南京的房?jī)r(jià)并沒(méi)有大漲，現(xiàn)在南京的房子的平均價(jià)格是18339元/㎡，這個(gè)價(jià)格是比去年同期要低了差不多1000元/㎡的，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，南京的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)下跌了，還要再上漲的，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，禹洲中糧都會(huì)09、保利云禧、綠地理想城，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

我查看了一下，整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，南京市的二手房房?jī)r(jià)確實(shí)是處于上漲趨勢(shì)的，之前2018年年初的時(shí)候，南京市二手房房子每平米的售價(jià)差不多是25839元，然后十二月份的時(shí)候，南京市二手房房子每平米的售價(jià)差不多是27568元，其實(shí)房?jī)r(jià)上漲也是有原因的，首先就是因?yàn)槟暇┑慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買房子的用戶是有很多的。

在我看來(lái)，南京房?jī)r(jià)上漲的原因是有很多的，首先是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的生活條件都是非常成熟的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以這邊的房?jī)r(jià)自然是不低的。其次是有很多的外地人口在這邊買房定居，對(duì)房子的需求量大了，造成房子是供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的。但是這邊房子的性價(jià)比是很高的，房子的質(zhì)量也是有很大的保障的，是值得購(gòu)買的。

南京房?jī)r(jià)今年以來(lái)確實(shí)是處于上漲階段了呢，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的原因個(gè)人也做了一些總結(jié)呢，主要原因是由于現(xiàn)在南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，尤其是當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)旅游資源還有人文旅游資源是非常豐富的呢，吸引了很多外來(lái)人員，而且現(xiàn)在南京的人均消費(fèi)水平都是比較高的呢，對(duì)于物質(zhì)要求現(xiàn)在也越來(lái)越高了，所以現(xiàn)在房屋的質(zhì)量方面都是選用的比較好的材料搭建而成的，所以房?jī)r(jià)上漲的幅度是非常的大的呢。

南京地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很好的，人流量是特別大的，所以房?jī)r(jià)是肯定會(huì)大漲的。而且我認(rèn)為房?jī)r(jià)的升值空間也是特別大的，因?yàn)槟暇┮院蟮陌l(fā)展肯定會(huì)越來(lái)越好。不管你是在哪邊購(gòu)買房子，都要注意一下房子的質(zhì)量，因?yàn)橘|(zhì)量方面是特別重要的，而且最好還要注意一下地理位置方面，最好是購(gòu)買靠近市中心的房子，因?yàn)橐院笊羁隙〞?huì)比較便利。如果是我的話，我會(huì)去玄武區(qū)購(gòu)買房子。

南京的房?jī)r(jià)之所以能夠大漲歸根結(jié)底還是因?yàn)槟暇┻@個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平有著不小的提升，可以說(shuō)南京在今年從一個(gè)二線城市成功晉升為新一線城市，這就代表了這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平有著質(zhì)的飛躍。況且根據(jù)南方最近幾年的人口流動(dòng)情況來(lái)看，也是有不少的人會(huì)選擇去南京這個(gè)城市發(fā)展。這就為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平與消費(fèi)能力提供了一定的保障，這些都上漲的話，那么房?jī)r(jià)自然而然的也就會(huì)上漲了。

其實(shí)南京房?jī)r(jià)之所以大漲的原因是因?yàn)檫@邊在近幾年發(fā)展的特別的好，而且交通也相當(dāng)?shù)谋憷瑢?dǎo)致人口越來(lái)越多，對(duì)房子的需求量大了，自然房?jī)r(jià)就大漲了。其次是因?yàn)檫@邊并沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)，導(dǎo)致很多然都來(lái)這邊投資，更是加劇了這種情況，所以它的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)大漲的。其實(shí)由此可見(jiàn)，這邊的房子總的來(lái)說(shuō)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，很值得購(gòu)買。

南京作為江蘇省的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面發(fā)展的都比較迅速，加上南京和上海相距不遠(yuǎn)，在一定程度上發(fā)展趨勢(shì)很好，所以近年來(lái)南京的房?jī)r(jià)漲的很快。目前中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，一線城市的價(jià)格居高不下，很多人為了減少生活壓力，會(huì)選擇去一些發(fā)展前景較好的二線城市，南京就成為了一個(gè)很好的選擇，所以購(gòu)房潮導(dǎo)致了南京的房?jī)r(jià)大漲。