買二手房需要謹(jǐn)慎對(duì)待，每個(gè)環(huán)節(jié)都需認(rèn)真檢查，確保交易的安全和順利。
杭州二手房交易流程
杭州二手房交易流程主要包括以下幾個(gè)步驟： 1. **查看房源**：可以通過(guò)網(wǎng)站、房產(chǎn)中介等渠道尋找合適的二手房，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房以判斷房屋的實(shí)際情況。 2. **準(zhǔn)備資料**：買方需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、收入證明等材料，賣方則需準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。 3. **簽訂合同**：雙方達(dá)成一致后，簽署《二手房買賣合同》。此時(shí)需要支付定金，金額一般為總房款的5%-10%。 4. **房屋評(píng)估**：如果買方貸款購(gòu)房，銀行需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款額度。 5. **過(guò)戶申請(qǐng)**：準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，去房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶，一般需要繳納一定的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。 6. **完成過(guò)戶**：過(guò)戶后，買方會(huì)拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。交易完成。 7. **交房和支付尾款**：在過(guò)戶完成后，買方支付尾款，并交接房屋鑰匙等。 總體來(lái)說(shuō)，杭州的二手房交易流程相對(duì)規(guī)范，但在具體操作時(shí)，建議選擇專業(yè)的中介公司協(xié)助，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

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