簽署房屋買賣合同的時候，需要注意的事項還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的問題。第一，房屋合同內(nèi)容一定要雙方一起去協(xié)商的，同時內(nèi)容寫的越詳細(xì)越好，第二，最好是將合同內(nèi)容交由律師審核一遍，律師確定沒有任何問題以后再去簽字，第三，在簽訂購房合同的時候，最好是有第三方在場，同時購房合同簽訂好以后，三天之內(nèi)一定要去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行信息備案。

不管新房、二手房買賣合同時一定要注意一些事情。尤其是買二手房更加要注意了。首次你要看清房產(chǎn)證上的名字是房東一個人，還有沒有其他的名字。如果有的話，一定也要經(jīng)過第三個人的同意簽字才行。還有合同上的身份證號碼與身份證是否一致，這個要注意。因為曾經(jīng)有案例發(fā)生過，就因為號碼不同引發(fā)一系列的糾紛。還要看清楚房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是抵押的還是在手。最后注意一下房產(chǎn)的使用年限。

簽房屋交易合同的時候一定要注意三個方面：第一，你購買的這套房子的開發(fā)商有沒有賣房子的許可證，這個關(guān)系著你所購買的房屋的各項權(quán)益是否在法律保護(hù)的范圍之內(nèi)。第二，要注意查看條款中的列明的權(quán)義是否對等，列明各項費用的繳納方是誰，不能馬虎。很多人在這里都會遇到不平等的狀況。第三，就是要搞清楚房屋的實際面積到底有多大，因為很多售房者說的時候都不是實際的面積。