深圳二手房購房要交的稅費還是很多的，不過他也是要看你買方還是賣方的。如果你是買房的話，那么你要繳納的稅費有房款的1.5% 契稅、房款的0.05% 印花稅，3元/平方米 交易費、按各區(qū)具體規(guī)定測繪費，200元內(nèi)權(quán)屬登記費及取證費，如果你是賣房的話，那么你必須要繳納房款的0.05%印花稅、3元/平方米 交易費，差價*5.5% 營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%個人所得稅。

買二手房都避免不了繳納一些稅費呢，這是國家規(guī)定必須交的。例如我們買方買了房子，需要繳納的有契稅，契稅就是原來的業(yè)主將房子轉(zhuǎn)給你了，新的業(yè)主，就需要承擔這個稅費，算是財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費用吧，這個費用不少呢。另外還需要繳納印花稅，各種辦理的相關(guān)手續(xù)費用等等。這些費用呢，大概的了解下就可以了，去過戶的時候，這些費用都是計算好的。

深圳購買二手房需要交的稅費還是比較多的，需要交的稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅和印花稅等等，這些稅費征收的標準都是不一樣的，二手房的面積，購買的年限不同那需要交的稅費都不一樣。稅費是由買賣雙方共同承擔的，現(xiàn)在辦理二手房的話是必須需要交稅的，不交稅的話也就沒辦法辦理二手房過戶，要是需要交稅費的話，你可以去房管局咨詢一下。

在深圳買二手房要繳納契稅，營業(yè)稅和個人所得稅。契稅的話主要是看你買賣二手房的房屋面積是多大來進行收取的，如果房子的平米在90平米以下的話，則按1%進行收取，如果說房子屏蔽在90平方以上，144平米以下的按1.5%進行收取。如果自己房產(chǎn)證不滿兩年的話則需要按照5.55%繳納營業(yè)稅。房產(chǎn)證未滿五年的話，則需要繳納1%的個人所得稅。

深圳的二手房在購房的時候需要繳納的稅收還是非常多的，接下來我就說一說深圳的二手房在交易的時候，需要繳納哪些稅收。印花稅、契稅、交易稅、房屋登記費、房屋管理費、維護費、印本費，這些可都是在二手房交易的時候，需要繳納的稅費。而且這些稅費都是根據(jù)二手房成交的價格比例來進行收取的，也就是說二手房成交的價格越貴，那么收取的稅收也就越多。

深圳二手房在交易的時候，肯定是需要交稅的，就是這個稅交多少，不是固定的，因為現(xiàn)實情況下是有很多的因素會影響到稅費的。現(xiàn)在二手房需要交的稅包括個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅等等，如果你的房子面積比較大的話，那么需要交的稅相應(yīng)的也會更高，如果你的房子是滿五唯一的話，那么契稅就是可以免交的。到時房產(chǎn)交易中心的工作人員會幫忙計算好的。

深圳二手房購房者要繳納的就是契稅，當然還會有其他的一些手續(xù)費，但因為金額較小，所以暫時可以不用擔心。其實購房者要繳納的稅費金額不是很大，最多也就3%。但是賣房者要繳納的稅費會稍微多一點，尤其是針對于那些沒有滿兩年和五年的二手房。購買二手房其實最重要的不是錢，最重要的就是賣家，如果說賣家靠譜的話，那這個房子你買的就是很值的，但如果說不靠譜，那么不僅僅不值，而且還會有風險。

其實不管是在深圳還是其他的地區(qū)，二手房交易的稅費都是一樣的，需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅和城市維修建設(shè)稅，只需要帶上相關(guān)的資料，直接去當?shù)氐亩悇?wù)中心繳納就可以了，之后就可以獲得完稅證明。至于具體繳納的額度，這個就要看二手房的價格了，二手房的價格越高，需要繳納的額度也就會越高的，不過你也不必擔心，在繳納費用的時候，工作人員會幫你將費用給計算好的。

深圳二手房購房買方需要交納的稅費有：1、手續(xù)費：5元/平方米，買賣雙方各承擔一半。2、合同印花稅：按成交金額的0.05%繳納。3、契稅：按照成交金額的3%繳納。4、印花稅：5元/本。5、買方繳納的其他相關(guān)費用。如果二手房買賣是委托中介公司辦理的，則需繳納中介費，一般是二手房成交價的1%-1.5%，具體由商議決定。二手房交易個人所得稅、營業(yè)稅、轉(zhuǎn)產(chǎn)費是由賣方繳納的。