根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，南京首套房貸利率沒(méi)有上浮，購(gòu)買第二套房子的房貸利率上浮了，
在首套房子的貸款利率基礎(chǔ)上增加10%，同時(shí)購(gòu)買二套住宅的話，必須要支付60%以上的首付款才可以申請(qǐng)的。另外，如果打算在南京購(gòu)買房子的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，南京已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，同時(shí)還開(kāi)始限制購(gòu)房數(shù)量了。

據(jù)當(dāng)前的最新消息顯示，南京市首套房的房貸利率又下降了。目前，多家銀行首套房貸款利率上浮10%，而最低的一家銀行上浮僅8%，比起上個(gè)月，利率下調(diào)也是比較明顯的。利率下調(diào)對(duì)買房者來(lái)說(shuō)是一件好事，買房成本降低了 ，與去年買房相比的話，可以省下一輛中檔轎車的價(jià)錢呢。而且當(dāng)前不僅是南京市，像杭州、常州、天津等多個(gè)城市房貸上浮比例均有回調(diào)。

如果是在南京買首套房子的話，你只要準(zhǔn)備好房子總價(jià)的30%，其余的你是可以去銀行申請(qǐng)貸款的?，F(xiàn)在南京的房貸利率還是有所變動(dòng)的，像現(xiàn)在的房貸利率是上漲了30%，這個(gè)利率也是跟你的貸款時(shí)間是有關(guān)系的，貸款的時(shí)間越短，那利息就越低，時(shí)間越長(zhǎng)，利息就是越高的。具體的貸款利率你可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行了解，工作人員會(huì)給你介紹的。

南京首套房貸利率在今年有所上浮，而房貸利率跟你貸款幾年有關(guān)系的。如果你貸款時(shí)間段短，利率就低些，但一般的話是五年以上，這個(gè)基數(shù)就是4.9%。南京就在此基礎(chǔ)上上浮了大概10%-30%?，F(xiàn)在不同的銀行，房貸利率上調(diào)的幅度是不一樣的，上浮10-20%不等。你可以去銀行具體咨詢一下。說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在貸款買房審批資格越來(lái)越嚴(yán)，而且房貸利率上浮了，這樣，其實(shí)給需要買房的人更多的壓力。

南京市首套房的房貸利率還是在上漲的，其中有些銀行上調(diào)了20%左右，有些銀行上調(diào)了30%左右，這個(gè)上漲的幅度還是比較大的呢。 其實(shí)現(xiàn)在購(gòu)買南京的首套房，那么首付款需要支付房子總價(jià)的30%，其余剩下來(lái)的每個(gè)月還款就可以啦。然后利率跟你貸款的時(shí)間是有關(guān)系的，也就是說(shuō)你貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，那么需要給的房貸利率也就越高啦。