美國(guó)的房產(chǎn)稅是根據(jù)房子的面積來(lái)定的，美國(guó)不同地方的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，在美國(guó)這邊購(gòu)房的話，每年都是需要交納一定的房產(chǎn)稅的，如果你想在美國(guó)這邊買房的話，你需要先了解一下美國(guó)這邊的房產(chǎn)稅。計(jì)算的方式就是拿房子的評(píng)估價(jià)值乘以相關(guān)的稅率，計(jì)算還是非常簡(jiǎn)單的，就是你需要找一個(gè)專業(yè)的評(píng)估公司先評(píng)估一下的房子的評(píng)估價(jià)值。

美國(guó)的房產(chǎn)稅是有自己的固定計(jì)算公式的，一般房網(wǎng)交易的時(shí)候都是需要評(píng)估這個(gè)房子的，評(píng)估的話就會(huì)有評(píng)估值，用評(píng)估值乘以稅率就能得出美國(guó)的房產(chǎn)稅啦，計(jì)算公式是比較方便的哦。當(dāng)然啦，這個(gè)評(píng)估值自己是無(wú)法評(píng)估的，到時(shí)需要找專業(yè)的房屋評(píng)估公司，到時(shí)建議你找美國(guó)當(dāng)?shù)刂缺容^高的，這樣得出來(lái)的評(píng)估值才會(huì)更加的準(zhǔn)確啦。

美國(guó)的房產(chǎn)稅交納方法和我們國(guó)家的房產(chǎn)稅交納方法還是不一樣的，我也是前不久聽(tīng)同學(xué)在美國(guó)留學(xué)回來(lái)說(shuō)的，現(xiàn)在美國(guó)的房產(chǎn)稅的征收，主要是交易稅和財(cái)產(chǎn)稅，在美國(guó)的交易稅一般是由買賣雙方共同承擔(dān)的，美國(guó)的交易稅一般是在購(gòu)買房子后是，房子過(guò)戶時(shí)一次性交清的，大概需要總房?jī)r(jià)的2%到4%，財(cái)產(chǎn)稅是按照房子總面積來(lái)計(jì)算的，也是根據(jù)每年的房?jī)r(jià)估值乘以稅率征收的，大概需要1%到3%。

美國(guó)房產(chǎn)稅是根據(jù)地區(qū)來(lái)征收的，不同的地區(qū)，征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，稅率在1%-3%不等。另外，想要在美國(guó)購(gòu)買房子，必須先獲得永久居住證才可以的，也就是我們俗稱的綠卡，如果沒(méi)有獲得綠卡的話，是不可以在美國(guó)購(gòu)買房子的，還有美國(guó)的購(gòu)房政策，生活習(xí)慣跟國(guó)內(nèi)都是不一樣的，如果打算在美國(guó)購(gòu)買房子的話，這些肯定是要提前了解的。