美國房產(chǎn)稅每年都要繳呢，這個(gè)稅是由美國政府征收的呢，一般是每年繳納一次哦。實(shí)際征收的費(fèi)用，美國各州的情況是不一樣的呢。例如地理位置越好的房子，價(jià)值越高，需要繳納的稅也就越多呢。如果房子貶值了，繳納的費(fèi)用也會(huì)減少。據(jù)我的了解，加州一般是按照1.25%征收，其他一般按1.5%-1.7%征收，一般情況是不會(huì)超過3%的呢。

據(jù)我了解，美國的房產(chǎn)稅是需要每年都交的。房產(chǎn)稅是美國征收的各種稅費(fèi)中的一大稅種。當(dāng)然，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況不同，導(dǎo)致房產(chǎn)稅有所不同。經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，它的房產(chǎn)稅就會(huì)多一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)不太好的地區(qū)，房產(chǎn)稅就會(huì)少一點(diǎn)。而且，有些房屋所在的地理位置優(yōu)越，這也是導(dǎo)致房產(chǎn)稅多的一個(gè)因素。如果你所居住的房屋突然貶值了，也可以向政府申請，少上交一點(diǎn)，還是很人性化的。

美國的房產(chǎn)稅每年都是要交的，而且每個(gè)地區(qū)交的費(fèi)用也是不一樣的，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)出現(xiàn)上漲的話，每年交的稅就要多的。如果房價(jià)發(fā)生下跌了，交的稅也是要重新申請了，可能會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少。相對而言還是比較人性化的。美國的政策和中國交的稅也是不一樣的。如果你近期在美國有買房的打算的話，還是慎重考慮下。畢竟國情不一樣。

美國房產(chǎn)稅是每年征收的，征收的稅率一般是1~3％，假如100萬買的房，每年交3％的稅率的話，也就是每年上繳３0000元給政府。如果停止繳稅了，房子權(quán)就屬于美國政府的，美國政府是可以收回的，稅率也是跟著房產(chǎn)價(jià)值變化的，如果房產(chǎn)價(jià)值上漲，每年的稅費(fèi)也會(huì)上漲。打個(gè)比方，如果現(xiàn)在是房產(chǎn)價(jià)值100萬，需每年繳納30000元。如果明年房子漲了，市價(jià)200萬，每年就得納60000元。

美國房產(chǎn)稅每年都要交的，而且房地產(chǎn)稅作為房產(chǎn)永久持有的最基本保障，是必須要履行的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象的，在美國有五十個(gè)州都是要征收房產(chǎn)稅的，它的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出，并且還要按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，去向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。不僅是它當(dāng)?shù)卣闹С?，還有一些像公共設(shè)施的維護(hù)，都是包含在里面的。