手續(xù)費主要指的是過程中的一些稅,主要是契稅、個稅還有一個營業(yè)稅。契稅是由買家交的,如果買的房子的面積比較大的話,那要交的稅就比較多,稅率大概是在1%到3%之間。然后個稅是賣家負責(zé)的,如果產(chǎn)權(quán)滿兩年的話,就要交,如果滿了五年并且只有這一套房子的話,就不用交了。營業(yè)稅的話如果房子滿了五年就是要交的,這個也是由賣家來交的。
手續(xù)費主要指的是過程中的一些稅,主要是契稅、個稅還有一個營業(yè)稅。契稅是由買家交的,如果買的房子的面積比較大的話,那要交的稅就比較多,稅率大概是在1%到3%之間。然后個稅是賣家負責(zé)的,如果產(chǎn)權(quán)滿兩年的話,就要交,如果滿了五年并且只有這一套房子的話,就不用交了。營業(yè)稅的話如果房子滿了五年就是要交的,這個也是由賣家來交的。
二手房過戶手續(xù)費用還是比較多的。而且二手房過戶的費用基本上都是固定的,目前我國所有的稅費種類都是固定的,而且稅額也是由國家統(tǒng)一的,二手房過戶手續(xù)費基本上包括契稅,印花稅,個人所得稅,土地增值稅,城市維護費等等。在我們選擇購買二手房的時候,我們可以看一下當(dāng)?shù)匦路康某鍪矍闆r,如果說新房的升值率比較高的話,最好是選擇購買新的房子。
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