二手房過戶手續(xù)費是沒有明確的規(guī)定的，各城市的手續(xù)費也是各有不同的，而且在辦理過戶的時候所需要繳納的二手房稅費都是根據(jù)房屋面積的不同大小來計算的，房子面積偏大的話那所需要繳納的費用肯定就會稍微偏高一些，這其中包含的稅費有契稅，印花稅，個人所得稅，增值稅等，更具體的金額在辦理過戶的同時，房管局工作人員都會幫你計算清楚的。

現(xiàn)在辦理二手房過戶是比較要交稅費的，交完稅費之后買賣雙方才可以去辦理二手房過戶的相關(guān)手續(xù)。二手房過戶手續(xù)費也是有相關(guān)規(guī)定的，需要交的稅費包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅和印花稅等等，契稅的征收標準的1%-3%，個人所得稅的征收標準的1%，印花稅的征收標準是0.05%，如果購買超過五年的話就可以免交增值稅和個人所得稅。

主要包括契稅、個稅還有營業(yè)稅。但是繳納方是不一樣的，第一種是由買房子的人來交的，然后稅率的話是隨著這個房子的面積來變化的，如果面積大的話，相應(yīng)的稅率也會高一點，一般是在1%到3%之間，然后用房子的交易價格乘以這個稅率就可以了。后面的兩種稅都是由賣房子的人交的，第二種稅率是1%，滿五年并且沒有其他房產(chǎn)的話，可以不用交。第三種稅是房子不滿兩年不用交，滿兩年的話用房子的價格乘以5.6%。

只要購買大產(chǎn)權(quán)的房子都是需要支付過戶手續(xù)費的，過戶費用國家都是有明確的明確的規(guī)定 ，房屋的年限、面積都是跟稅費掛鉤的，現(xiàn)在過戶需要繳納的稅費很多，需要繳納的稅費有：個人所得稅、契稅、營業(yè)稅、增值稅等等，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了解詳細的信息，有不明白的地方，房地產(chǎn)交易中心的人員都會一一解答，可以說是非常方便的。

二手房的過戶費是不固定的哦，要結(jié)合你房子的房齡、面積等來進行計算的呢，一般契稅是在1%~3%之間的。過戶的時候你資金準備的充足一點就可以了，房管局的工作人員會根據(jù)你房子的情況，幫你把各項稅費都計算好了，你直接交錢就可以了。買方跟賣方都是需要分開繳納稅費的，雙方承擔(dān)的稅費種類是不一樣的，想要具體了解的可以上網(wǎng)搜索一下。

二手房在過戶的時候是需要繳納過戶費的，過戶費的規(guī)定是根據(jù)這個二手房的面積、房價來定的，一般情況下，房子的面積越大，房價越高，那么需要繳納的過戶費相對來說也會更加的多；其次要看一下這個二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的啦等等。到時具體情況，你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心的工作人員。