我覺得青島黃島的房價未來肯定是會漲的，5月份發(fā)布的最新的房價顯示，黃島的房子的平均價格是19890元/㎡，而且近幾個月那邊的房價還在上漲，照這個趨勢來看，黃島的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會繼續(xù)上漲一段時間，如果是要在這邊購買房子的話，我比較推薦弗萊德建公元這個小區(qū)，性價比比較高，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

黃島目前的房價還是有點小貴的哈，目前的房價均價是每平米19931元，從近一年的情況來看，它的房價還算比較平穩(wěn)的。我個人覺得黃島區(qū)的房價不會大漲了，就算上漲也是微漲。因為這里的經(jīng)濟發(fā)展還是有限的，雖然交通越來月便利了，但是這里的房價相對還是比較貴的，所以購買的人也不會有很多吧。當(dāng)然這只是我個人的想法啦，具體還得看你自己了。

我認(rèn)為目前黃島區(qū)的房價不會大漲的，要漲價也應(yīng)該不會漲太多。今年年黃島區(qū)的房價一直很平穩(wěn)，沒有非常大的漲幅和下降走勢，目前的均價是19900元每平米，價格也是中等偏高一點的。黃島區(qū)的房價每條路的價格也是不一樣的，像安子片區(qū)的房價現(xiàn)在是22000元每平米，石雀灘房價是29000元每平米，金沙灘房價房價是25500元每平米這些路段的房價就非常高，很多信息你可以在網(wǎng)上面查查的。

位于青島市的黃島區(qū)，目前的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，現(xiàn)在四月份的時候，也就是房價最新的時候，黃島區(qū)的二手房每平米售價差不多是15375元，這個房價也是比較貴的，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的15495元下跌了0.77%，其實房價從2018年的八月份開始就一直在下跌啦，所以根據(jù)這些房價走勢圖來看的話，近期黃島區(qū)的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的。

青島黃島的房價暫時不會大漲的，從去年八月份開始，黃島區(qū)這邊的房價一直都呈現(xiàn)著上漲的趨勢，現(xiàn)在黃島區(qū)這邊也是有限購政策的，買房的人變少的，從而房價也下跌了一部分，就算以后房價上漲的話，上漲的趨勢應(yīng)該也會比較小。目前黃島區(qū)二手房的平均價格差不多是15379元/平米，房價還是比較貴的，如果你想在這邊買房的話，還是需要一定的經(jīng)濟能力的。

黃島區(qū)現(xiàn)在又叫做青島西海岸新區(qū)，這邊的產(chǎn)業(yè)園區(qū)還是非常的多，這邊的房漲到現(xiàn)在這么高也是被產(chǎn)業(yè)園區(qū)給帶動起來的呢，現(xiàn)在黃島區(qū)的房價是在每平米15380 元，雖然說這邊的房價是在下跌的，但是我覺得這邊房價之后的上漲的可能性還是非常的大，要是在這邊購買房子的話，何不趁著現(xiàn)在房價這么低的時候購買呢，現(xiàn)在購買的話，也是減輕了大家的壓力。

黃島房子價格肯定還會上漲的，但是房子價格會處于小額度上升狀態(tài)，現(xiàn)在新的購房政策已經(jīng)出臺了，政府也介入到房子價格方面，將會嚴(yán)厲打擊房價暴漲的現(xiàn)象，對房子價格肯定會造成一定影響的，以后在黃島購房的價格會越來越高，但是同時購房成功的風(fēng)險會越來越低的。如果你打算在黃島買房子的話，個人是建議你購買的時間早一點比較好。