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天元

一般來(lái)說(shuō)的話，房管局已經(jīng)備案的房子是可以更改名字的，但是在更改用戶名方面還是比較麻煩的。這個(gè)需要在該商品房沒(méi)有建造完成之前，才能進(jìn)行用戶名的更換。首先要到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)單位開(kāi)具未竣工的檢查報(bào)告，然后在由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因。但是這個(gè)也是需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用的。還有一種可能就是房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收了。但是已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了，這個(gè)還是可以更改用戶名的。而且沒(méi)有那么麻煩。

2019-05-16

關(guān)關(guān)小寶貝

房管局備案的房子是可以更名的，但需要滿足一定的條件。首先，產(chǎn)權(quán)證上持有者經(jīng)過(guò)合法途徑獲得房屋產(chǎn)權(quán)，才能進(jìn)行更名。其次，更名通常需要提供相關(guān)證明材料，比如買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議等，向房管局申請(qǐng)變更登記。同時(shí)，可能還需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)。建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只驅(qū)I(yè)律師，以獲取準(zhǔn)確的流程和要求。

2024-08-04

qqzhu100

擅長(zhǎng)板材板件采購(gòu)

房管局備案的房子當(dāng)然是可以更名的，就是更名的時(shí)候可能手續(xù)會(huì)比較復(fù)雜，最好等房產(chǎn)證拿到手之后再重新更名，這樣簡(jiǎn)單一些。如果這個(gè)房子目前已經(jīng)驗(yàn)收了，而且這個(gè)房子也已經(jīng)備案過(guò)了，那么還需要出具房產(chǎn)證之后，才可以再次更名的，更名的時(shí)候是需要根據(jù)相關(guān)手續(xù)來(lái)辦理的。具體情況你可以先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去咨詢一下相關(guān)工作人員，看看需要準(zhǔn)備哪些材料等等。

2019-06-13

丹薇

據(jù)我了解好像是可以的，因?yàn)閭浒高^(guò)的房子其實(shí)也就是屬于你自己本人啦，你去更改名字的話也是可以的，但是好像要加一部分的手續(xù)費(fèi)，也就是說(shuō)你要出錢去改名字，改名字你還要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ジ牡?，你最好也是咨詢一下有關(guān)部門的工作人員吧，看一下需要哪些手續(xù)，你個(gè)人的相關(guān)證件肯定是需要的，不過(guò)更改名字好像還比較麻煩。

2024-06-28

酣暢淋漓

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購(gòu)

房管局備案的房子是可以更名的，但是手續(xù)也是比較麻煩的。備案了的房子只能通過(guò)過(guò)戶的流程來(lái)更名，所以備案的房子想要更名的話，還需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，比如：需要繳納印花稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅等等，這些費(fèi)用都是按照你房子的面積、戶型、房齡來(lái)收取的，每個(gè)地方征收的比例也是不一樣的，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

2019-05-27

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擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通

據(jù)我了解好像是可以的，因?yàn)閭浒高^(guò)的房子其實(shí)也就是屬于你自己本人啦，你去更改名字的話也是可以的，但是好像要加一部分的手續(xù)費(fèi)，也就是說(shuō)你要出錢去改名字，改名字你還要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ジ牡?，你最好也是咨詢一下有關(guān)部門的工作人員吧，看一下需要哪些手續(xù)，你個(gè)人的相關(guān)證件肯定是需要的，不過(guò)更改名字好像還比較麻煩。

2019-05-24

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熟悉北歐風(fēng)家居家具工藝和選購(gòu)

房管局備案的房子是可以進(jìn)行更改名字的，因?yàn)檫@樣的房子是已經(jīng)在你的名下，是屬于你自己的財(cái)產(chǎn)的，是可以對(duì)房子進(jìn)行更名的。但是辦理更名的手續(xù)還是很復(fù)雜的，而且如果你是有貸款還沒(méi)有還清的話，需要先還清貸款拿到房產(chǎn)證才可以去辦理更名，不然這個(gè)是不可以去房管局更名的。到時(shí)候過(guò)戶還要支付一筆費(fèi)用的，具體可以去當(dāng)?shù)亓私狻?

2019-05-24

文龍

房管局備案的房子是可以更改名字的，但是必須要開(kāi)發(fā)商和申請(qǐng)人一同前往房管局撤銷備案。在撤銷備案的時(shí)候，還需要申請(qǐng)人簽字才能生效。不過(guò)我個(gè)人建議大家可以等拿到房產(chǎn)證之后才進(jìn)行更改名字那樣會(huì)方便，而且已經(jīng)成功備案的房子，開(kāi)發(fā)商不一定愿意跟你一起去撤銷備案。其實(shí)最好的辦法就是在備案之前把所有想要添加的名字全都寫上去。

2019-05-24

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精通廚房小家電選購(gòu)技巧

一般來(lái)講的話，在房管局備案的房子是可以更名的，但是需要你的房產(chǎn)證。如果你的貸款還沒(méi)有還清的話。是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以要更名的話也是不行的，所以要跟敏的話還是需要等到你把房子的貸款還干凈了然后拿到新的房產(chǎn)證之后才可以去更名。而且據(jù)我了解的話，房管局備案的房子跟您手續(xù)是非常麻煩的，你具體的可以跟房管局去了解一下。

2019-05-23

suzhouYSG

裝修是一個(gè)復(fù)雜的工程，要搞好裝修，家裝選材很重要。

要是這個(gè)房子已經(jīng)在房管局那邊備案過(guò)了，這個(gè)房子其實(shí)已經(jīng)屬于你的了，就是可以對(duì)房子進(jìn)行更名的，但是辦理的手續(xù)會(huì)比較麻煩。辦理房子更名是需要房產(chǎn)證的，要是貸款還沒(méi)有還清的話，需要先還清貸款拿到房產(chǎn)證才可以去辦理更名。要是有房產(chǎn)證的話，就可以直接去辦理更名，但是在辦理的時(shí)候需要提供的材料還是非常多的，并且還需要交相關(guān)費(fèi)用。

2019-05-21

苡夭陪你一起變老

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購(gòu)達(dá)人

如果房子在你名下的話是可以的。如果你買的房子在房管局已經(jīng)備案過(guò)了的話，說(shuō)明這個(gè)房子的房產(chǎn)證上登記的是你的名字，那么你就有權(quán)對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行處理，不管更名還是過(guò)戶或者是二次轉(zhuǎn)手都是可行的，但是這一切是要建立在這個(gè)房子的貸款已經(jīng)還清的前提之上，如果房貸沒(méi)有還清的話就是不可以的。不過(guò)如果你是一次行付清全款的話，那就不需要擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。

2019-05-16

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