如果你已經(jīng)跟開發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，那么簽訂好合同之后要跟開發(fā)商盡快去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿鰝浒甘掷m(xù)。
之所以要做備案，第1個(gè)原因是防止開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的現(xiàn)象，第2個(gè)原因是為了保證個(gè)人的利益，第3個(gè)原因是為了開發(fā)商能夠如期交房，保證不會(huì)對購房者造成利益方面的損失，在房管局做好備案之后，房管局工作人員會(huì)給予一個(gè)備案查詢號，方便購房者后期能夠隨時(shí)查看房子的具體情況。
2020-01-06
預(yù)售合同通常是需要在房管局備案的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售預(yù)售房屋時(shí)，必須將預(yù)售合同提交至房管局進(jìn)行備案，以保障買賣雙方的權(quán)益。因此，建議在簽訂預(yù)售合同后，盡快向房管局進(jìn)行備案，以免后續(xù)出現(xiàn)問題。
2024-08-02
現(xiàn)在簽完預(yù)售合同以后肯定是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩浒傅?，不備案了這個(gè)合同以后就可以約束開發(fā)商了，這樣開發(fā)商就可以快一點(diǎn)建造房子，而且能夠按照規(guī)章制度來幫我們辦理產(chǎn)權(quán)證。
其實(shí)現(xiàn)在市面上很多房子基本上都是期房，也就是說這些房子雖然已經(jīng)賣出去了，但是是沒有建造好的，甚至有一些還沒有開始動(dòng)工。所以說在買房子的時(shí)候，買房的人和開發(fā)商簽訂的這個(gè)合同必須要到房管局去進(jìn)行備案的。
2020-01-10
一切從頭再來過
擅長溝通，裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
肯定需要備案，在簽訂了預(yù)售合同以后，你一定要記得盡快去房管局備案，這樣對于你來說才會(huì)比較有保障。就算以后開發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，你也有辦法合理的維護(hù)自己的利益。而且備案以后，開發(fā)商也沒有辦法一房多賣。
在備案的時(shí)候，你要記得準(zhǔn)備好自己的身份證、預(yù)售合同、戶口本，買方跟賣方都要同時(shí)到場，工作人員會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確定沒有問題以后，就可以幫忙備案了。
2020-01-09
預(yù)售合同需要到房管部門去備案，而且簽了預(yù)售合同之后，由房管局進(jìn)行備案，就起到了監(jiān)管作用，對于雙方都起到一定的約束。后期開發(fā)商有違約行為，或者是房產(chǎn)證辦理時(shí)間延期了，那么我們就可以據(jù)預(yù)售合同進(jìn)行維權(quán)，能夠很好地保護(hù)購房者的權(quán)益。
而在進(jìn)行備案的時(shí)候，也用不了多長的時(shí)間，只要你準(zhǔn)備相關(guān)的證件，然后到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去備案就可以了。備案之后，還能夠防止一房多賣的局面。
2020-01-09
預(yù)售合同也是需要進(jìn)行備案的。而且需要及時(shí)的到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿鱿鄳?yīng)的備案手續(xù)，之所以預(yù)售合同也需要進(jìn)行備案，主要是為了防止開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況，另外還可以很好的保護(hù)購房者的權(quán)益，相對來說更有保障一些，所以我也是非常推薦大家在簽訂完預(yù)售合同之后，到房管局進(jìn)行備案的。
房管局備案之后還會(huì)給購房者一個(gè)備案的查詢號，購房者可以在后期隨時(shí)查看房子的具體情況，相對來說也是非常方便的。
2020-01-06
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