2018年南京的房?jī)r(jià)是大跌的，并沒有大漲，目前南京的房子的平均價(jià)格是18339元/㎡，相較于去年有所下滑，但是相較于前兩個(gè)月是有所上升的，近幾個(gè)月還在上漲，照這個(gè)趨勢(shì)來看，南京的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再下跌了，會(huì)繼續(xù)上漲一段時(shí)間，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，金輪峰華、頤和九里，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

2018年已經(jīng)過去了，我能查看到具體的2018年南京的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)，我查看了一下，整個(gè)2018年南京市的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于上漲狀態(tài)的，上漲的幅度也是比較明顯的，之前2018年年初的時(shí)候，南京市二手房房子每平米的售價(jià)差不多是25839元， 然后2018年十二月份的時(shí)候，南京市的二手房房子每平米的售價(jià)差不多是27568元，所以房?jī)r(jià)上漲幅度比較大。

2018年南京的房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)大漲的，但肯定是會(huì)上漲的，幅度是在0.63%左右。南京不錯(cuò)的樓盤有東屏湖9號(hào)，房?jī)r(jià)大概是在8888元左右每平方米，這個(gè)樓盤是在溧水，所以房?jī)r(jià)是比較便宜的，戶型是別墅，小區(qū)的綠化率是很高的，空氣質(zhì)量還是很不錯(cuò)的。龍盛鷺島榮府，房?jī)r(jià)大概是在12092元左右每平方米，這個(gè)樓盤是在六合區(qū)，地理位置還是很好的，而且樓盤是特別靠近江邊的，風(fēng)景是很美的。

首先跟樓主匯報(bào)一下時(shí)間，目前是2018年的十一月，南京的房?jī)r(jià)走勢(shì)基本上從原先的大漲變成了穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)。也就是說2018年南京的房?jī)r(jià)確確實(shí)實(shí)是出現(xiàn)了大漲的情況，雖然說在限購(gòu)政策與公租房政策的影響下，這種大漲的情況基本上不可能再度出現(xiàn)。但是南京因?yàn)榻?jīng)濟(jì)水平發(fā)展的關(guān)系，其房?jī)r(jià)也已經(jīng)是進(jìn)入了穩(wěn)定上漲的時(shí)期當(dāng)中。保守估計(jì)這個(gè)時(shí)期恐怕會(huì)持續(xù)個(gè)一年之久。

2018南京房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)漲的。因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是在跌的，已經(jīng)跌了兩千了，而且由于這邊的房?jī)r(jià)一直都比較高，已經(jīng)受到了國(guó)家的嚴(yán)格控制，現(xiàn)在已經(jīng)開始實(shí)行限購(gòu)政策，導(dǎo)致很多人都從這邊撤出了，所以它的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)大漲的。除此之外這邊大多數(shù)房子都是控制的狀態(tài)，目前已經(jīng)造成了供大于求的局面，所以它的房?jī)r(jià)大漲是不可能的。

目前南京整體的的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，了解到今年會(huì)有新樓盤入市，后面南京市場(chǎng)可能出現(xiàn)是供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)越來越貴，而現(xiàn)在南京地市的房?jī)r(jià)保持的相當(dāng)平穩(wěn)，近期是沒有出現(xiàn)太大的幅度變動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)明顯的浮動(dòng)趨勢(shì)，整體上南京房?jī)r(jià)會(huì)上漲，現(xiàn)在不管是新房還是二手房，只是上漲幅度沒有那么快，不會(huì)大幅度的上漲的。