公積金貸款利率是由我國(guó)中國(guó)人民銀行制定的，如果有所上浮或者是下調(diào)的話(huà)，中國(guó)人民銀行也會(huì)提前通知的，2019年7月份住房公積金的最新貸款利率大概是在3.25%，而且現(xiàn)在大家在使用公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)候，可以提前咨詢(xún)一下銀行的工作人員，按照自己目前的月收入狀況，使用公積金貸款多少年限是比較合適的。一般情況下大家經(jīng)常會(huì)選擇貸款20年和30年的時(shí)間。

如果你買(mǎi)的是你名下的第一套房子的話(huà)，那么只要你能夠在五年之內(nèi)把這個(gè)貸款還清的話(huà)，每年的利率就只有2.75%；如果超過(guò)五年的話(huà)，每年的利率是在3.25%。不過(guò)，如果你買(mǎi)的是第二套房子的話(huà)，那么利率是會(huì)高一點(diǎn)的，要用原來(lái)的比例乘以1.1倍，也就是說(shuō)五年之內(nèi)的話(huà)，利率會(huì)漲到3.025%；然后超過(guò)五年的話(huà)，你每年的利率就會(huì)漲到3.575%。

目前住房公積金貸款利率貸款的利率是2.75%到3.25%之間?，F(xiàn)在使用住房公積金貸款的人是非常多的，主要原因就是因?yàn)槭褂米》抗e金貸款的利率非常的低，而且使用住房公積金貸款的話(huà)也是非常簡(jiǎn)單的。現(xiàn)在貸款的利率是按照貸款的年限來(lái)決定的，一般貸款的年限越長(zhǎng)，需要支付的利息也就越高。所以我建議你在貸款的時(shí)候選擇公積金貸款的方式買(mǎi)房會(huì)非常的劃算。

用住房公積金貸款的利率是比較低的，現(xiàn)在使用用住房公積金貸款的人群也比較多。據(jù)我的了解，用住房公積金貸款的利率是2.75%到3.25%之間的，貸款的利率跟貸款的年限也有很大關(guān)系的，如果選擇的年限越長(zhǎng)，那么貸款的利率就會(huì)越高，你所需要支付的利息就會(huì)越多了哈。但是相比商業(yè)貸款，用住房公積金貸款劃算了很多哈，具體還得看你個(gè)人的想法。