廣元二手房交易需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅、城市維修建設(shè)稅等，這些費用全部都是需要繳納的，
否則就無法獲得完稅證明，沒有完稅證明是無法辦理過戶手續(xù)的。不過吧，其中個人所得稅是可以不用繳納的，只要購買的二手房產(chǎn)證超過兩年時間，又是名下唯一的房產(chǎn)，個人所得稅就可以不用繳納了，如果有一個條件不符合的話，個人所得稅都是需要繳納的。

廣元二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費根據(jù)房子類型和產(chǎn)權(quán)人類型都是不同的，因為分類比較多我這里簡單說一下一般的個人產(chǎn)權(quán)的住宅二手房交易時要繳納的稅費。契稅：就是平米以下的普通住宅百分之一，九十以上的普通住宅百分之一點五，非普通住宅百分之三。營業(yè)稅：房產(chǎn)證下發(fā)不滿五年的普通住宅征收全額營業(yè)稅，滿五年的配套住宅免征營業(yè)稅。個人所得稅：房屋總價的百分之一或差額多的百分之二十，如果是九十平一下的唯一配套住宅免征。

目前廣元這邊的二手房是有很多在出售的，而且賣家對于房子額總價也是定的比較低，在這邊購買房子其實還是比較劃算的，就是現(xiàn)在在這邊購買二手房，不管房子的面積是在多大，都是需要交納稅費的，這邊需要交納的稅費種類分別是：契稅、個人所得稅、增值稅、土地轉(zhuǎn)讓稅等等，而且這些稅費的稅率也是不一樣的，具體的價格你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫止ぷ魅藛T。

一般情況下，二手房交易過戶需要繳納契稅房款的1.5%左右，還需要繳納交易費，大概在每平米三元左右，還需要繳納權(quán)屬登記費以及取證費，按各區(qū)具體規(guī)定一般情況是在200元左右，而且賣房人還要繳納稅費，營業(yè)稅以及個人所得稅，在廣元買二手房也是需要繳納這些費用的，目前為止二手房交易要繳納的費用就這些，一般情況下還是在買房人能夠承受的范圍之內(nèi)的。