美國(guó)的房產(chǎn)稅政策，各地有各地的規(guī)定，不拘泥于一種。比如加利福尼亞州為1.1%，得克薩斯州為3%。夏威夷州稅率只有0.25%，相對(duì)其他州比較低。而且美國(guó)的房產(chǎn)稅可以抵扣所得稅，比如房主每年交的房產(chǎn)稅為10000元，而房主的年收入為40000元，那么房主的所得稅稅基為30000元。不但是房產(chǎn)稅可以抵扣所得稅，而且房主為房產(chǎn)所支付的所有貸款利息都可以抵扣所得稅，比如納稅人的月供為2500元，其中1500元是利息，那么本納稅年度可以抵扣所得稅的額度為12個(gè)月×1500=18000元。這個(gè)方法大大減輕了公民的負(fù)擔(dān)。

美國(guó)每年都是需要繳納房產(chǎn)稅的，一般的小區(qū)每年需要繳納房子總價(jià)的1.5%，其中還有一些別墅可能需要繳納房子的2%左右，所以房?jī)r(jià)越貴的，需要繳納的房產(chǎn)稅也會(huì)越高。其次美國(guó)繳納的房產(chǎn)稅其實(shí)也包含了小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。其實(shí)美國(guó)征收的房產(chǎn)稅是由當(dāng)?shù)卣魇盏?，是?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入的主要部分。具體需要繳納多少房產(chǎn)稅，這個(gè)就要咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼病?br>

美國(guó)的房產(chǎn)稅政策還是比較嚴(yán)格的，在美國(guó)是必須要交房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是根據(jù)房子的面積來(lái)定的，房子的面積越大，那需要交的房產(chǎn)稅也就越多，現(xiàn)在美國(guó)不同地方的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，比如，現(xiàn)在加利福尼亞州房產(chǎn)稅的稅率是1.1%，夏威夷房產(chǎn)稅的稅率是0.25%?，F(xiàn)在美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，房?jī)r(jià)也比較高，并且購(gòu)買房子之后還需要繳納房產(chǎn)稅，所以在美國(guó)買的經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。

在美國(guó)不管房子面積有多大，也不管房子里面居住多少人，都是必須按規(guī)定稅率納稅。美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率根據(jù)各州的經(jīng)濟(jì)程度來(lái)決定的，稅率還是有所不同的，比如經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的加利福尼亞州的稅率為1.1%，房產(chǎn)稅稅率的制定由各州的選民投票通過(guò)的，房產(chǎn)稅的使用在每個(gè)地方都有明確的用途，說(shuō)白了美國(guó)的房產(chǎn)稅就好比是我們中國(guó)的物業(yè)管理費(fèi)。

美國(guó)房產(chǎn)稅稅率一般 “以需定收”，全美各個(gè)州總體在0.2-2.5%的區(qū)間，不同州略有不同。美國(guó)的房產(chǎn)稅是州以下地方政府的主體稅種和最重要的收入來(lái)源，同時(shí)也其是平衡地方財(cái)政預(yù)算的重要手段，平均占到地方政府總財(cái)政收入的50%以上。房產(chǎn)稅征收完成后，美國(guó)政府也規(guī)定房產(chǎn)稅支出要主要用于當(dāng)?shù)氐墓卜?wù)，包括消防、治安、道路交通、教育、環(huán)境改善等。

房產(chǎn)稅政策美國(guó)各個(gè)州區(qū)的也不一樣，美國(guó)房產(chǎn)稅收的政策主要有以下幾點(diǎn)。1、美國(guó)的房產(chǎn)稅是根據(jù)各州不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度。它的稅率也有所不同。2、房產(chǎn)稅的征收方式就是國(guó)家的地級(jí)市的稅務(wù)部門。3、房產(chǎn)稅率的制定由各州的議會(huì)提出議案，由選區(qū)內(nèi)的選民投票通過(guò)。4、房產(chǎn)稅的使用在每個(gè)地方都有明確的用途。5、房產(chǎn)稅的征收稅基為納稅人所擁有的土地價(jià)值和地面建筑物價(jià)值來(lái)征收。6、房產(chǎn)稅和擁有房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用可以抵扣所得稅。7、房產(chǎn)稅由COUNTY的稅務(wù)部門的評(píng)估辦公室(ASSESSOR)每年一次進(jìn)行評(píng)估。8、按照實(shí)際情況來(lái)看，美國(guó)的房產(chǎn)稅更象是中國(guó)的物業(yè)管理費(fèi)。

美國(guó)的房產(chǎn)稅政策一般可分為兩大步，一、房產(chǎn)稅，美國(guó)各州不一樣，按照年來(lái)繳納的是，按照房產(chǎn)的價(jià)值而非價(jià)格提取。房產(chǎn)價(jià)值不同于房產(chǎn)價(jià)格，價(jià)值是估值，價(jià)格是成交價(jià)，二、美國(guó)的房產(chǎn)稅政策總結(jié)下來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：1、美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率根據(jù)各州的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度稅率各有不同，比如經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的加利福尼亞州為1.1%，經(jīng)濟(jì)不是很發(fā)達(dá)的內(nèi)陸州如得卡薩斯州為3%，夏威夷州是個(gè)特例，只有0.25%，相對(duì)其他州比較低，房產(chǎn)稅稅率。2，房產(chǎn)稅稅率的制定由各州的議會(huì)提出議案，由選區(qū)內(nèi)的選民投票通過(guò)。3、房產(chǎn)稅的征收方是COUNTY（相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的地級(jí)市）稅務(wù)部門。總的來(lái)說(shuō)能去美國(guó)定居的都是很富有的，希望對(duì)你們有用，弱弱的說(shuō)一句，還是國(guó)內(nèi)好呀。