@font-face{font-family:"Times New Roman";}@font-face{font-family:"宋體";}@font-face{font-family:"Calibri";}不管是巢湖還是其他地區(qū)，二手房過戶需要準備的資料都是一樣的。買房需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明，如果已經結婚了，還需要攜帶夫妻雙方的結婚證，還有家庭戶口本。賣方則需要攜帶個人身份證、房產證，如果房子是繼承過戶，或者是轉贈過戶，那還需要提供原房產證復印件和繼承公證書。買賣雙方只需要攜帶以上的資料，就可以去當地過戶中心辦理過戶手續(xù)了。

巢湖二手房過戶需要準備的資料還是比較多的，在辦理二手房過戶之前需要買房雙方先提前準備好相關的資料，包括身份證、戶口本、結婚證明、土地證、房產證、購房合同等等，將相關的資料準備齊全之后，買賣雙方可以約定好一個時間一起去房管局辦理相關的手續(xù)，在辦理之前需要先繳納相關的稅費，稅費是由買賣雙方共同承擔的，需要交的稅費還是比較多的。

巢湖的二手房在過戶的時候需要準備的材料還是非常少的，除了一些基本的材料之外剩下需要準備的就是二手房的交易合同了，也可以說二手房的交易合同也是非常重要的一個點的。畢竟在交易之后若是遇到什么糾紛的情況，那么一律都是按照當時的合同來決定的。所以說為了減少出現糾紛的情況，在這里我推薦可以采用網簽這樣的方式來進行二手房的過戶交易。

巢湖二手房過戶需要的材料其實不復雜的，如果你是賣家的話，你需要攜帶你的有效身份證件、戶口本和房產證，然后和買家一起去房產管理中心辦理過戶就可以了。如果你是買家的話，你需要攜帶有效的身份證件和戶口本，然后如果結婚的話，需要攜帶結婚證，沒有結婚的話，需要去開單身證明的。一般過戶大概需要幾萬元的費用，你記得帶著錢去辦理。

二手房過戶其實材料都差不多買家跟賣家都需要提供自己的身份證，戶口本，結婚證，賣家要通過自己的房產證購房合同，買家要提供各種房屋買賣契稅證明等，然后一同去房產中心進行登記，如果你嫌手續(xù)太過麻煩你可以考慮請中介幫你代理些一份委托證明就行。給中介一些費用，然后全部由中介幫你包辦這樣可以省去一些不必要的麻煩還能節(jié)約好多世界，更加效率。當然中介也要多挑一挑找一些靠譜的的中介這樣你也放心。

巢湖二手房過戶和全國各地二手房過戶所需要的材料是沒有什么區(qū)別的，其實二手房過戶所需要準備的材料也很簡單，首先買賣雙方要協(xié)商簽好合同，然后再找個中介進行二手房評估房價，再到二手房過戶相關稅務不交那過戶稅費，然后買賣雙方準備好身份證、戶口本、結婚證、房產證和產權證，納稅證明買賣協(xié)議合同到二手房房管局進行過戶申請就可以了。

巢湖二手房過戶一定要準備好身份證、原房產證、戶口本、繳稅單等等，過戶一般都是去房管局辦理的，你要是有什么不清楚的，那就直接去問工作人員就行了。巢湖地區(qū)出售的二手房還是蠻多的，比如說：東方曼哈頓，房價大概是在11000元左右每平方米，這個樓盤的房子是精裝修的，而且房子是滿五年的，所以是不需要繳稅的，你可以直接拎包入住，我覺得還是挺好的。