在深圳的二手房交易稅費(fèi)流程有一下幾點(diǎn)，1.契稅90平米以下的房子需要交1%，90~140平米的房子需要交1.5%，140平米以上的需要交3%。2.營(yíng)業(yè)稅 房產(chǎn)證未滿2年，面積大于140平米的房子需要交5.6%。3.印花稅 印花稅的稅額是0.05%。4.交易手續(xù)費(fèi) 是以3元沒平米的價(jià)格來收的。5.抵押登記費(fèi) 一般是80元。6.委托公證費(fèi) 一般是300元。以上就是深圳二手房購(gòu)買要交的稅。

其實(shí)不管在哪個(gè)城市進(jìn)行二手房的交易，都是要繳納一定的稅費(fèi)的，這個(gè)稅費(fèi)主要包括契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等等。其實(shí)繳納稅費(fèi)的流程還是非常簡(jiǎn)單的，首先買賣雙方都要到房管局那邊去。帶上所有的資料。然后房管局會(huì)根據(jù)房子的情況給你們開一個(gè)稅費(fèi)繳納說明單，然后你們?cè)诖翱诶U納了稅費(fèi)之后，就可以拿著回執(zhí)單到房管局那邊去了。

深圳二手房交易是需要繳納稅費(fèi)的，買賣雙方簽訂好購(gòu)房合同以后，去當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚懡灰咨暾?qǐng)單，之后就可以去稅務(wù)局繳納相關(guān)稅費(fèi)了。至于具體繳納的額度，這個(gè)則是根據(jù)房子的價(jià)格來決定的，二手房的價(jià)格很難統(tǒng)一，稅費(fèi)也就無法固定下來，不過你也不必?fù)?dān)心，二手房繳納稅費(fèi)的比例是固定的，到時(shí)候只需要用房子的價(jià)格乘以繳納比例就可以了。

如果是在深圳買了二手房的話，去過戶之前是要去繳納稅費(fèi)的，你先要帶上房產(chǎn)證，身份證，戶口本，購(gòu)房合同去辦理，工作人員會(huì)幫你計(jì)算稅費(fèi)的，大概要繳納的是：印花稅，契稅，個(gè)人所得稅，增值稅，這些都是有固定的稅率的，到時(shí)候計(jì)算好了你進(jìn)行繳納就可以了，這個(gè)費(fèi)用是雙方一人一半的，不是你全部支付的，到時(shí)候帶著繳費(fèi)證明去過戶就可以了。

深圳二手房的交易稅費(fèi)包含的內(nèi)容還是比較多的，一般二手房的交易稅費(fèi)主要包含了個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、印花稅等等，一般的話二手房只要超過了五年以上的話就可以免去繳納個(gè)人所得稅和增值稅的費(fèi)用，所以出售和購(gòu)買二手房的時(shí)候最好注意一下房子是不是超過五年的，這樣的話無論是購(gòu)買還是出售都會(huì)更劃算一些的，一般的話稅費(fèi)大概是在10000-20000元左右的。

契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等稅費(fèi)都是在交易二手房時(shí)買賣雙方都需要繳納的，目前越來越多的朋友會(huì)選擇定居在深圳，在深圳購(gòu)房需要準(zhǔn)備的資金可不少呢，特別是有些地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)是非常昂貴的，而辦理二手房過戶之后我們需要攜帶身份證，戶口簿，結(jié)婚簿，房產(chǎn)證之類的相關(guān)證件去繳納稅費(fèi)，其稅費(fèi)具體金額在稅務(wù)局的時(shí)候工作人員會(huì)根據(jù)房屋面積和各方面的條件來計(jì)算，流程還是比較簡(jiǎn)單的。

交稅的話一般是在房子過戶好了之后就可以交了，然后主要是涉及到了買方和賣方兩者的，都有各自需要交的部分。對(duì)于買家來說，主要是要交的契稅，這個(gè)是根據(jù)進(jìn)行交易的房子的面積來算的，房子的面積越大的話，要交的錢就會(huì)更多一點(diǎn)，稅率是在1%到3%之間。然后對(duì)于賣家的話，需要交的就是個(gè)稅，一般如果房子滿了兩年就要交，如果超過五年并且只有這一套房子的話，就可以不用交。