深圳二手房交易稅費(fèi)是多少,這個(gè)要看實(shí)際情況的，首先是契稅，如果是首套房，且房子面積小于90平方米，契稅按1%繳納，90到140平米的房子契稅按1%繳納，140平米以上的按3%繳納，還有就是營業(yè)稅，取得房屋產(chǎn)權(quán)超過5年的不用繳納，不足的按5.5%繳納，個(gè)人所得稅也是，取得房屋產(chǎn)權(quán)超過5年的不用繳納，不足的按5.5%繳納，其他還有一些比如產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)等按照實(shí)際的市場行情收費(fèi)。

深圳二手房在交易的時(shí)候，那肯定是要交稅的呀，要不然人家房產(chǎn)交易中心的工作人員也不會(huì)幫忙受理的呢，最終你的房產(chǎn)證也無法拿到手。但是具體需要交多少稅費(fèi)，這個(gè)是沒有固定數(shù)字的啦，畢竟現(xiàn)在影響稅費(fèi)的因素是有很多的，比如房子面積大小，一般面積越大需要交的稅費(fèi)也就越高；還要看房子是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是免交的。比如100平米的房價(jià)售價(jià)是180萬元的話，那么需要交的稅可能就要3000元左右啦。

深圳市的二手房交易的稅費(fèi)還是蠻多的，具體多少錢要進(jìn)行計(jì)算。據(jù)我的了解需要交納的稅費(fèi)有契稅，契稅又叫做財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)，是由買方交納的，一般是根據(jù)房子的面積來確定契稅的稅率，計(jì)算公式是房子產(chǎn)值*稅率。另外還需交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅，這個(gè)是由賣方交納的。計(jì)算的結(jié)果也是和房子評估值有關(guān)，計(jì)算方法是用房子的評估值*說率，得到最后需要交納的金額。

深圳的二手房交易稅費(fèi)大概是在3％-1％之間的比例不等的，主要還是得根據(jù)你的二手房房齡來決定的。假如說你買的是沒有滿兩年的二手房，那么在二手房交易的過程當(dāng)中交易稅的比例則就是在3％了，可以說這個(gè)比例還是非常大的。而如果說買的是兩年以上，五年以下的二手房，那就是在1.5％的比例了。而如果說買的是五年的二手房，那么則就是1％的比例了。

深圳二師父交易稅費(fèi)大概需要三四萬元，這個(gè)稅費(fèi)是根據(jù)二手房的具體情況來定的，需要交的稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和印花稅等等，每個(gè)稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。契稅是根據(jù)二手房的面積來定的，二手房的面積越大，需要交的稅的也就越多。另外購房如果超過五年的話，就可以免征收個(gè)人所得稅和增值稅。稅費(fèi)是由買賣雙方共同承擔(dān)的，是必須要交的。

深圳如果你是買方，二手房過戶費(fèi)一般需要60000元左右，不過也要根據(jù)你房子的實(shí)際情況來看的，首先要繳納的是契稅，一套房根據(jù)面積不同繳納契稅，二套房直接按照3%這個(gè)稅率進(jìn)行計(jì)算，這個(gè)一般過戶的時(shí)候工作人員會(huì)計(jì)算給你的。其次需要繳納的是營業(yè)稅，這個(gè)費(fèi)用一般是賣家承擔(dān)的，產(chǎn)權(quán)滿兩年就不需要繳納這個(gè)費(fèi)用了，不滿兩年需要按照5.6%這個(gè)稅率進(jìn)行計(jì)算。

深圳二手房交易稅費(fèi)如果你是買方的話，主要看你的房子的面積多少，好像是交易額的百分之1。如果你不只這一套房子的話，三套以上的話就要給交易總額的百分之3。還有相應(yīng)的一些個(gè)人所得稅，但是房產(chǎn)證滿五年并且是唯一住房的可以免除，不需要給錢。還有就是一些房產(chǎn)證的書本費(fèi)吧，去房管局的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，主要產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)貴一些，加上書本費(fèi)70元至80元吧。