巢湖二手房過戶的費用不是固定的，是根據(jù)房子的價值、房產(chǎn)證時間來決定的，二手房交易的費用比較多，但是其中有些費用繳納的比例是不固定的，有些費用則是不需要繳納的。就比如說契稅吧，契稅是必須要繳納的一項費用，但是契稅繳納的比例是根據(jù)房子的面積大小變化的，房子面積超過了90平米的話，就需要繳納1.5%，但是房子面積低于90平米，就只需要繳納1%了。不過你也不必?fù)?dān)心，在繳納費用的時候，工作人員會幫你將費用計算好的。

巢湖二手房過戶大概需要花兩三萬元，現(xiàn)在辦理二手房過戶是必須要交稅費的，需要交的稅費還是比較多的，這邊稅費是由買賣雙方共同承擔(dān)的，需要交的稅費包括契稅、營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅和印花稅等等，另外還需要交工本費200元。這些稅費的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果你想辦理二手房過戶的話，你可以直接去房管局辦理，也可以直接在那邊繳納稅費。

巢湖二手房過戶的時候肯定是要交稅的，但是具體需要交多少稅，這個就沒有固定數(shù)字啦，畢竟現(xiàn)在能夠影響過戶費用的因素是有很多的，比如二手房房子的面積，一般情況下是面積越大，需要交的稅也就越多；其次就是要看這個二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是免交的。比如巢湖二手房房價是100萬元，那么需要交的稅可能就是2000元左右吧。

巢湖二手房過戶時產(chǎn)生的費用大概是在4000元-10000元之間不等的，主要還是得看你買的是什么二手房，繳納的有哪些稅收的。假如說買的是那種沒有滿兩年的二手房，那么二手房過戶的費用則就是在10000元左右的徘徊了。但如果說買的是滿兩年卻沒有滿五年的二手房，則就是在6000元左右，而滿五年的二手房在交易過戶的時候費用大概是在4000元左右的。

巢湖二手房過戶具體要多少錢，是沒有固定值的。如果說你購買的二手房是50平方米、房子的單價是6000元每平方米，房子的總價是30萬元，房子購買不超過兩年的話，那么過戶費就是22650元。你可以根據(jù)我這個例子來計算，或者說也可以去網(wǎng)上搜索一下計算方法。其實二手房總價越低的，一般過戶費也是不高的，所以我建議不要逞能，最好是購買合適的，不要去選擇最貴的。